小梅沙交通集散中心建筑工程质量潜在缺陷保险服务
- 2025-11-11
项目名称: 小梅沙交通集散中心建筑工程质量潜在缺陷保险服务
项目编号: YG25QG0016446
招标公司: 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
采购标的物: 建筑工程质量潜在缺陷保险服务
项目地区：广东 深圳
项目信息
项目名称 小梅沙交通集散中心建筑工程质量潜在缺陷保险服务 项目编号 YG25QG0016446
项目地址 广东省深圳市盐田区 项目类型 服务
采购方式 公开招标 项目行业分类 其他房地产业
资金来源 其他100%
项目概况 小梅沙片区整体改造项目位于广东省深圳市盐田区小梅沙海滨休闲旅游区，东临大鹏新区，西侧紧邻大梅沙，北为马峦山郊野公园，南临大鹏湾；片区三山环绕，一面临海，是资源优良的都市海滩，距福田市中心28公里，距离盐田副中心10公里。定位为世界级都市型滨海旅游度假区，以“拥抱海洋，梅沙小镇”为主题，以海洋文化为核心，打造旅、居、业于一体的世界级滨海乐活小镇。小梅沙片区整体改造项目以持有运营为主，本着“山海城融合发展”的规划理念，立足东部黄金海岸、面向大湾区，打造“世界级都市型滨海旅游度假区”。片区整体呈现“一轴四区”的空间规划格局，由北部马峦山谷经内湖直达沙滩的 80 米宽视线通廊，将区域整体划分为东、西、南、北四个片区，形成一个中央山海主轴、一个奇幻海洋世界、一个滨海风情小镇、一个活力叠翠山林，一个欢乐梅沙海湾。北区将规划建设叠翠湖郊野公园，打造婚礼仪式堂、山林驿站、户外运动基地、研学教育营地、网红景点等；南区将规划建设小梅沙海滨公园、新海洋世界、高端国际酒店、滨海主题商业、文旅商务空间、高端滨海住宅等业态；小梅沙湾将集海湾生态、水上运动、滨海休闲、亲水娱乐于一体，引入各级赛事，打造精彩多元的活力湾区。交通集散中心工程：
公告名称 小梅沙交通集散中心建筑工程质量潜在缺陷保险服务
公告媒体 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间 2025-11-11 16:30 至 2025-12-01 18:00
公告内容
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标段信息
标段名称 小梅沙交通集散中心建筑工程质量潜在缺陷保险服务 标段编号 YG25QG0016446-01
报价方式 总价
采购控制价（元） 4158900
采购控制价说明 保险金额按招标预估的代建项目的建筑安装工程造价，投标人进行保险费率报价并计算预估保险费用，报价保险费率(%)需保留小数点后四位。预估保险费用=保险金额(建筑安装工程预估造价30756.79万元)× 保险费率，合计最高报价保险费用不得超过4158900元（含本数）。
评审方法 定性评审法
是否缴纳保证金 是
是否评定分离 是
是否入围 是
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 3652
服务期说明 自本项目合同生效后至服务结束为止。
招标/采购范围 项目位于深圳市盐田区小梅沙片区盐梅路北侧，总用地面积29397.42平方米，总建筑面积约:93580平方米。建筑主要功能:地上最大4层，地下2层；建筑高度:最大24m；采用框架结构体系，主要功能组成为停车库、公交场站等。小梅沙交通集散中心基坑以小梅沙河道分为东侧、西侧两个组成部分，西侧基坑开挖面积约8425m,基坑支护周长约397m,东地块北侧管廊支护长度 122m。基坑底设计标高暂定为 20.00(绝对标高)，基坑设计深度约10.5~16.0m。工程质量潜在缺陷保险的基本承保范围包括但不限于自保险合同生效之日起，包括工程建设期、缺陷责任期和保险赔偿期三个阶段。1. 工程建设期自保险合同生效之日起算, 至工程竣工验收合格（工程竣工验收合格以区住建部门或其他主管部门公示的建设工程竣工验收审核备案日期为准）之日止；在工程建设期内, 乙方及其委托的 TIS机构为甲方提供工程质量安全风险监管服务。2. 缺陷责任期（也称等待期）自工程竣工验收合格之次日起算,期限为2年；在缺陷责任期结束前,乙方及其委托的 TIS机构对保险标的的质量状况进行检査,对相关责任方的维修结果进行验收。3. 保险赔偿期自缺陷责任期结束之次日起算，（一）整体或局部倒塌10年；（二）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降10年；（三）主体和承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂10年；（四）阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂10年；（五）围护结构的保温工程、屋面及地下防水工程,有防水要求的卫生间、房间和门窗、外墙面防渗漏处理工程损坏5年；
资格条件 1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格企业或者其他组织（提供合法有效的营业执照原件扫描件等，如为分支机构参与投标的，须同时提供总公司及分支机构的营业执照原件扫描件）。2、投标人必须具有中国银行保险监督管理委员会（原中国保险监督管理委员会）核发的《保险公司法人许可证》或《经营保险业务许可证》（如为分支机构参与投标的，须提供总公司的证书原件扫描件）。3、投标人近两年内（从招标公告发布之日起倒算）在经营活动中无失信行为或重大违法记录，提供“信用中国”网站（）或“国家企业信用信息公示系统”网站（/index.html）查询下载的企业信用报告（如为分支机构参与投标的，须同时提供总公司及分支机构的企业信用报告）。4、投标人至少具有一项IDI（建筑工程质量潜在缺陷保险）承保业绩。5、本次招标不接受联合体投标。
招标文件获取开始时间 2025-11-11 16:30 招标文件获取截止时间 2025-12-01 18:00
质疑截止时间 2025-11-21 17:00 澄清答疑截止时间 2025-11-26 17:00
投标文件递交截止时间 2025-12-01 18:00
保证金递交截至时间 2025-12-01 18:00
招标文件获取方式 网上获取
招标文件获取地点 深圳阳光采购平台
开标时间 2025-12-02 10:00
开标地点 深圳阳光采购平台
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
采购单位地址 深圳市盐田区梅沙街道小梅沙社区盐梅路特发海洋世界101
联系人 黄经理
联系电话 查看完整信息
对外监督人员
对外监督电话
采购代理单位 代理单位名称 深圳建呈达工程造价咨询有限公司
代理单位地址 深圳市福田区沙头街道车公庙工业区泰然211栋工业厂房第6层601
联系电话 82991062
