鼎和财产保险股份有限公司2026年第十批职场租赁专项服务直接采购公示
- 2026-10-30
项目名称: 鼎和财产保险股份有限公司2026年第十批职场租赁专项服务直接采购公示
项目编号: CG2400062002440971
招标公司: 鼎和财产保险股份有限公司
项目地区：广东 深圳
鼎和财产保险股份有限公司2026年第十批职场租赁专项
服务直接采购
直接采购公示
（ 采购 编号： CG2400062002440971 ）
1.采购条件
本采购项目 鼎和财产保险股份有限公司2026年第十批职场租赁专项服务直接采购 ，采购人为 鼎和财产保险股份有限公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 直接采购 。
2. 项目概况和采购范围
2.1 项目概述： 为进一步整合公司资源，提升公司职场租赁采购效率，现开展鼎和财产保险股份有限公司2026年第十批职场租赁专项服务采购。本项目共租赁3处职场：
1.鼎和财产保险股份有限公司滁州中心支公司租赁职场：安徽省滁州市琅琊区西涧北路3219号，租期为自合同签订之日起1年。
2.鼎和财产保险股份有限公司梅州中心支公司租赁职场：广东省梅州市梅江区三角镇龙上村佳都·智慧绿洲1栋1103、1105、1106号办公公寓，租期为自合同签订之日起3年。
3.鼎和财产保险股份有限公司贵阳中心支公司租赁职场：贵州省贵阳市南明区中华南路45号华坤发展大厦17层2号2-1、3号，租期为自合同签订之日起3年。
2.2 采购 范围 ： 本项目共租赁3处职场：
1.鼎和财产保险股份有限公司滁州中心支公司租赁职场：安徽省滁州市琅琊区西涧北路3219号，租期为自合同签订之日起1年。
2.鼎和财产保险股份有限公司梅州中心支公司租赁职场：广东省梅州市梅江区三角镇龙上村佳都·智慧绿洲1栋1103、1105、1106号办公公寓，租期为自合同签订之日起3年。
3.鼎和财产保险股份有限公司贵阳中心支公司租赁职场：贵州省贵阳市南明区中华南路45号华坤发展大厦17层2号2-1、3号，租期为自合同签订之日起3年。
2.3 项目所在地区： 详见项目概况。
2.4 采购 分类 ： 专项
2.5 项目类别： 服务
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用 直接采购 采购方式原因 ：
序号
内容
1
1.鼎和财产保险股份有限公司滁州中心支公司租赁职场：该职场为滁州市琅琊区政府招商引资项目，从租赁成本考量，该办公职场整体成本更低；从人流量和交通便利考量，该办公职场位置更为适宜；从业务拓展考量，该办公职场已办公5年，已有一定的品牌知名度，具有良好的广告效应，为保持客源的稳定性与业务经营的连续性，故续租该职场。
2.鼎和财产保险股份有限公司梅州中心支公司租赁职场：该职场从租赁成本考量，经与业主沟通，续租后租金单价下降，经市场调研，成本最优；从交通便利考量，位于城区主干道，环境优美，地理位置优越，交通便利，道路四通八达；从业务拓展考量，写字楼内有太平财险、阳光财险及阳光寿险等多家金融保险机构，品牌效应良好，且写字楼地库内有多个停车位，停车方便，利于客户来访。经判断，该职场满足未来公司发展规划，为保持客源的稳定性与业务经营的连续性，故续租该职场。
3.鼎和财产保险股份有限公司贵阳中心支公司租赁职场：该职场从租赁成本考量，对比同区域同类物业租金优惠；从交通便利考量，位于城市中心区域，地理位置优越，且产权清晰，配套完善，有利于保险业务开展；从业务拓展考量，该职场已连续租赁超5年，为保持客源的稳定性与业务经营的连续性，故续租该职场。
按照《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》，本项目属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外；符合附录C中按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的。
按照《鼎和财产保险股份有限公司采购管理规定》第十二条本项目不属于依法必须招标的范围、未达到必须招标的规模标准或依法不适合于招标的项目，依据国家有关招投标的法律、法规、规章和公司有关规定，经批准后可采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式。
按照《鼎和财产保险股份有限公司非招标采购方式管理细则》，本项目属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外；符合附录C中按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的。
3.2 直接采购 采购谈判对象信息 ：
序号
公司名称
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
1
滁州市琅琊国有资产运营有限公司
该职场为滁州市琅琊区政府招商引资项目，从租赁成本考量，该办公职场整体成本更低；从人流量和交通便利考量，该办公职场位置更为适宜；从业务拓展考量，该办公职场已办公5年，已有一定的品牌知名度，具有良好的广告效应，为保持客源的稳定性与业务经营的连续性，故续租该职场。
鼎和财产保险股份有限公司滁州中心支公司职场租赁项目[鼎和财产保险股份有限公司滁州中心支公司职场租赁项目]
2
梅州市佳万通科技有限公司
该职场从租赁成本考量，经与业主沟通，续租后租金单价下降，经市场调研，成本最优；从交通便利考量，位于城区主干道，环境优美，地理位置优越，交通便利，道路四通八达；从业务拓展考量，写字楼内有太平财险、阳光财险及阳光寿险等多家金融保险机构，品牌效应良好，且写字楼地库内有多个停车位，停车方便，利于客户来访。经判断，该职场满足未来公司发展规划，为保持客源的稳定性与业务经营的连续性，故续租该职场。
鼎和财产保险股份有限公司梅州中心支公司职场租赁项目[鼎和财产保险股份有限公司梅州中心支公司职场租赁项目]
3
英大长安保险经纪有限公司
该职场从租赁成本考量，对比同区域同类物业租金优惠；从交通便利考量，位于城市中心区域，地理位置优越，且产权清晰，配套完善，有利于保险业务开展；从业务拓展考量，该职场已连续租赁超5年，为保持客源的稳定性与业务经营的连续性，故续租该职场。
鼎和财产保险股份有限公司贵阳中心支公司职场租赁项目[鼎和财产保险股份有限公司贵阳中心支公司职场租赁项目]
4. 公示期限及发布媒介
公示期： 2026年10月30日 至 2026年11月04日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（ ）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：采用邮件方式
异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
5.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6. 联系方式
采 购 人： 鼎和财产保险股份有限公司
地 址： 广东省深圳市
采购 代理机构 ： 南方电网供应链集团有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人： 罗工
电 话： 4008100100转 2转0
采购 人（或 采购 代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 苏书坚
苏书坚
采购 人或其 采购 代理机构 名称（盖章）： 南方电网供应链集团有限公司 【盖章位置】
2026年10月30日
