九洲湾观澜公馆前期物业管理服务评标结果公示公告
- 2026-10-29
项目名称: 九洲湾观澜公馆前期物业管理服务评标结果公示公告
招标公司: 珠海九洲开发建设有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 珠海
九洲湾观澜公馆前期物业管理服务
评标 结果公示
受 珠海九洲开发建设有限公司 的委托， 珠海市物资招标有限公司 于 2026年10月28日 就 九洲湾观澜公馆前期物业管理服务 进行公开招标。经评 标 委 员 会评审，现就本次 招标 的评标结果公告如下：
一、 项目名称： 九洲湾观澜公馆前期物业管理服务
二、 项目编号 ： TC2026ZH1009998
三、 采购方式：公开招标
四 、 评标信息：
序号
投标单位名称
商务
得分
技术
得分
经济得分
总分
排名
1
珠海格力地产物业服务股份有限公司
25.00
31.43
9.27
65.70
2
2
珠海九洲现代服务有限公司
40.00
45.93
9.27
95.20
1
3
珠海市军威物业管理有限公司
20.00
27.00
9.27
56.27
4
4
广东庆业物业管理有限公司
21.00
31.86
10.00
62.86
3
五 、 评标结果：
第一中标候选人： 珠海九洲现代服务有限公司 。
预中标 总价 ： 人民币贰佰贰拾贰万壹仟陆佰柒拾壹元贰角肆分（ ¥2,221,671.24 ）， 具体单价如下： 住宅物业管理费： 3元/㎡/月；商业物业管理费：8元/㎡/月；停车位管理费：70元/月/个。
服务期 ： 服务期暂定为自合同签订生效之日起 3年。在本物业竣工验收交付使用且招标人通知中标人进场后，中标人开始提供物业服务并计取服务费用。服务期内，本物业业主大会或业主委员会代表全体业主与业主大会成立以后选聘的物业服务企业签订的服务合同生效后，本合同终止。暂定的服务期限届满，如业主大会没有做出续聘或选聘决定，经双方协商，合同延续至业主大会做出选聘或续聘决定为止 。
第二中标候选人： 珠海格力地产物业服务股份有限公司 。
第三中标候选人： 广东庆业物业管理有限公司 。
六、 根据本项目招标文件的规定，现对以上的评标结果进行公示，公示期为 3个工作日 。
七、联系方式
1. 招标人： 珠海九洲开发建设有限公司
联系 地址：珠海市香洲区湾仔银湾路 1663号珠海中心大厦8楼招采部
联系人：魏建元
电话： 查看完整信息
2. 招标代理机构的名称、地址和联系方式
招标代理机构：珠海市物资招标有限公司
联系地址：珠海市吉大石花西路林海大厦 2楼
联系人：饶伟
珠海九洲开发建设有限公司
珠海市物资招标有限公司
日期： 2026年10月28日
