茂名市茂南区云禧学校2026物业管理服务项目采购公告
- 2026-05-22
项目名称: 茂名市茂南区云禧学校2026物业管理服务项目采购公告
招标公司: 茂名市茂南区云禧学校
项目地区：广东 茂名
为提升学校物业管理水平，进一步加强学校安全管理，保障师生的人身和财产安全，保障学校教育教学活动的顺利进行，营造一个安全、和谐的校园环境，我校现面向社会公开采购茂名市 茂南区云禧学校 2026年度 物业管理服务。现将有关事项公示如下：
一、项目概况
1.项目名称：茂名市 茂南区云禧学校 物业管理服务采购项目
2.项目编号： 待定
3.服务期限：自合同签订之日起1年
4.采购内容：本次采购的物业管理服务主要包括但不限于以下内容：
保安服务：物业管理服务公司经营范围须包含保安服务，必需取得保安服务许可证，保安人员要有保安从业资格证。负责学校的安全保卫工作，承担学校门卫管理、昼夜安保巡逻守候、交通管理、配合处置各类突发事件、校园秩序管理、学校大型活动安保任务等。
保洁服务：负责学校的日常清洁工作，包括教室、办公室、走廊、卫生间等区域的清洁和消毒。
绿化养护服务（后勤服务）：负责学校绿化区域的养护工作，包括修剪枝叶、浇水施肥、病虫害防治等；
5.项目需求：保安员 4 人，保洁员 1 人， 绿化养护人员 1 人，合计 6 人，具体人员需求详见附件 1（注：物业管理服务公司提供人员要与学校联合审核通过才能上岗）。
6.项目预算： 270000 元（含合同期内所有人员基本工资、社会保险、意外伤害保险、福利及法定加班费、工作服、培训费、管理费等。另：按实际购买劳务人员数量支付薪金，加班另按实际工作量核算支付。）
二、投标人资质要求
1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
①投标人须具有独立法人资格及持有有效的营业执照和相关许可证资质(提供法人代表证明书、法定代表人身份证、营业执照、 保安服务 许可证复印件 )；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供近期的财务报表或银行出具的资信证明)；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能够按照招标文件的要求和合同约定，按时、按质、按量完成项目任务（提供资格评审承诺函）；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近半年来任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料)；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)。
2.供应商于投标截止日前未被列入“信用中国”网站()和“中国政府采购网”(www.ccgp gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供截图证明，其中中国政府采购网查询有效时间为招标文件发布当天至递交标书前）。
3.具备入驻广东政府采购智慧云平台资格(提供证明材料)。
4.本项目不接受联合体投标（提供承诺函）。
5.投标人资质证明资料均需加盖公章，不按要求报送的视为无效。
三、投标报名相关事项
1.报名时间：202 6 年 5月 21 日至 25 日（上班工作日），上午 8：30-11：30，下午15：00-17：00。
2.报名地点：茂名市 茂南区云禧学校 教学楼 三 楼办公室。
3.投标人报名时需提供的资料：
① 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照复印件、法人身份证复印件。
②投标授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人参加投标的无需此件，提供法人身份证复印件即可）。
③不接收邮寄方式报送，报名提交资料均需加盖公章，不按要求报送的视为无效。
④报名时无需递交投标文件，只需在开标前半小时递交。
四、投标文件的份数和封装
1.投标文件应含“二、投标人资质要求”所有证明材料以及有效的报价文件（编制投标文件的格式参考附件2）。
2.供应商应编制响应文件1式3份，其中正本1份和副本2份。
3.投标文件密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标方公章，密封袋上注明：①招标项目名称：②响应供应商名全称：③日期及联系人姓名、电话。
4.投标文件未按上述规定密封，响应文件将被拒收或作为无效标处理。
七、项目评审日期及相关事项
1.已报名投标人需于202 6 年 5月 26 日 上 午 11 ： 00前 将密封标书送至评标地点，逾期不接受投标。
2.评委的组成： 由 学校 组织校采购小组 人员组建。
3.评标办法及采购方式：根据广东省财政厅文件（粤财采购[2025]3号）及茂名市财政局文件（茂财采购[2025]36号）的要求，技术、服务等标准统一的物业管理服务项目，应当采用最低评标价法，即最低价中标。确定供应商及采购最高控制价后，再在广东政府采购智慧云平台进行定点议价选取。
4.评标时间：202 6 年 5月 26 日下午 3：00。
5.评标地点：茂名市 茂南区云禧学校 教学楼三楼 行政 会议室。
八、结果公布： 定标后将在学校公众号发布公告。
九、签订合同： 公示无异议后在广东政府采购智慧云平台进行定点议价选取并签订合同。
十、有关声明： 提供虚假信息，一经查实取消其参与资格。
附件1：茂名市茂南区云禧学校2026年度物业管理服务人员需求明细表（扫码获取）
附件2：茂名市茂南区云禧学校物业管理服务采购项目投标文件格式要求（扫码获取）
茂名市茂南区云禧学校 2026年5月21日
