四会市综合养老服务中心建设项目施工图预结算咨询服务采购招标公告
- 2026-05-20
项目名称: 四会市综合养老服务中心建设项目施工图预结算咨询服务采购招标公告
招标公司: 四会市综合养老服务中心
采购标的物: 预算编制及造价咨询服务、施工图预结算咨询服务
项目地区：广东 肇庆
四会市综合养老服务中心建设项目施工图预结算咨询服务采购招标公告
一. 招标条件
四会市综合养老服务中心建设项目，建设资金已到位，本项目施工图预算编制及造价咨询服务已具备招标采购条件，现进行公开招标。本次招标采用在中交集团供应链管理信息系统（新采购子平台）线上公开招标。
二. 项目概况与招标范围
1、项目概况：建设规模：本项目工程规模为建设 2 栋综合楼及配套污水处理站，综合楼均为七层，主要用于养老服务用房及配套功能用房。总建筑面积约 21580.22 平方米，总床位 496 个。 1 号综合楼建筑面积 10700.69 平方米，总床位 248 个； 2 号综合楼建筑面积 10879.53 平方米，总床位 248 个。同步建设相关功能室并完善场所环境绿化、美化等。
2、根据招标人的要求，为四会市综合养老服务中心建设项目提供预算编制及造价咨询服务。具体为：
（ 1 ）按招标人要求，投标人负责编制本项目的工程预算价、工程量计算、日常材料市场价调查、造价有关资料收集以及预算编制等工作，并按招标人要求从预算中提取有关数据，导出相关成果文件，为招标人决策提供依据。协助招标人与业主、监理、评审单位等其他单位进行沟通洽谈，编制有利于招标人的价格，依据招标资料、争议依据资料，直至业主与招标人确定预算价格；
（ 2 ）在预算编制过程中，投标人需确保成果文件可实现量价一体化，符合 GBQ 文件要求，以支持后续可能发生的变更和调整；
（ 3 ）服务期间，如发生工程变更或临时增加新的工作内容，投标人应该根据施工图或施工方案及时进行预算编制及工程量复核，为招标人提供相关支撑资料；
（ 4 ）服务期间，依据招标人提供的赶工措施方案，辅助推动合理索赔；
（ 5 ）投标人应主动维护招标人利益，成果真实反映项目特点，为招标人提供详细、全面的建议和意见，对潜在的风险提出防范建议；
（ 6 ）投标人需对图纸进行仔细审查，检查图纸是否完整且无错误，施工方法是否合理可行，并对潜在的风险提出防范建议；
（ 7 ）投标人应对自身编制的造价文件及相关资料的准确性、真实性负责，如引起损失或责任，由投标人全部承担；
（ 8 ）投标人需定期编制经济活动分析报告，帮助招标人了解项目的经济效益和成本控制情况；
（ 9 ）招标人安排的其他预算咨询服务工作；
（ 10 ）合同签订后，投标人应参考相似项目的经验，积极发现、预判已经出现及可能出现的问题，提出具体的解决建议或方案给招标人，并负责建议或方案的编制与执行（职责范围内的执行）。根据招标人需要，提供相似项目的成果文件予招标人；
（ 11 ）针对工程项目预算出现的盈亏点，投标人应积极提出具体的解决建议或方案给招标人，并负责建议或方案的编制与执行；
（ 12 ）针对工程常出现的土石方平衡方案、临时排水方案、模板周转消耗等，应参考相似项目的经验，参与提出具体的建议给招标人，并负责编制与执行。根据招标人需要，提供相似项目的成果文件予招标人；
（ 13 ）对于对数出现的一切争议，如：工程量偏差、材料价的争议、定额套用的争议、运距的确认、施工方案的确认等。均需以项目利益为考量，编制具体的解决方案给招标人并负责执行。
（ 14 ）协助招标人完成施工方案收入测算；
（ 15 ）根据招标人的要求，投标人提供工程需要的技术指标。
（ 16 ）协助甲方每个月现场形象进度工程量出量或签证出量计价的复核工作。
三、服务期限
自甲乙双方签订合同之日起至乙方按合同约定时间完成合同约定的全部工作内容止。
四、投标人资格要求
1、资格要求：投标人必须经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，并应是经主管部门年审合格的单位。
2、信誉要求：没有处于被责令停业，报价资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年内（ 2022 年至今）没有骗取中标和严重违约违规的情形。具体为：
（ 1 ）在“国家企业信用信息公示系统”（ / ）被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；【投标时须提供查询结果截图】
（ 2 ）在“信用中国”（ ）网站存在失信惩罚信息；【投标时须提供查询结果截图】
（ 3 ）在“中国执行信息公开网”（ ）被列入失信被执行人名单；【投标时须提供查询结果截图】
3、服务能力要求：参与投标的服务商能力需满足项目需求。
4、业绩要求：详见招标文件。
5、财务要求：资产负债结构合理、企业的现金流表现正常。应附近三年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或财务情况说明书等。
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。
8、投标人须为中交集团供应链管理信息系统（ ）注册通过的供应商。
9、投标人其它要求：了解并遵守《中交第四航务工程局有限公司合作单位黑名单和重点关注名单告知》（详见第二章附件七）相关条例。
五、资格审查
本次招标采用资格后审方式。
六、投标人注册
投标人需登录中交集团供应链管理信息系统完成供应商注册，未注册成功的供应商将无法参与投标。
七、招标文件的获取
获取招标文件方式：凡有意参加投标者，点击参与投标后，请于 2026 年 5 月 20 日 9 时 30 分至 2026 年 5 月 25 日 9 时 30 分 （以系统时间为准） 自行在中交集团供应链管理信息系统（ / ）下载招标文件。
