2026年封开分公司封开县南丰镇商业大道南丰中心首层3-5卡商铺招租公告
- 2026-05-17
项目名称: 2026年封开分公司封开县南丰镇商业大道南丰中心首层3-5卡商铺招租公告
招标公司: 中国电信股份有限公司封开分公司
项目地区：广东 肇庆
一 、 租赁物：
封开县南丰镇商业大道南丰中心首层 3-5卡商铺出租
二、报价人条件 ：
报价人必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人：
1、 具有独立承担民事责任的能力 ;
2、 具有履行合同的能力 ；
3、 遵守相关法律法规 ；
4、 其他。
三、起租价及年限：
1、封开县南丰镇商业大道南丰中心首层3-5卡商铺出租面积约75平方米（拟出租面积以双方最终测量确认后为准）,竞租底价18元/㎡（含税） 。
2、 计划租赁期限：为 1-10年内。
3、租金年递增率:租赁期超3年以上， 合同租金每 3年递增 不少于 3% 。
4、租赁用途:商业；
5、最终面积、 租赁期 及 免租期双方联系确认为准；
6、 报价日期： 202 6 年 5 月 18 日至 202 6 年 5 月 22 日。
四、竞价要求：
1、 承诺首月租金在合同签订之日起 30日内支付，押金为两个月租金， 符合条件 总租金价高者得。
2、 招租方式 :采取公开招租公开竞价 方式， 如公告期内只有一家报名的，报价不低于招租价格的，可以作为成交候选人。
3、 缴费原则 :租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竟租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则为:先缴费，后使用。
4、 报价低于 竞租底价的 ，其竞租将被否决。
五 、报名地点：
招租人： 中国电信股份有限公司封开分公司
地址： 肇庆市封开县江口街道封州一路 94号之5
电话 ： 查看完整信息
邮箱： 查看完整信息 @189.cn
六 、报名事项：
1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、全国企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、保证金银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。
2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。
3 、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。
4 、 封开县南丰镇商业大道南丰中心首层 3-5卡商铺出租出租面积 按双方实测面积为准。
5 、出租用途 为 作为商业使用 ，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照 “谁使用谁承担”的原则处理。
6 、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，并追究由此引致我公司的损失。
7 、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示 不少于 三日。
8、 成交后，报价人须在接到我公司通知之日起 5 个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月 30 号前支付当月租金 及押金 ，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。
9 、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约。
10 、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。
