龙胜镇大雄村赤冈石仔角顶，坑尾龙湾边界林地第二次[招租中]
- 2026-05-15
项目名称: 龙胜镇大雄村赤冈石仔角顶，坑尾龙湾边界林地第二次[招租中]
招标公司: 开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心
项目地区：广东 江门
龙胜镇大雄村赤冈石仔角顶、坑尾龙湾边界林地第二次[招租中]
Fri May 15 00:00:00 GMT+08:00 2026
交易编号： 镇集资竞20260336
开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心 定于 2026-05-22日10:30 时对 赤冈石仔角顶、坑尾龙湾边界林地 进行竞投，交易服务机构： 开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心 ，本项目采用 公开明投 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途
赤冈石仔角顶、坑尾龙湾边界林地 078306009004-01-0004 001 约100.00 亩
20000.00 元/宗·年 赤冈石仔角顶、坑尾龙湾边界 林地 林业
标的物的具体情况是由 开平市龙胜镇大雄村赤冈经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 一经报名，视为已充分了解标的物情况，并接受其瑕疵。
竞价资质要求： 中华人民共和国境内外法人、自然人，组织，法律另有规定除外 。
备注： 标的物由出租方直接交付给中标方，镇交易服务机构不保证其品质，不承担按时交付和质量担保责任。中标方需按国家有关法律法规和地方政策要求合法经营。如有建筑物需办理设施农用地备案工作和其他相关手续后方可使用 。 砍伐林木要办好相关手续 。
租赁年限： 20.00 年。
合同yueji起止时间： 2026-06-01 至 2041-05-31 （按照实际签订为准）。
交易底价： 20000.00 元/宗·年 。
底价总额： 431012.50元 。
产权情况： 无集体产权证 ,本次招标 不接受 联合体投标。
租金递增方式： 5 年后变租，每 5 年递增一次，递增方式为 比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 5.00 。
二、本次项目采用 公开明投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人,报名阶段加价金额 1000元/年 。
三、报名流程
(一)、到村委会查看竞投相关资料。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求。
(三)、竞投意向人自行联系出租方对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金。
(五)、自行到 开平市龙胜镇大雄村赤冈经济合作社 处开具交易保证金收据。
(六)、带齐资料到村委会办理资格审查及确认手续。
(七)、取得竞投资格。
四、报名时间、地点和办法
(一、资料审查及报名方式
报名时间于 2026-05-15 至 2026-05-21 ,上午 9:00 时至 11:30 时,下午 15:00 时至 17:00 时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到村委会报名。
说明：
1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书（委托书样首页的“下载中心”下载）。
2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
(二)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在 2026-05-21 日 17:00 时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在 2026-05-21 日 17:00 时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方： 开平市龙胜镇大雄村赤冈经济合作社 ）开具交易保证金收据。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 20000.00 元。
(四)开户行: 广东开平农村商业银行股份有限公司龙胜支行 。
(五)银行户名: 开平市龙胜镇大雄村赤冈经济合作社 。
(六)银行账号: 80020000006674475 。
六、竞投时间：
(一)经资格审查通过并成功领取《农村集体“三资”交易成交确认书》的竞投意向人请于（具体时间） 2026-05-22日10:30时 前，携带相关资料到镇三资办现场参与竞投会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
2、竞投资格确认书。
七、竞投说明：
交易方式：（1）竞投人在报名阶段按照招标公告要求递增报价方式依次签订报价确认书；（2）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的自动以其有效报价为成交价格确定受让人。（3）若有两位或两位以上竞投人报名并有效报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定受让人（在同等条件下，原承租方、农村集体经济组织成员享有优先权）；竞投起拍价为报名阶段最高报价。竞投人现场应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回。（4）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确认受让人。
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 开平市龙胜镇大雄村赤冈经济合作社 （出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明
1 、在本项目交易结束后按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2 、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3 、如已经确认成为竞得人，但未能在中标公示结束后 5 天内与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4 、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九 、 联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 冯村长
联系电话： 查看完整信息
(二)交易机构联系方式：
联系人： 龙胜镇三资办
联系电话：07502850166（工作日上班时间8:30-12:00,14:30-17:30）
指定网址：
开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心
2026年5月15日
