广东省广州市海珠区阅江西路220号1404，1601-1606室物业招租公告
- 2026-05-14
项目名称: 广东省广州市海珠区阅江西路220号1404，1601-1606室物业招租公告
采购标的物: 物业招租
项目地区：广东 广州
广东省广州市海珠区阅江西路220号1404、1601-1606室物业招租公告
根据有关物业出租法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公开原则，我司拟对广东省广州市海珠区阅江西路220号1404、1601-1606室物业进行公开招租，相关招租信息公告如下：
一、招租项目概况
广东省广州市海珠区阅江西路220号为广州新中轴南延线核心区项目，东临城市地标广州塔，西塔为广州广播电视台，北临珠江，南接南中轴线旅游观光区和高端商务区，与琶洲国际会展商贸区相连，区域位置优越。
项目总建筑面积约14.04万平方米，地上20层约9.82万平方米，地下2层约4.23万平方米。可经营面积约9.4万平方米，其中办公约7.1万平方米，商业面积约2.3万平方米。项目定位为城央270°江景超甲级写字楼的国际文化科技总部，涵盖商务办公、缤纷商业配套、多功能国际会议厅、塔景滨江社交空间等多元综合业态。
二、招租物业基本情况
序号
区域
铺位号/室号
计租面积
电气
供水
排水
排油烟
1
广州市海珠区阅江西路220号1404、1601-1606室物业
1404、1601-1606室
3336.29㎡
按现状交付
三、招租条件
序号
物业
租赁期限（月）
租金标准（元/㎡.月）
免租期（月）
租金年
递增率（%）
物管费标准
（元/㎡.月）
备注
1
广州市海珠区阅江西路220号1404、1601-1606室物业
≦72
由意向承租人根据市场自行报价，原则上中选价格不低于招租底价 90元/㎡.月(该租金包含增值税款）。
≦10
租金第二年起每两年在上一年度租金基础上递增2%
35元/㎡.月(物业管理费包含增值税款）
意向出租业态为：办公
该物业由承租人自行办理工商营业审批和备案。
四、承租人基本条件
请有意向承租人按以下联系方式与我司联系具体物业租赁业务：
联系人：陈先生、周小姐；联系电话：查看完整信息
联系地址：广州市海珠区阅江西路220号（广州市城壹海心湾商业管理有限公司）。
广东省广州市海珠区阅江西路220号1404、1601-1606室物业招租公告.pdf
广州市城壹海心湾商业管理有限公司
2026年4月30日
