2026-2027年中国电信五华，梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目（标段1/标段2）询比公告
- 2026-05-09
项目名称: 2026-2027年中国电信五华，梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目（标段1/标段2）询比公告
招标公司: 中国电信股份有限公司梅州分公司
采购标的物: 房屋及附属设施零星维修服务
项目地区：广东 梅州
2026-2027 年中国电信五华、梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目（标段 1/ 标段 2 ）询比公告
本询比项目为 2026-2027 年中国电信五华、梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目（标段 1/ 标段 2 ），（询比代理机构编号： GPDI-ZB-2查看完整信息 ） ，采购人为中国电信股份有限公司梅州分公司，采购代理机构为 广东省电信规划设计院有限公司 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：本项主要为 2026-2027 年中国电信五华、梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目。
1.2 采购内容及标段划分情况：
序号
项目名称
预估费用（不含增值税）（人民币 元）
服务地点
1
2026-2027 年中国电信五华、梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目（标段 1 ）
1,000,000.00
五华
2
2026-2027 年中国电信五华、梅县分公司房屋及附属设施零星维修服务采购项目（标段 2 ）
650,000.00
梅县
（ 1 ）★计划工期：自合同签订之日起 24 个月内 , 按甲方要求分批完成，单项项目在接到建设单位开工书面通知后 30 个日历日内完成。
(2) ★质量标准要求：合格。
(3) ★技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。
(4) 本项目划分为 2 个标段，具体标段划分情况详见 1.2 条。本项目允许供应商同时成交的最多标段数为 1 个，供应商必须按询比文件格式提供《成交意向承诺书》（所填意向成交标段数不得大于本条款规定的数量），否则评审委员会将按照标段正序进行推荐。
1.3 ★本项目设置最高响应限价， 供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决；本项目同时设置最高服务单价限价（不含增值税 ) ，详见附件《分项报价清单表》； 具体标段最高响应限价（不含增值税） 标段 1 为 : 人民币 1,000,000.00 元； 标段 2 为 : 人民币 650,000.00 元。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录 中国电信阳光采购网 （ ） 查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2 ★ 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求：
2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉（须提供声明函，格式自拟）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 资质要求：供应商须具有有效的住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（包括乙级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（包括二级）以上资质，同时具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。
注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔 2020 〕 94 号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。
2.1.3 单位负责人为同一人、 控股股东为同一自然人 或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包询比或者未划分标包的同一项目询比。
2.1.4 业绩要求：供应商须具备近 2 年（ 2024 年 04 月 01 日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指【房屋维修或房屋附属设施修缮、室内外装饰或装潢类】的相关经验。
备注：
（ 1 ）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程 / 同类项目业绩，不予认可。
（ 2 ）如法人参与响应的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。
（ 3 ）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。
2.1.5 项目团队要求
（ 1 ）本项目至少配备 1 名项目负责人，项目负责人须取得政府主管部门（住房和城乡建设行政部门）颁发的安全生产考核合格证书 (B 证 ) ；须提供项目负责人有效的住房和城乡建设部门颁发安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的 2025 年 11 月 01 日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为响应人）及劳动合同。
（ 2 ）至少配备 1 名取得政府主管部门（住房和城乡建设行政部门）颁发的安全生产考核合格证书（ C 证）的专职安全生产管理人员。
（ 3 ）另外根据单项工程要求还须至少配备 3 名的施工员，其中配置的施工人员中须持有 1 张具备有效的中华人民共和国特种作业操作证（高处作业）（作业类别为：登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业）； 1 张有效的中华人民共和国特种作业操作证（操作项目：低压或高压电工作业）。须提供中华人民共和国应急管理部（ / ）网站的信息查询结果（显示姓名、应复审日期、作业类别、操作项目、有效期开始时间、有效期结束时间信息）截屏打印件 。
注：须提供专职安全生产管理人员、施工员的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的 2025 年 11 月 01 日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为响应人）、有效身份证、安全生产考核合格证书等材料。如一人同时具备多种特种作业操作证书，只累计一种。
备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。
2.1.6 服务保障承诺：（ 1 ） 供应商 参与本项目团队人员（含项目负责人）须具有保额 150 万元及以上的人身意外险保障，或承诺成交后对参与本项目团队人员（含项目负责人）购买保额 150 万元及以上的人身意外险保障。
注：已购买的人身意外保险的供应商请提供清晰的保险凭证，未购买的供应商须提供承诺函，格式可自拟。
（ 2 ）供应商须承诺若成交本项目，在服务过程中各专业的团队人员均为本次询比项目提供的团队人员且可根据项目情况提供驻地服务；并承诺如若成交，不转包、不违法分包本项目。注：提供相关承诺函，格式自拟。
2.1.7 本次询比不接受联合体响应。
2.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1 ）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ）为本询比项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（ 3 ）为本询比项目的监理人；
（ 4 ）为本询比项目的代建人；
（ 5 ）为本询比项目提供询比代理服务的；
（ 6 ）与本询比项目的监理人或代建人或询比代理机构同为一个法定代表人的；
（ 7 ）与本询比项目的监理人或代建人或询比代理机构相互控股或参股的；
（ 8 ）与本询比项目的监理人或代建人或询比代理机构相互任职或工作的；
（ 9 ）被责令停业的；
（ 10 ）被暂停或取消投标 / 响应资格的；
（ 11 ）财产被接管或冻结的；
（ 12 ）在最近三年内（自 2023 年 04 月 01 日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（ 13 ）在最近五年内（自 2021 年 04 月 01 日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 14 ）在最近五年内（自 2021 年 04 月 01 日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 15 ）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自 2023 年 04 月 01 日起）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以 200 万元以上罚款）等行政处罚）；
（ 16 ）被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（ 17 ）近两年（自 2024 年 04 月 01 日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；
（ 18 ） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（ 19 ）中国电信集团有限公司 / 中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（ 20 ）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（ 21 ） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（ D 类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（ D 类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东 / 投资人在供应商的持股比例达到 50% 及以上）的；
（ 22 ）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（ 23 ） 法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.3 法律法规规定的其他要求。
3 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4 询比文件的获取
4.1 询比文件获取时间： 2026 年 05 月 10 日 00 时 00 分至 2026 年 05 月 13 日 00 时 00 分 。
4.2 询比文件获取方式： 登录“ 中国电信阳光采购网（ ） ” 后，通过“招投标 - 采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领 ，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“ 6 供应商注册”。
5 响应文件的提交
5.1 响应文件 提交截止时间 （即响应截止时间）： 2026 年 05 月 20 日 09 时 00 分。
5.2 电子 响应文件的提交方式：登录 “中国电信阳光采购网（ ）” 后，通过“招投标 - 我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交， 供应商应在响应文件提交截止时间之前通过 电子采购系统 完成加密电子响应文件的上传。供应商未在 电子采购系统 进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过 电子采购系统 提交电子响应文件。
5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件， 采购人 / 采购代理机构 邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6 供应商注册
6.1 中国电信阳光采购网 注册
未注册过的潜在供应商， 须 通过 “中国电信阳光采购网（ ）” 首页“立即注册”模块 完成注册后，方可申领本项目询比文件。
6.2CA 证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理 CA 证书，并确保 CA 证书在使用时有效。 CA 证书办理流程 详见 中国电信阳光采购网首页 “操作指引 -CA 办理”。
6.3 技术支撑联系方式
服务邮箱： zb_support@chinatelecom.cn （电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn （ CA 证书办理技术支撑）
7. 发布公告的媒介
本询比公告在 中国电信阳光采购网（ ）、 中国招标投标公共服务平台（ / ） 上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
8.1 联系方式
采 购 人：中国电信股份有限公司梅州分公司
地 址： 广东省梅州市彬芳南路电信枢纽楼梅州分公司
邮 编： 514071
联 系 人：廖经理
电 话： 查看完整信息
电子邮件： mz-liaow.gd@chinatelecom.cn
采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司
地 址：广东省广州市越秀区先烈中路 69 号东山广场 15 楼
邮 编： 510630
项目负责人：黄莉
电 话： 查看完整信息
电子邮件： huangli@gpdi.com
网 址：
开 户 名： 广东省电信规划设计院有限公司
开户银行： 中信银行广州花园支行
账 号：标段 1 ： 3查看完整信息19182
标段 2 ： 3查看完整信息19183
8.2 异议接收方式
登录 中国电信阳光采购网（ ） 后，通过“招投标 - 采购异议 - 提出异议”模块提出。
采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司
2026 年 05 月 09 日
