2026-2028年增城区土地，房地产市场价格评估服务项目（CZ2026-0244）结果公告
- 2026-05-07
项目名称: 2026-2028年增城区土地，房地产市场价格评估服务项目（CZ2026-0244）结果公告
招标公司: 广州市增城区土地开发利用发展中心
中标公司: 广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司、广东公评房地产与土地估价有限公司、广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司
采购标的物: 资产评估服务、土地房地产市场价格评估服务项目
项目地区：广东 广州
一、项目编号：CZ2026-0244
二、项目名称：2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目
三、采购结果
合同包1(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目1):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 广东省深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室 折扣：20.00%
合同包2(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目2):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 佛山市顺德区大良文晖路29号逸林苑11座401、402、403、404、405号 折扣：18.00%
合同包3(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目3):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东公评房地产与土地估价有限公司 广东省珠海市香洲区吉大九洲大道中江村嘉丽苑308号A区 折扣：23.00%
合同包4(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目4):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 广州市天河区体育西路173号6层 折扣：32.00%
四、主要标的信息
合同包1(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目1):
服务类（深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 资产评估服务 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目1 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目1 遵从《招标文件》 自合同签订之日起两年，采购人与中标人签订合同，合同实行一年一签，每份合同期限为合同签订之日起一年，或实际结算金额累计本项目预算额度20.75万元为止，以先到为准。如果项目在首年合同履行完毕后，因财政预算调整导致项目无法继续开展，本项目自动终止，双方无需再签订次年合同。 遵从《招标文件》
合同包2(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目2):
服务类（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2-1 资产评估服务 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目2 采购人指定地点 我司将严格按照本项目服务要求执行合同，按时按质完成采购人委托的项目 自合同签订之日起两年，采购人与中标人签订合同，合同实行一年一签，每份合同期限为合同签订之日起一年，或实际结算金额累计达到该年度合同预算金额时止，以先到为准。如果项目在首年合同履行完毕后，因财政预算调整导致项目无法继续开展，本项目自动终止，双方无需再签订次年合同。 我司将严格按照本项目服务标准执行合同，按时按质完成采购人委托的项目
合同包3(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目3):
服务类（广东公评房地产与土地估价有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
3-1 资产评估服务 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目3 采购人指定地点/广州市 根据招标文件的“采购需求”服务详细内容及要求执行。 自合同签订之日起两年，采购人与中标人签订合同，合同实行一年一签，每份合同期限为合同签订之日起一年，或实际结算金额累计达到该年度合同预算金额时止，以先到为准。如果项目在首年合同履行完毕后，因财政预算调整导致项目无法继续开展，本项目自动终止，双方无需再签订次年合同。 详见投标文件的“项目实施方案”
合同包4(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目4):
服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
4-1 资产评估服务 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目4 响应公开招标文件，按采购人指定服务范围执行。 响应公开招标文件，按采购人指定服务要求执行。 自合同签订之日起两年，采购人与中标人签订合同，合同实行一年一签，每份合同期限为合同签订之日起一年，或实际结算金额累计达到该年度合同预算金额时止，以先到为准。如果项目在首年合同履行完毕后，因财政预算调整导致项目无法继续开展，本项目自动终止，双方无需再签订次年合同。 响应公开招标文件，按采购人指定服务标准执行。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾景茵 、 谢大荣 、 孙艳 、 邓惠仪 、 李宏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050查看完整信息88（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（/jtgg/1066003.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包预算金额。如采购文件中明确为“多年采购服务且合同一年一签”的项目，采购额为多年服务期内总中标（成交）金额或总预算金额。）
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目1 0.31125 中标（成交）供应商
2 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目2 0.31125 中标（成交）供应商
3 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目3 0.31125 中标（成交）供应商
4 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目4 0.31125 中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目1):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 通过 通过 52.20 30.00 4.65 9.00 95.85 1 1
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 50.20 30.00 4.72 10.00 94.92 2 2
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.72 7.83 92.15 3
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.83 5.63 91.06 4
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 52.20 30.00 4.83 2.25 89.28 5
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.67 4.00 89.27 6
深圳市世联土地房地产评估有限公司 通过 通过 51.40 30.00 4.74 3.00 89.14 7
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.73 4.00 88.33 8
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.68 4.00 88.28 9
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 49.80 29.00 4.64 4.50 87.94 10
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.79 3.00 87.39 11
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司 通过 通过 48.20 30.00 4.66 3.75 86.61 12
广东中广兴房地产土地与资产评估咨询有限公司 通过 通过 49.20 26.00 4.68 6.00 85.88 13
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 46.60 30.00 4.66 3.60 84.86 14
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 27.00 4.73 3.00 84.33 15
广东南泰房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 47.40 27.00 4.67 1.89 80.96 16
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 36.60 26.50 4.67 4.00 71.77 17
广东中土资产房地产土地评估有限公司 不通过符合性审查,原因是：未响应招标文件《实质性响应一览表》序号3★号条款
合同包2(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目2):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 50.20 30.00 4.72 10.00 94.92 1 1
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.72 7.83 92.15 2 2
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.83 5.63 91.06 3
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 52.20 30.00 4.83 2.25 89.28 4
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.67 4.00 89.27 5
深圳市世联土地房地产评估有限公司 通过 通过 51.40 30.00 4.74 3.00 89.14 6
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.73 4.00 88.33 7
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 49.80 29.00 4.64 4.50 87.94 8
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.79 3.00 87.39 9
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司 通过 通过 48.20 30.00 4.66 3.75 86.61 10
广东中广兴房地产土地与资产评估咨询有限公司 通过 通过 49.20 26.00 4.68 6.00 85.88 11
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 46.60 30.00 4.66 3.60 84.86 12
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 27.00 4.73 3.00 84.33 13
广东南泰房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 47.40 27.00 4.67 1.89 80.96 14
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 36.60 26.50 4.67 4.00 71.77 15
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：按评审及中标顺序，投标人已成为前面任意一个采购包的第一中标候选人
广东中土资产房地产土地评估有限公司 不通过符合性审查,原因是：未响应招标文件《实质性响应一览表》序号3★号条款
合同包3(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目3):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.72 10.00 94.32 1 1
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.83 7.19 92.62 2 2
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.67 5.11 90.38 3
深圳市世联土地房地产评估有限公司 通过 通过 51.40 30.00 4.74 3.83 89.97 4
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 52.20 30.00 4.83 2.88 89.91 5
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.73 5.11 89.44 6
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.68 5.11 89.39 7
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 49.80 29.00 4.64 5.75 89.19 8
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.79 3.83 88.22 9
广东中广兴房地产土地与资产评估咨询有限公司 通过 通过 49.20 26.00 4.68 7.67 87.55 10
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司 通过 通过 48.20 30.00 4.66 4.18 87.04 11
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 46.60 30.00 4.66 4.60 85.86 12
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 27.00 4.73 3.83 85.16 13
广东南泰房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 47.40 27.00 4.67 2.42 81.49 14
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 36.60 26.50 4.67 5.11 72.88 15
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：按评审及中标顺序，投标人已成为前面任意一个采购包的第一中标候选人
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：按评审及中标顺序，投标人已成为前面任意一个采购包的第一中标候选人
广东中土资产房地产土地评估有限公司 不通过符合性审查,原因是：未响应招标文件《实质性响应一览表》序号3★号条款
合同包4(2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目4):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.83 9.38 94.81 1 1
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 50.60 30.00 4.67 6.67 91.94 2 2
深圳市世联土地房地产评估有限公司 通过 通过 51.40 30.00 4.74 5.00 91.14 3
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.73 6.67 91.00 4
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 49.80 29.00 4.64 7.50 90.94 5
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 52.20 30.00 4.83 3.75 90.78 6
广东中广兴房地产土地与资产评估咨询有限公司 通过 通过 49.20 26.00 4.68 10.00 89.88 7
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 30.00 4.79 5.00 89.39 8
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司 通过 通过 48.20 30.00 4.66 6.25 89.11 9
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 46.60 30.00 4.66 6.00 87.26 10
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 49.60 27.00 4.73 5.00 86.33 11
广东南泰房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 47.40 27.00 4.67 3.16 82.23 12
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 36.60 26.50 4.67 6.67 74.44 13
广东公评房地产与土地估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：按评审及中标顺序，投标人已成为前面任意一个采购包的第一中标候选人
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：按评审及中标顺序，投标人已成为前面任意一个采购包的第一中标候选人
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：按评审及中标顺序，投标人已成为前面任意一个采购包的第一中标候选人
广东中土资产房地产土地评估有限公司 不通过符合性审查,原因是：未响应招标文件《实质性响应一览表》序号3★号条款
1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名 称： 广州市增城区土地开发利用发展中心
地 址： 广州市增城区荔城街道光明西路108号
联系方式： 查看完整信息
# 2.采购代理机构信息
名 称： 广州市政府采购中心
地 址： 广东省广州市天河区天润路447号
联系方式： 82622131
# 3.项目联系方式
项目联系人： 何昌伟、桑林
电 话： 82622131、28866416
广州市政府采购中心
2026年05月07日
相关附件：
2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目报价明细附件.zip
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东公评房地产与土地估价有限公司）.pdf
合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）.pdf 合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东公评房地产与土地估价有限公司）.pdf 合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）.pdf 2026-2028年增城区土地、房地产市场价格评估服务项目报价明细附件.zip 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司）.pdf
