中交第二公路工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目防水工程专业分包招标公告
- 2026-04-19
项目名称: 中交第二公路工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目防水工程专业分包招标公告
项目编号: GK2026040100148556
招标公司: 中交第二公路工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目设计施工总承包项目经理部
项目地区：广东 佛山
中交第二公路工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目 （项目名称） 防水工程 （ 包件 名称）
房建业务 （专业类别名称） 专业分包 招标公告
（招标编号： GK2026040100148556(试) ）
1. 招标条件
本招标项目 中交第二公路工程局有限公司规划横八路 1 号地鸡洲配建物业项目 （项目名称） 专业分包 已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 防水工程 （专业类别名称） 专业分包 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点 ： 广东省佛山市顺德区伦教街道云鹭大道以北、新市良路以东之二地块 。
建设规模 ： 项目用地面积约 21307.97m2 ，总建筑面积约 127360.65m2 。由 1 栋高层办公、 1 栋服务型公寓、一栋酒店及 2 栋商业组成。其中 B2 栋高层办公建筑地上 22 层， B5 栋服务型公寓及商业建筑地上 25 层， B4 栋酒店建筑地上 14 层， B1 、 B3 栋商业建筑地上 2~4 层，地下室 2 层 。
其他 ： / 。
2 . 2 招标 范围
招标范围 ： 规划横八路 1 号地鸡洲配建物业项目防水工程。包括但不限于图纸范围及设计变更范围内地下室底板防水、地下室侧壁防水、地下室顶板防水、消防水池防水、集水井及电梯井防水、桩头桩承台防水、外墙防水、厨房、卫生间防水、设备用房防水、地上水井防水、屋面防水及部分涉水墙面和顶部房间等。为完成本工程的所有措施工程、安全文明施工、环境保护措施等 。
包件 划分 ： 本次招标有且仅有一个包件 。
计划工期： 660 日 历天 ， （具体开工日期以中标后通知为准） 。
2.3 其他：
1 、 防水 工程
规划横八路 1 号地鸡洲配建物业项目防水工程。包括但不限于地上、地下施工图纸及设计变更范围内一切与防水有关的工作：清理基层、涂刷基层处理剂、接缝、压口、收头、堵眼、拉杆处细部节点处理（附加层）、大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）、刷冷底子油、附加层、屋面檐沟、房间内及其他区域 R 角（圆弧角）等处理和收边、收口、蓄水实验等达到施工图和规范要求所需完成的所有工序和措施以及施工图纸中一切隐含及明示的工作内容。
上述防水工程施工期间需保证安全文明施工达到甲方及佛山市相关安全文明施工标准；未详尽描述的工作范围及内容见工程量清单附件 。
2 、其他应完成的工作
（ 1 ） 完成材料运输及吊装卸、二次搬运、材料机械及工机具保管；材料及已完工程检验、材料加工及制作、检测、验收、取样、送检、半成品及成品保护；完成施工后剩余的废材、边角料、垃圾处理等。 ( 相关费用已包含在综合单价中 )
（ 2 ） 自带施工用机械的进出场、就位、安装、调试、保养 、 日常维修、清洁。
（ 3 ） 其他 投标人 为完成本工程而进行的辅助性工作包括：垃圾清理外运、保洁和维护、成品保护工作、包括材料、机具、现场设备的倒运、加工、整理、清理安装和进出场的装卸车和在周转料库房的装卸车工作；应对检查时发生的用工、工程验收时发生的用工及配合现场其他分包队伍等各项用工、为配合其他分包队伍工作所必需的停工等待以及为完成本工程而在施工过程中需做的全部辅助工作内容。 投标人 施工所需的机械设备均由 投标人 自行配备，并向 招标人 物资机械部报备，由 招标人 物资机械部验收合格后方可进场使用（特种设备 3 年内、一般设备 5 年），所有费用由 投标人 自行承担，若由 招标人 提供，则将在结算款中予以扣除相关费用。
（ 4 ） 施工现场安全文明管理包含但不限于以下工作内容： 防水 工程所必需的安全防护用品、安全措施等，施工完成后的场地清理、施工期间的安全文明施工。 项目部指定范围内的现场清理， 分包单位 劳保用品应按项目统一标准购置、标志，现场垃圾堆放点整理、清理，工作面当日须工完场清，所使用机械清洁，已有安全防护设施复原或调整，其他项目部要求的安全文明施工内容。如因 投标人 原因导致 招标人 被相关部门处罚 ， 投标人 应承担全部责任及相关费用，并承担由此给 招标人 及 招标人 上级单位造成的声誉影响。 若遇大型迎检， 投标人 无偿向 招标人 提供 2 人配合 招标人 各项迎检工作。公共区域内的安全文明施工，各劳务队应相互配合，共同完成。 上述内容均包含在安全文明施工费内，不再单独计取其他费用。
（ 5 ） 进场工人报备、工人体检报告、特殊工种证件（证书颁布单位为： 住房和城乡建设厅 ）提供和登记、疫情期间（若发生）的人员检测等；冬雨季施工、赶工措施、安全施工、文明施工、防尘防霾覆盖及洒水措施、材料及机械二次搬运、施工用水用电、夜间施工、疫情期间（若发生）的防护措施等各项措施施工内容。
（ 6 ） 配合执法管理部门、 安监部门、 交警部门、环保部门、公安部门、消防部门、市政部门、区域管委会等相关政府部门 及 业主、 招标人 的各项管理工作等， 协调包括但不限于扰民、投诉等事件处置 。
（ 7 ） 为达到环境保护、职业健康安全所做的工作；对施工现场、生活区等进行清理以及施工完成后将现场清理至 招标人 要求的标准。包含安全生产、文明施工等措施性施工内容。
（ 8 ） 工程标准及技术要求：
8 .1 招标文件及 协议 相关条款、相应技术规范、设计图纸，业主、监理和 招标人 要求以及书面指示等。
8 .2 业主下发的技术规范、评定标准、检验标准等。
8 .3 地方颁发的相关规范及标准。
8 . 4 住房和城乡建设部颁发的相关规范、标准。
8 .5 本 工程总承包文件、图纸、施工组织设计方案等。
8 .6 当对同一考核指标国家、行业、专业和 广东省 颁布的有关标准、规范产生不一致时，以其颁布的标准、规范较为严格者为准 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3. 3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3. 4 各投标人均可就本招标项目上述 包件 中的 1 （具体数量）个 包件 投标，每个投标人允许中 1 个标。
3. 5 投标人存在以下情形不得参与 本包件 的投标：
（ 1 ） 列入中交集团范围内的 D 级分包商；
（ 2 ）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（ 3 ）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（ 4 ）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，应当在 “ 中交集团 分包电子采购共享平台 ” （以下简称 “ 分包电子采购共享平台 ” ，下同）（网址： / ）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 0 4 月 19 日14 :00 时至 2026 年 0 4 月 24 日 14 :00 时 止（北京时间、下同），通过互联网登录 “ 分包电子采购共享平台 ” ，在所投 包件 下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从 “ 分包电子采购共享平台 ” 下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
4. 3 本次招标 招标文件 套售价 5 00 元，投标人在售标结束前将标书款汇至以下招标人指定账户（公对公汇款），不接受其他方式缴纳，汇款时必须在摘要或者转账汇款的描述中注明为 中交第二公路工程局有限公司规划横八路 1 号地鸡洲配建物业项目 防水工程 招标编号： GK2026040100148556( 试 ) 标书款，并 将 汇款单据 上传至系统 “缴纳凭证”处，上传后则可下载文件， 同时在提交投标文件时必须将扫描件附在投标文件中。
标书费售后不退。
招标人账户信息：
账户名称： 中交第二公路工程局有限公司规划横八路 1 号地
鸡洲配建物业项目设计施工总承包项目经理部
账 号： 01-99-012674-01
开 户 行： 交通银行北京马甸支行
开户银行代码： 301100000728
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 0 5 月 14 日 18 时 00 分 ，投标人应在投标截止时间前登录 “ 分包电子采购共享平台 ” ，上传投标文件。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录 “ 分包电子采购共享平台 ” 上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间： ☑ 不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
投标预备会时间： ☑ 不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7. 评标办法
本包件 评标办法 采用 综合评分法 。
8. 发布公告的媒介
本招标公告在 “ 分包电子采购共享平台 ” 上发布。
9. 联系方式
招 标 人： 中交第二公路工程局有限公司规划横八路 1 号地鸡洲配建物业项目设计施工总承包项目经理部
地 址： 广东省佛山市顺德区伦教街道长丰大道志众大厦 44 楼中交二公局
联 系 人： 路良
电 话： 查看完整信息
传 真： /
电子邮件： 1358224368 @qq.com
网 址： /
2026 年 0 4 月 19 日
附 录：
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
专业分包 企业资质等级要求
具有防水防腐保温工程专业承包 二级及以上资质。
注： / 。
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
专业分包 企业财务要求
要求提供近三年财务报表（ 202 3 年、 202 4 年、 202 5 年），财务报表提供现金流量表（若有）、利润表、资产负债表即可，需盖章签字。
注： / 。
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
专业分包 企业业绩要求
1. 至少提供 1 个近 5 年内 防水工程 施工业绩（ 202 1 年 01 月 — 2025 年 1 2 月），合同完工日期或签订日期在 202 1 年 01 月以后的均认为是有效合同业绩；
2. 业绩证明材料要求：投标人的业绩应提供中标（成交）通知书或合同协议书扫描件。合同协议书不要求提供全部页数，但必须提供合同扫描件的封面、合同价款页、法定发表人或授权代表人的签字盖章页，并能辨析明确合同签订日期。
注： / 。
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
专业分包 企业信誉要求
要求投标人提供于 “信用中国”平台下载的信用信息报告无不良记录。
注： / 。
附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）
人 员
数 量
资 格 要 求
在岗要求
项目负责人
1
3 年 及 以上工作经验 ， 能提供二级及以上的工程师职称 。
目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但 本包件 中标后能够从该项目撤离。
技术负责人
1
3 年 及 以上工作经验 。
安全 负责人
1
具有 3 年以上施工经验， 持有安全员 C 证 及社保证明 。
.......
注： 根据现场实际施工按需配备测量、质检、合约等其他管理人员 。
附录 6 资格审查条件（主要 施工设备和辅助设施 最低要求）
设备名称
规格、功率及容量
单位
最低数量要求
.......
注： （ 1 ）在施工过程中，投标人须提供 各类施工所需的 机具设备，应根据各阶段施工需要，及时对施工机具设备进行补充和调整 ；
（2） 在施工过程中，所涉及的特种设备出厂年限不得超过 3 年，且特种设备操作人员须持有相应的特种设备作业操作证，证书颁发单位为《广东省应急管理厅》，其他设备出厂年限不得超过 5 年 。
附录 7 资格审查条件（ 甲控材料表 ）
甲控材料表
序号
建议采用或优于品牌及厂家
材料名称
规格型号
备注
1
东方雨虹、科顺、大禹
防水材料
所有规格
注：具体情况详见材料品牌库
