四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计
- 2026-04-18
项目名称: 四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计
招标公司: 四会市国有资产经营有限公司
采购标的物: 人才保障性住房综合体项目工程设计
项目地区：广东 肇庆
公告信息
招标项目名称 四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计
标段(包)名称 None
性质 正常
文件发布人 ggzy-portal-ebus 文件发布时间 2026-04-17
投资项目代码
2601-441284-04-01-669565
投资项目名称
四会市龙甫人才保障性住房综合体
招标项目名称
四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计
标段（包）名称
四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计;
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
四会市龙甫镇。
资金来源
企业自筹
资金来源构成
国有资金9014.5万占比100.0%；
招标范围及规模
一、招标范围（即招标内容）：本次设计招标范围包括但不限于：方案设计、初步设计及编制概算、施工图设计及编制施工图预算、配合施工图审查、配合相关报建报批、配合竣工验收、配合竣工图指导、项目全过程中的方案优化及设计变更等设计及相关技术服务；涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿建、节能、智能化、室外配套等专业设计内容。二、工程规模：项目规划用地面积约4712.19㎡(约7.07亩)，总建筑面积约16558㎡。其中计容建筑面积约13559㎡，不计容建筑面积约2998㎡。工程主要内容包括1栋十三层综合体、2栋八层人才保障房，同步配套相关基础设施。涵盖建筑装饰工程、电气工程、给排水与消防工程、人防地下室建筑工程、基础设备购置等。
招标内容
本次设计招标范围包括但不限于：方案设计、初步设计及编制概算、施工图设计及编制施工图预算、配合施工图审查、配合相关报建报批、配合竣工验收、配合竣工图指导、项目全过程中的方案优化及设计变更等设计及相关技术服务；涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿建、节能、智能化、室外配套等专业设计内容。
工期（交货期）
147日历天;
最高投标限价
150.0万元;
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1、投标人资质要求：需符合以下要求之一：（1）具有行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级或以上资质；（3）具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质。（4）具有建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。2、项目负责人要求：具备行政主管部门颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格，注册单位与投标单位一致，且在有效期内。3、信誉要求：①投标人没有在“信用中国”网站被列为安全生产严重失信主体名单、统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体；②投标人和项目负责人没有在“中国执行信息公开网”被列为执行期内的失信被执行人；③投标人和项目负责人没有在“信用中国（广东）”网站被列为执行期内的失信被执行人；④投标人没有在“信用中国（广东肇庆）”网站被列入“奖惩名单查询-国家名单”中名单类型为“失信惩戒主体名单”的全部信息类别名单及“奖惩名单查询-地市名单”中的“失信惩戒主体名单”并在处罚期内；⑤投标人及拟派项目负责人没有在国家住房和城乡建设部的“全国建筑市场监管公共服务平台”、广东省住房和城乡建设厅的“广东省建设行业数据开放平台”被列入“黑名单”并在处罚期内。⑥投标人没有在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信名单（黑名单）并在处罚期内。注：以上信誉要求由投标人提供网页查询结果截图作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利。上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。4、其他要求：①若投标人为广东省外进粤建筑企业，投标人和拟投入本项目负责人(设计工程师)需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（提供投标人进粤企业信息登记的网页查询结果截图）。②香 港 企 业 的 投 标 人 须 在 “ 广 东 建 设 信 息 网 （ 网 址 ：）”（香港企业和香港专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业备案管理平台）成功办理企业和拟投入本项目负责人备案，备案的业务范围满足本项目要求，由投标人提供网页查询结果截图作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利。③不同投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。存在上述关系的，相关投标均无效。
投标人业绩要求
/
是否采用电子招标投标方式
是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址 电子版招标文件由各意向投标人登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台（/epoint-sso/default/loginzq_bidder），在“招标文件领取”栏目或广东省招标投标监管网自行下载。
获取纸质资格预审/招标文件的方式 电子版招标文件由各意向投标人登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台（/epoint-sso/default/loginzq_bidder），在“招标文件领取”栏目或广东省招标投标监管网自行下载。
获取资格预审/招标文件开始时间
2026年04月18日 00时00分
获取资格预审/招标文件截止时间
2026年05月08日 09时30分
递交资格预审/投标文件截止时间
2026年05月08日 09时30分
资格预审/投标文件递交方式
电子投标项目由投标人自行登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台（/epoint-sso/default/loginzq_bidder）在“上传投标文件”栏目中递交。
开标时间
2026年05月08日 09时30分
开标地点
本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台，广东省招标投标监管网和四会市环宇工程造价咨询有限公司官网
招标人
四会市国有资产经营有限公司
联系地址
四会市东城街道玉城社区陶塘路16号三楼
招标人联系人
李先生
联系电话
招标代理机构
四会市环宇工程造价咨询有限公司
联系地址
四会市东城街道四会大道中五十四座3号（四楼）
招标代理联系人
练工
联系电话
招标监督机构
四会市住房和城乡建设局
联系电话
其他依法应当载明的内容
1.投标的单位数量小于3家时，则重新招标；投标的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。2.投标人应及时维护（完善）其在肇庆市公共资源交易中心系统登记的信息及上传件，确保各项登记信息及上传件真实准确并在有效期内。3.本项目招标代理服务费按相关规定计费，由中标人支付。4.本项目实行“不见面”网上开标方式进行开标，投标人可实行远程“不见面”网上开标方式参与开标全过程实时情况，具体操作方法详见广东省公共资源交易平台（https：///#/441200/index）的服务指南-交易类型-【建设工程】《肇庆市远程不见面开标大厅操作手册》。
附件: 招标公告.pdf 附件: 招标文件正文.pdf
