汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（红草片区）房屋建筑安全鉴定服务
- 2026-04-16
项目名称: 汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（红草片区）房屋建筑安全鉴定服务
项目编号: 44查看完整信息2604140989
招标公司: 汕尾市城区红草镇人民政府
采购标的物: 老旧小区改造项目、房屋建筑安全鉴定服务、检验检测服务中介服务机构
项目地区：广东 汕尾
2026-04-21 09:00，在广东省网上中介服务超市为汕尾市城区红草镇人民政府公开选取检验检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
* 项目业主
汕尾市城区红草镇人民政府
* 采购项目名称
汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（红草片区）房屋建筑安全鉴定服务
* 中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
* 投资审批项目
是
* 投资审批项目编码
2210-441502-17-01-276573
* 采购项目编码
44查看完整信息2604140989
* 项目规模
平方米（12300.0平方米）
* 所需服务
检验检测服务
* 服务内容
服务内容：对该项目施工范围涉及的管网埋设、沟槽开挖、路面升级、外墙改造等周边易造成影响的房屋开展房屋安全性鉴定或完损性评定，以便因施工影响造成的纠纷，提供责任判定依据，服务量预估12300㎡。具体服务内容如下：2.1.对房屋结构类型，建筑层数，房屋地址，建造年代，房屋朝向，房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。2.2.检查房屋是否出现沉降开裂，是否有造成房屋主体结构构件和墙体产生沉降裂缝；检查记录室内外地台是否有沉降裂缝，室外墙脚是否与地台有分离裂缝，分析房屋是否出现不均匀沉降现象；用电子经纬仪或线锤对房屋垂直度及倾斜率进行检测，观测房屋是否出现倾斜现象。2.3.检查钢筋混凝土构件是否开裂和变形等损坏现象，包括混凝土构件外观完损状态记录：开裂，保护层剥落，露筋等。2.4.检查砖墙砌体的损坏情况，包括墙体外观完损状态记录：裂缝，风化，腐蚀，灰缝疏松等；检查记录楼地面的损坏：是否出现起砂，剥落，沉陷，空鼓等现象。2.5.检查记录装饰部分的损坏情况：内外墙块料饰面，抹灰是否出现空鼓，剥落，风化，裂缝，龟裂，墙面渗水等现象；2.6.检查金属门窗是否出现锈蚀，变形，窗体玻璃是否碎裂，破损，其饰面五金，油漆是否剥落等现象；2.7.检查房屋水电设备的使用功能；给排水管道是否有堵塞，锈蚀，漏水；卫生器具是否能正常使用；检查电照设备的完损情况，是否能正常使用。2.9.依据相关规范对所鉴定的房屋作完损等级评定，并对不满足使用要求的构件提出处理建议，并出具鉴定报告。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
* 中介机构要求
资质（资格）要求、执业(职业)人员要求
* 资质（资格）要求说明
1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；2.在广东省网上中介服务超市登记入库的中介服务机构；3.应具备检验检测机构资质认定证书（CMA），且涵盖本项目包含的所有检测内容； 查看资质等级树
* 执业(职业)人员总数
3
* 执业(职业)人员要求说明
（1）熟悉和掌握相关法律、法规、规定及规章、技术标准；（2）本项目的负责人1名(具备中级以上职称)及其他相关专业技术人员2名或以上，且技术能力满足项目质量、进度等整体要求。（3）熟悉及掌握相关法律、法规，掌握《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）、《农村住房危险性鉴定标准》、《房屋完损等级评定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）等标准，对房屋的安全等级或损坏程度做出评定，对不满足安全要求的房屋构件提出处理建议，对被鉴定房屋以栋为单位出具房屋安全鉴定报告。
* 其他要求说明：
无
* 多个资质子项符合其一即可
* 检验检测服务
* 不分等级
* 检验检测服务
* 其他检验检测
* 服务时限说明
本项目服务期为2个月，自合同生效之日起开始计算。
* 服务金额
1.50%下浮率至0.10%下浮率
* 金额说明
服务费用参考《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协【2015】8号）文件等标准参考计取，最终以财政局核定的金额为准。
* 选取中介服务机构方式
方案择优选取
* 有无回避情况
否
* 截止报价时间
2026-04-20 18:45
* 选取中介时间
2026-04-21 09:00
* 业主单位咨询电话
汕尾市城区红草镇人民政府（登录后查看）
* 采购需求书下载
需求书.pdf
