2026年广州市增城区土地整合储备，国有土地上房屋征收，国有土地使用权出让价值评估服务项目（CZ2026-0162）结果公告
- 2026-04-10
项目名称: 2026年广州市增城区土地整合储备，国有土地上房屋征收，国有土地使用权出让价值评估服务项目（CZ2026-0162）结果公告
招标公司: 广州市增城区土地开发储备中心
中标公司: 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司、广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司、广东卓越土地房地产评估咨询有限公司
采购标的物: 资产评估服务、国有土地上房屋征收、土地整合储备
项目地区：广东 广州
一、项目编号：CZ2026-0162
二、项目名称：2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目
三、采购结果
合同包1(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 广州市天河区黄埔大道163号7G室，7H室，7I室（仅限办公） 折扣：25.00%
合同包2(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 广东省深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室 折扣：40.00%
合同包3(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 广州市番禺区东环街金山谷创意十街6号701-719 折扣：45.00%
合同包4(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦205室 折扣：45.00%
合同包5(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 广州市天河区长福路217号G204单元 折扣：40.00%
合同包6(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 广州市海珠区沥滘路328号西塔14层自编1401、1402、1403、1404单元（仅限办公） 折扣：50.00%
合同包7(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 广州市天河区体育西路173号6层 折扣：25.00%
四、主要标的信息
合同包1(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 广州市增城区 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度为止，先到为准。 1期：按第二章采购需求4、服务内容要求进行验收。出具相应报告。
合同包2(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目 遵从《招标文件》 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度50万为止，先到为准。 遵从《招标文件》
合同包3(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
3-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务。 按招标文件要求 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度为止，先到为准。 按招标文件要求
合同包4(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
4-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 按采购人要求服务范围执行 按采购人服务要求执行 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度为止，先到为准。 按采购人要求服务标准执行
合同包5(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
5-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 采购人指定地点 根据招标文件及合同相关要求执行 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度为止，先到为准。 根据招标文件及合同相关要求执行
合同包6(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
6-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 按照招标文件及合同相关要求执行 按照招标文件及合同相关要求执行 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度为止，先到为准。 按照招标文件及合同相关要求执行
合同包7(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
7-1 资产评估服务 对广州市增城区范围内，2026年政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务、网格点基准地价及级别基准地价说明服务。 响应公开招标文件，按采购人指定服务范围执行。 响应公开招标文件，按采购人指定服务要求执行。 采购合同自签订之日起12个月或服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度为止，先到为准。 响应公开招标文件，按采购人指定服务标准执行。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
汪占雄 、 苏运法 、 李清梅 、 罗珍莲 、 张锐鹏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050查看完整信息88（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包预算金额。）
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
2 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
3 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
4 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
5 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
6 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
7 2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务 0.7500 中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 48.60 35.00 4.67 10.00 98.27 1 1
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 通过 通过 50.00 35.00 4.65 6.25 95.90 2
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 50.00 35.00 4.73 5.56 95.29 3
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 通过 通过 48.60 35.00 4.73 5.56 93.89 4
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 44.80 35.00 4.83 6.25 90.88 5
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 通过 通过 44.20 35.00 4.84 5.00 89.04 6
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 7
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 8
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 4.55 86.61 9
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 40.80 35.00 4.73 5.56 86.09 10
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 11
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 12
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 13
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 14
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 15
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标报价低于采购项目最高限价45%，评委发出澄清函，该公司未在规定时间提供书面说明、证明材料，不能证明其报价合理性，对其作为无效投标处理。
合同包2(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 通过 通过 50.00 35.00 4.65 6.25 95.90 1 1
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 50.00 35.00 4.73 5.56 95.29 2 2
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 通过 通过 48.60 35.00 4.73 5.56 93.89 3
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 44.80 35.00 4.83 6.25 90.88 4
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 通过 通过 44.20 35.00 4.84 5.00 89.04 5
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 6
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 7
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 4.63 86.69 8
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 40.80 35.00 4.73 5.56 86.09 9
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 10
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 11
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 12
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 13
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 14
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包1中标候选人，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
合同包3(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 通过 通过 50.00 35.00 4.73 5.56 95.29 1 1
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 通过 通过 48.60 35.00 4.73 5.56 93.89 2 2
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 44.80 35.00 4.83 6.25 90.88 3
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 通过 通过 44.20 35.00 4.84 5.00 89.04 4
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 5
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 6
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 4.72 86.78 7
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 40.80 35.00 4.73 5.56 86.09 8
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 9
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 10
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 11
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 12
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 13
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包1中标候选人，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包2中标候选人，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标报价低于采购项目最高限价45%，评委发出澄清函，该公司未在规定时间提供书面说明、证明材料，不能证明其报价合理性，对其作为无效投标处理。
合同包4(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 通过 通过 48.60 35.00 4.73 5.56 93.89 1 1
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 44.80 35.00 4.83 6.25 90.88 2 2
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 通过 通过 44.20 35.00 4.84 5.00 89.04 3
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 4
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 5
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 4.81 86.87 6
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 40.80 35.00 4.73 5.56 86.09 7
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 8
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 9
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 10
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 11
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 12
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包3中标候选人，不通过符合性审查。
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包1中标候选人，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包2中标候选人，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
合同包5(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 44.80 35.00 4.83 6.25 90.88 1 1
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 通过 通过 44.20 35.00 4.84 5.00 89.04 2
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 3
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 4
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 4.90 86.96 5
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 40.80 35.00 4.73 5.56 86.09 6
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 7
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 8
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 9
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 10
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 11
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包4中标候选人，不通过符合性审查。
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包3中标候选人，不通过符合性审查。
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包1中标候选人，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包2中标候选人，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
合同包6(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 通过 通过 44.20 35.00 4.84 5.00 89.04 1 1
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 2 2
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 3
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 5.00 87.06 4
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广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 6
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 7
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 8
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 9
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 10
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包4中标候选人，不通过符合性审查。
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包3中标候选人，不通过符合性审查。
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包1中标候选人，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包2中标候选人，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包5中标候选人，不通过符合性审查。
合同包7(2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 通过 通过 39.20 34.50 4.83 10.00 88.53 1 1
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司 通过 通过 43.40 31.50 4.68 8.93 88.51 2 2
广东思远土地房地产评估咨询有限公司 通过 通过 43.40 34.00 4.66 5.00 87.06 3
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 通过 通过 40.80 35.00 4.73 5.56 86.09 4
广东公评房地产与土地估价有限公司 通过 通过 40.00 35.00 4.72 5.54 85.26 5
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 44.20 30.00 4.72 5.56 84.48 6
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 通过 通过 37.80 35.00 4.72 5.56 83.08 7
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 通过 通过 39.20 30.00 4.64 8.33 82.17 8
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 通过 通过 33.80 30.00 4.67 5.56 74.03 9
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包4中标候选人，不通过符合性审查。
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包3中标候选人，不通过符合性审查。
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包1中标候选人，不通过符合性审查。
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包2中标候选人，不通过符合性审查。
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 不通过符合性审查,原因是：在投标文件中提供的土地估价业务人员、注册房地产估价师、资产评估师合计不足30人，不符合《实质性响应一览表》第4条★条款的要求，不通过符合性审查。
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 不通过资格性审查,原因是：投标文件中小企业声明函中存在明显笔误内容，资格审查人员按相关规定，要求在收到澄清要求起1小时内，通过广东省智慧云平台系统以书面形式向资格审查人员提供关于上述问题的澄清、说明或补正（须另上传澄清后的中小企业声明函和加盖电子印章的附件）。因该公司提供的中小企业声明函未加盖公章，资格审查人员将该公司作无效投标处理。
深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标报价低于采购项目最高限价45%，评委发出澄清函，该公司未在规定时间提供书面说明、证明材料，不能证明其报价合理性，对其作为无效投标处理。
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包5中标候选人，不通过符合性审查。
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 不通过符合性审查,原因是：已推荐为包6中标候选人，不通过符合性审查。
1. 公共资源交易服务费的支付及发票开具
（ 1 ）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（ /site/gzsaas/index.html ），在 “ 费用管理 ”—“ 业务订单 ” 页面，选择对应项目开具发票。
（ 2 ）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2. 中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入 “ 投标（响应）管理 ” 栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路 445 号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（ 020 ） 28866416 。
3 . 如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（ 020 ） 28866163 （质疑受理）。
4. 采购包1因第二中标候选人深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司报价高于第一中标候选人广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司报价20％以上，根据招标文件第四章 评标 一、评标要求 6定标“第二中标候选人报价高于第一中标候选人报价20％以上的，只推荐1名中标候选人。”的规定，只推荐1名中标候选人，即广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司。采购包5因第二中标候选人广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司报价高于第一中标候选人广东卓越土地房地产评估咨询有限公司报价20％以上，根据招标文件第四章 评标 一、评标要求 6定标“第二中标候选人报价高于第一中标候选人报价20％以上的，只推荐1名中标候选人。”的规定，只推荐1名中标候选人，即广东卓越土地房地产评估咨询有限公司。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名 称： 广州市增城区土地开发储备中心
地 址： 增城区荔城街光明西路108号
联系方式： 82628400
# 2.采购代理机构信息
名 称： 广州市政府采购中心
地 址： 广东省广州市天河区天润路447号
联系方式： 82656543、28866163
# 3.项目联系方式
项目联系人： 陈思伟,王江
电 话： 82656543、28866416
广州市政府采购中心
2026年04月10日
相关附件：
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司）.pdf
合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司）.pdf
合同包5：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）.pdf
合同包6：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）.pdf
合同包7：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）.pdf
2026年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目报价明细附件.zip
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司）.pdf
