韶关市妇幼保健院中央空调维护保养服务项目采购公告
- 2026-04-06
项目名称: 韶关市妇幼保健院中央空调维护保养服务项目采购公告
招标公司: 粤北人民医院
项目地区：广东 韶关
根据我院后勤保障工作需要，为了确保全院空调系统的安全、稳定、高效运行，现对我院中央空调系统维保服务项目进行院内议价采购，欢迎符合条件的供应商参与报价。
一、项目基本情况
1. 项目名称： 韶关市妇幼保健院中央空调维护保养服务项目
2. 自合同签订之日起3年。本采购包合同一年一签，采购人对投标人的维修保养质量进行综合考核评价，考核优秀且双方无异议可续签一年合同，如考核不合格，如考核不合格，采购人有权终止合同，且不予续签下一年合同，投标人对此无异议。
3. 预算金额： 人民币49万元(三年）
4. 采购方式： 院内议价
二、服务范围及内容
服务范围涵盖全院中央空调系统的日常运维、定期保养、应急维修、配件更换、水质处理及专项清洗消毒等。（具体设备型号、数量以现场勘察及合同附件为准）
1、服务内容
· 驻场服务，负责对使用部门的空调及空调系统各相关设备的全系统维修保养，工作按甲方正常工作时间上下班，保持24小时电话畅通。
.如遇紧急任务，则需随时增加人员，直至任务完成为止。
.投标人须确保有4名工程师24小时服务待命（负责中央空调主机、电控系统、水泵等抢修及保障设备发生重大问题的抢修）。
.维护技术人员均需持证上岗。
.投标人维护技术人员每月向采购人反馈各台主要机组的运行情况，由双方人员签名确认。投标人有义务向采购人提出维保整改建议，以供采购人参考，对采购人管理部门提出的维保整改意见，投标人必须回复并限期整改，每年至少一次针对空调相关维保知识的培训。
．投标人需在服务期间建立设备台账，并针对重点、大型设备（如中央空调、多联机组等）设立设备维修保养档案，并及时更新提交采购人。
．投标人应对所保养空调相关电气设备及控制系统运行情况、管道走向等情况（特别是配电室和各机房内空气开关等）进行日常检查巡视项目的，依照空调设备维修保养项目和要求逐项检查，发现故障必须先处理后登记，再进行后续维护保养，保证采购人系统的安全与正常运行。每次巡检及保养均应有采购人管理人员现场签名确认。
.在服务期内，投标人维护技术人员若发现需要更换中央空调100元以上零配件时，必须由采购人管理人员与投标人人员双方同意，方可更换，更换后旧配件交甲方管理。如维修过程中，因投标人人员操作不当造成维修配件及相关设备（或配件）损坏的，投标人须全额赔偿损坏设备（或配件）且在最短时间内修复，修复费用均由投标人承担。
在维修过程中，采购人（或投标人）提供更换的零配件、设备及材料，双方均有权互相了解其性能、技术参数，对参数不明确或不符合设备系统技术要求的，双方均有权拒绝使用。对于更换中央空调机组的100元以上零配件时，投标人应向采购人提供常用零配件、型号规格参数，并在投标文件中注明市场价格及优惠价格清单。
.维修保养期间发生无法修复、需更换零配件的情况时（此零配件为功能不可再分拆的个体，且在市场上能购买到），中央空调机组的单价100元（含）以下零配件由中标人承担。中央空调机组的100元（不含）以上零配件，且在市场上能购买到，由采购人承担。如市场上无法购买到，由双方商议后再进行整体更换），中标人负责免费安装调试。除设备改造、空调系统主机解体等重大维修外，中标人不得收取任何维修人工费用。如涉及设备改造、空调系统主机解体等重大维修的，由双方协商，费用不包含在此次投标报价内。（如双方对零配件价格产生分歧的，双方可到采购人指定的制冷设备供应点开展价格调研，至双方无异议为准）。
.如服务期已到，投标人因中央空调主机、空调循环水质以上任意一项检测不合格而需整改的，投标人必须负责整改至各项检测合格为止，整改期间由投标人继续承担维修保养工作。因整改原因造成合同超期产生的相关费用均由投标人承担，采购人不支付因此产生的任何费用。
．若投标人维修人员因不按安全操作规程发生事故或人员伤亡，或因设备维保不及时造成设备故障等较大不良影响的，其事故责任和损失（包括一切可预见及不可预见的责任及损失）由投标人承担，并赔偿采购人因此造成的一切损失。
．每次维修保养完毕，需由采购人管理人员在空调维修保养记录上签名确认。如对验收结果不满意，投标人有责任及时重新开展检查维修保养工作，直到采购人满意为止。如中标方未按规定的时间和项目进行维修保养，或违反采购方有关制度的，采购方可责令其限期改正，因维修保养不善造成采购方的损失，由中标方按合同相应条款规定承担相应赔偿。
．投标人在维修保养时，发现非正常损耗（如人为破坏、盗窃、水浸、供电故障等）导致设备需要维修更换的，投标人必须以书面通知采购人，得到采购人同意后方可进行维修更换。
·投标人需日常巡检、温度监测、压力记录（进出水水温、压缩机电流、系统压力、循环水压、压缩机温度、水泵电流、冷却塔电流等）
.中标人须按采购人需求，在服务期间需协助采购人的管理部门进行压力容器等相关技术规范巡查；每年按照维保服务所在地特种承压设备检测研究院规定，协助办理各空调机组整装压力容器与安全阀、压力表的送检检测，负责跟进处理并取得检测合格证明给采购人，服务期内的检测费用由采购人负责。如出现检测不达标情况，中标人提出整改方案，直至检测达标为止。
三、 空调全系统维修保养要求
序号
设备名称
服务内容
（服务频次）
1
电气控制柜
1、用抹布或软毛刷清洁电气控制柜内表浮灰，线路、各类电气设备及接线端子灰尘和脏污。
3个月/1次
2、检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。应及时清理。
3、检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落现象。
4、检查控制柜内线路是否存在老化、烧蚀现象，是则及时做更换处理。
5、检查线路、电气元件的符号标记。错失或错位的及时更正和增添。
6、检查各类报警指示灯、电流、电压仪表指示是否正常，各类操作按钮动作是否灵敏，不正常的给与校正或更换处理。
7、检查控制线路的绝缘状况，用兆欧表测量不小于2兆欧。
2
模块式风冷冷(热)水机组
1、检查：压缩机、油液、压力、温度、电压、电流以及制冷效率情况；
每周/1次
2、检查模块机组运行时有无异响、震动。
3测量：冷凝器温度，蒸发器温度
4、检查散热风机运行时有无异响、震动。
5、蒸发器：定期加药循环清洗除垢。
一年/1次
6、冷凝器：定期清洗翅片。
半年/1次
7、设备的其他维修服务
按需
3
多联空调
1、检查：压缩机、油液、压力、温度、电压、电流以及制冷效率情况；
每月/1次
2、检查空调机组运行时有无异响、震动。
3测量：冷凝器温度，蒸发器温度
4、检查散热风机运行时有无异响、震动。
5、蒸发器：定期清洗翅片。
半年/次
6、冷凝器：定期清洗翅片。
半年/次
7、设备的其他维修服务
按需
4
吊顶式新风、回风空调机组
1、检查风机运行时有无异响、震动。
3个月/1次
2、清洗消毒或更换过滤网、送、回风百叶。
3、送风电机：检查调整皮带松紧、轴承加注润滑油。
4、检查温度控制器显示是否正常、阀门开关是否灵敏，异常时调整或更换处理。
每天抽查
5、清洗表冷器。
一年/1次
6、定期清理水盘、疏通排水管。
7、设备的其他维修服务
按需
5
风机盘管
1、检查风机运行时有无异响、震动。
3个月/1次
2、清洗消毒过滤网、送、回风百叶。
3、检查温度控制器显示是否正常、阀门开关是否灵敏，异常时调整或更换处理。
每天抽查
4、定期清理水盘、疏通排水管。
一年/1次
6
冷冻水泵
1、电源线及保护套是否老化、锈蚀
3个月/1次
2、接线盒端子有无松动、锈蚀，有则重新上漆
3、检查基础、防震是否老化，有则加固、更换防震垫。
4、检查电机绝缘性能，应大于2兆欧否则予以修理。
5、检查轴承及加注黄油（如有注油孔）
3个月/1次
6、测量水泵电压、电流，三相10%平衡
每周/1次
7、检查水泵有无漏水、有无异响，有则更换密封圈或轴封器
8、转动水泵风叶有无迟滞现象，有则更换轴承
9、设备的其他维修服务
按需
7
冷冻水系统
1、检查冷冻水管道系统保温层、保护层是否完好，若损坏则修整或更换。
每周/1次
2、检查各类阀门连接处是否有漏水现场，有则更换密封圈或更换新阀门。
3、检查各类启闭阀门的灵活性，并加注黄油。
一年/1次
4、检查压力表、温度计显示的准确性，否则予以校准或更换。
3个月/1次
5、检查各类球型橡胶软接头是否存在老化及开裂现象，情况严重的更换新软接头。
3个月/1次
6、清洗冷冻水、冷却水管路上所有的各类型过滤器。
3个月/1次
7、加药清洗冷冻水管路、除垢、预膜钝化、缓腐蚀等水质处理。
一年/1次
8、日常水质加药处理
每月1次
9 .中央空调循环水处理
①循环冷冻水系统主要存在除锈、结垢及生物粘泥、耐药附着等危害因素，这三种危害因素同时存在于系统中，在不同水质，不同工况条件下这三种危害因素的作用倾向不一样，水处理的目的就是根据不同的水质条件和运行工艺，确定优选的水处理用药技术工程方案解决上述问题。
②第一步骤：根据循环水系统的上述具体情况，首先针对循环水系统中的管道、设备内的生物粘泥、污垢、面锈及杂质等问题进行针对性的系统化学清洗、预膜处理。
③第二步骤：针对循环水系统中腐蚀、结垢及生物粘泥三大问题进行日常保养水质维护。（3）中央空调管道系统水处理参照标准与具体指标
空调冷冻水水质标准GB/T29044-2012
检测项目
单位
标准控制范围
实测值
是否达标（√/×）
异常说明
pH值（25℃）
—
8.0~9.5
电导率（25℃）
μS/cm
≤800
浊度
NTU
≤5
总硬度（以CaCO₃计）
mg/L
≤200
总碱度（以CaCO₃计）
mg/L
50~300
氯离子
mg/L
≤200
总铁含量
mg/L
≤0.3
总铜含量
mg/L
≤0.1
细菌总数
CFU/mL
≤1×10³
溶解氧
mg/L
≤0.1
（三）应急维修
· 7×24小时应急响应，夏季高温、急诊等重点区域优先处理
2.出现紧急情况时，乙方全天候为甲方提供24小时急修、抢修服务，乙方必须在发现紧急状况或接到甲方的故障报告后，指派经验丰富的技术人员在20分钟内到达现场，进行排除故障工作，直至机组恢复正常运行。
· 常见小故障或更换零件：1小时内修复
· 超出常见小故障：2小时内修复（有零配件保证下）
· 如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权另请第三方修复，费用由乙方承担
（六）专项清洗及消毒
· 严格按照国家卫生健康委员会《医院空调通风系统清洗消毒规范》及《公共场所集中空调通风系统卫生规范》执行
· 重点区域清洗要求： 妇产科二楼专业科室57台风机盘管、发热门诊27台多联机内机、妇产楼5楼产房49台盘管风机（共计133台）需每月清洗一次滤网
· 每次清洗消毒后，提供详细的清洗记录、消毒记录、消毒剂类型及浓度、佐证材料（照片、检测报告等），纳入年度维保档案
· 遇突发公共卫生事件或院内感染控制需要，配合启动应急清洗消毒程序
（七）档案管理
· 建立每台设备的维修保养档案（故障情况、维修内容、检测数据、更换配件等）
· 每次维修保养工作完成后提交工作报告
· 按类别、日期顺序建立完整的维修保养档案，在院方留存一份备案
三、投标人资格要求
1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含空调制冷设备安装、维修或保养相关内容。
2. 具有中国制冷空调工业协会或相关行业颁发的制冷空调设备维修安装资质证书（A类或D类）。
3. 在韶关市设有固定的办公场所或售后服务网点，提供证明材料（房产证或租赁合同）。
4. 近三年内（2023年1月1日至今）具有至少一项类似规模的空调维保业绩（提供合同复印件）。
5. 拟派作业人员须持有制冷与空调作业、电工、焊工等特种作业操作证，持证上岗，且至少有两年及以上维保空调全系统工作经验。
6. 本项目不接受联合体投标。
四、报价要求
投标人须按以下两种模式分别报价：
1. 全保模式报价： 包含所有人工费、常规耗材及100元以内配件费，注明配件费限额。
2. 半包模式报价：
· 人工维保服务费（三年）
· 常用配件更换单价清单（中央空调常用配件价格表，按100元以上/以下分别列明）
3. 清洗单价： 如有单独的深度清洗需求（如新风管道），提供清洗单价。
4. 递交时间地点及联系方式：
（1）递交时间：2026年4月1日至2026年4月8日止（工作时间上午8:00-12:00
下午14.30-17.30）
（2）递交材料及份数：一正三副（需加盖公章，密封提交）
（3）地址： 韶关市武江区西联镇育才路1号韶关市妇幼保健院行政楼1楼总务科
（4）联系人及电话： 陈霞 查看完整信息
（5）接受现场提交或邮寄（邮寄以签收时间为准，逾期视为无效）。
六、评审方法
由医院采购小组对供应商提交的资质、供应商案及报价进行综合审查。在完全满足本项目采购需求（资质、服务内容、响应时间等）的前提下，按照价低者得的原则确定成交供应商。
七、其他说明
（1）本次采购活动解释权归韶关市妇幼保健院所有。
（2）供应商须对所提供材料的真实性负责，如有虚假，取消投标资格。
（3）本项目不收取投标保证金。
（4）我院将择时组织议价小组根据收到的纸质版资料择优选择成交供应商，必要时与提交资料的供应商进行电话沟通。
（5）最终采购结果将在 院务公开 - 韶关市人民政府门户网站 公示，不另行通知未中标供应商。
欢迎符合条件的供应商踊跃投标！
韶关市妇幼保健院
总务科
2026年4月1日
