深圳市睿悦商业管理有限公司岗厦北项目导视全面升级设计服务招标
- 2026-03-27
项目名称: 岗厦北项目导视全面升级设计服务招标
项目编号: YG26ZG0031598
招标公司: 深圳市睿悦商业管理有限公司
采购标的物: 导视全面升级设计服务、导视系统升级相关服务
项目地区：广东 深圳
项目信息
项目名称 岗厦北项目导视全面升级设计服务招标 项目编号 YG26ZG0031598
项目地址 广东省深圳市福田区岗厦北地铁站深圳之眼购物中心 项目类型 服务
采购方式 公开招标 项目行业分类 商业综合体管理服务
资金来源 国有51%, 私营49%
项目概况 深圳市睿悦商业管理有限公司成立于2022年10月27日，注册地位于深圳市福田区华富街道地铁14号线岗厦北站W2-88，法定代表人为谢平。经营范围包括企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；自有房地产经营活动；非居住房地产租赁；住房租赁；会议及展览服务；市场营销策划；餐饮管理；个人商务服务；公司礼仪服务；企业形象策划；婚庆礼仪服务；咨询策划服务；组织文化艺术交流活动；票务代理服务；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；国内贸易代理；贸易代理；网络技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；信息系统集成服务；广告设计、代理；广告制作；数字广告设计、代理；品牌管理；商务信息咨询（不含投资类咨询）；礼品花卉销售；花卉绿植租借与代管理；日用百货销售；仓储服务；健身休闲活动；棋牌室服务；台球活动；洗染服务；外卖递送服务；洗车服务；停车场服务；商务代理代办服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^房地产开发经营；房地产经纪；小微型客车租赁经营服务；物业管理；餐饮服务；餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；小餐饮；快递服务；洗浴服务；高危险性体育运动（游泳）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
公告名称 岗厦北项目导视全面升级设计服务招标
公告媒体 深圳阳光采购平台
发布时间 2026-03-27 00:00 至 2026-04-03 00:00
公告内容
岗厦北项目导视全面升级设计服务
* 预算金额：20万元
* 招标内容：
本次招标涵盖岗厦北深圳之眼商业全域内所有导视系统升级相关服务，招采方案设计及现场安装工程分开招采，本次招采以设计服务为主，包括但不限于痛点分析方案设计、点位规划等。
* 评、定标程序及方法
本项目评标采用“综合评估法”，技术标权重占比40%，商务标权重占比60%。
1.评标程序及方法
评标程序和方法：①符合性审查－②技术标书评分 - ③商务标书评分 -④计算综合得分 - ⑤推荐中标候选人。
2.评标标准和方法：
（1）符合性审查
评标委员会根据本项目招标文件综合评标的规定，对投标人进行资格审查，确定其是否满足规定的合格报价人的条件。符合性审查未通过的报价人，予以淘汰，不再进入下一阶段的评标。当通过符合性审查的投标人不满三家时，则本次采购流标，重新采购。
（2）技术卷评分
①各评委根据投标人基本资料、评估项目实施方案、相关案例业绩、《技术标书评标表》等内容综合评标评分，投标人技术得分为各评委打分总和的算数平均值，技术标为满分100分。
（3）商务卷评分
①投标人的商务综合得分按此公式计算：
最低价=所有有效不含税报价中的最低价
商务得分＝(1-((投标人不含税报价-最低价)/最低价))*100
（4）根据技术标书和商务标书的得分，按以下公式计算投标人的最终得分：
投标人综合得分=技术得分×40%+商务得分×60%
（5）按投标人综合得分由高至低排序，得分排序第一的推荐为中标候选人。若综合得分相同，以技术标得分高者排在先。若技术标得分也相同，通过抽签确定中标候选人。
四、服务地点：深圳市福田区岗厦北站深圳之眼购物中心
标段信息
标段名称 岗厦北项目导视全面升级设计服务招标 标段编号 YG26ZG0031598-01
报价方式 总价
采购控制价（元） 200000
采购控制价（大写） 贰拾万元整
评审方法 综合评估法
是否缴纳保证金 是
是否评定分离 否
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 90
服务期说明 以甲方需求为准。
招标/采购范围 本次招标涵盖岗厦北深圳之眼商业全域内所有导视系统升级相关服务，招采方案设计及现场安装工程分开招采，本次招采以设计服务为主，包括但不限于痛点分析方案设计、点位规划等。
资格条件 （一）资质要求1.须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册企业，具备独立法人资格，成立时间≥6 年。在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格，注册资金不低于200万元；2.具备导视/标识设计、制作、安装一体化服务能力，不接受单纯设计或单纯施工单位。近3年（2023-2025年）需具备超3万㎡知名非标商业案例不低于2个，含导视系统“设计+跟进落地”完整案例；需垂直专研导视标识行业版块，具备导视标识领域专业能力：营业执照主营业务需以“导视系统、标识设计、标识制作”为核心，或近3年80%以上项目案例聚焦导视标识领域；3.投标人与3年内深圳市睿悦商业管理有限公司及股东双方有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市睿悦商业管理有限公司及股东双方进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或招投标（询价）活动中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳市睿悦商业管理有限公司及股东双方履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受； 4.不接受联合体报名。
资格预审文件获取开始时间 2026-03-27 00:00 资格预审文件获取截止时间 2026-04-03 00:00
质疑截止时间 2026-04-01 00:00 澄清答疑截止时间 2026-04-02 00:00
资格预审申请文件递交截止时间 2026-04-03 00:00
资格预审文件获取方式 线下获取
资格预审文件获取地点 深圳之眼购物中心（商业办公室）
资格预审开始时间 2026-04-03 00:00
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 深圳市睿悦商业管理有限公司
采购单位地址 深圳之眼购物中心
联系人 何秋琴
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