深圳龙华金茂府电梯系统设备维保服务招标文件
- 2026-03-23
项目名称: 深圳龙华金茂府电梯系统设备维保服务招标文件
招标公司: 广东省深圳市龙华区祥瑞金茂府业主大会
采购标的物: 电梯系统设备维保服务
项目地区：广东 深圳
项目信息
项目名称 深圳龙华金茂府电梯系统设备维保服务招标文件 项目编号 YG26ZG0030957
项目地址 广东省深圳市龙华区民治街道龙塘社区金茂府3栋C座P08 项目类型 服务
采购方式 公开招标 项目行业分类 物业管理
资金来源 其他100%
项目概况 ① 项目基本信息：深圳龙华金茂府项目建筑面积198600平方米，业态为住宅，电梯系统包括但不限于乘客电梯、住宅电梯、消防电梯、无机房电梯等设备，涵盖电梯曳引系统、控制系统、门系统、安全保护装置（限速器、安全钳、缓冲器、门锁等）、悬挂系统、井道设备、轿厢与层站设备等相关核心部件及附属设施等。② 承包方式：综合含税单价包干，该费用已包含人工（含加班、食宿等）、材料、工具、设备、检测校验、损耗、运送、税金、利润、管理、安全文明、临时赶工、保险、措施、杂费和风险等为完成本合同约定工作所需一切费用的形式进行承包。除此之前，甲方不额外支付任何其它费用。合同期内，合同单价不作调整。③ 电梯系统设备维保费用预算：本次招标综合包干费用预算为每年人民币326000元，合同期限为2年，总计652000元，含不少于6%的增值税。④ 其他：乙方需全面负责对接政府特种设备监管单位的检查及处理；在重要节假日（元旦、春节、劳动节、国庆节）前10天内对设备进行周密的检查，并有效解决存在的问题，保障电梯安全稳定运行。
公告名称 深圳龙华金茂府电梯系统设备维保服务招标文件
公告媒体 深圳阳光采购平台
发布时间 2026-03-23 00:00 至 2026-03-28 00:00
公告内容
一、招标公告
* 项目名称 ：深圳龙华金茂府电梯系统设备维保服务招标
* 服务地址 ：广东省深圳市龙华区民治街道龙塘社区金茂府
* 项目概况 ：
* 项目基本信息：深圳龙华金茂府项目建筑面积198600平方米，业态为住宅，电梯系统包括但不限于乘客电梯、住宅电梯、消防电梯、无机房电梯等设备，涵盖电梯曳引系统、控制系统、门系统、安全保护装置（限速器、安全钳、缓冲器、门锁等）、悬挂系统、井道设备、轿厢与层站设备等相关核心部件及附属设施等。
* 承包方式：综合含税单价包干，该费用已包含人工（含加班、食宿等）、材料、工具、设备、检测校验、损耗、运送、税金、利润、管理、安全文明、临时赶工、保险、措施、杂费和风险等为完成本合同约定工作所需一切费用的形式进行承包。除此之前，甲方不额外支付任何其它费用。合同期内，合同单价不作调整。
* 电梯系统设备维保费用预算：本次招标综合包干费用预算为每年人民币326000元，合同期限为2年，总计652000元，含不少于6%的增值税。
* 其他：乙方需全面负责对接政府特种设备监管单位的检查及处理；在重要节假日（元旦、春节、劳动节、国庆节）前10天内对设备进行周密的检查，并有效解决存在的问题，保障电梯安全稳定运行。
* 招标人信息 ：
招标人：广东省深圳市龙华区祥瑞金茂府业主大会
报名地址、答疑联系人及电话：深圳市龙华区民治街道龙塘社区金茂府3栋C座业主委员会办公室，陈小姐 查看完整信息
* 投标人资格要求
* 营业执照（注册满3年，注册资金500万及以上）、一般纳税人资格证明。
* 具有电梯维保营业范围，或特种设备（电梯）安装维修改造相关资质。
* 业绩清单（包含甲方单位名称、项目名称、业态、合同期间、合同金额、合同状态）。
* 近3年同类型业绩合同扫描3份以上（主要提供：住宅小区、大型综合体等电梯系统维保业绩合同，提供合同关键页。必须有与TOP前20的物业公司有合作的业绩）。
* 近3年财务报表（审计报告或财务报表）。
* 国家企业信用信息公示系统完整下载文件或截图（信用中国可下载企业信用报告）。
* 投标联系人社保记录。
* 经营场所证明资料、照片等。
* 能接受按季度付款的账期要求。
* 项目负责人及技术负责人需具备维修保养资格及有效证件。
* 电梯维保人员需具备特种设备作业人员证（电梯维护保养证件）。
* 招标文件获取
获取期间：2026年3月25日至2026年3月28日止，上午：9：00-12：00，下午：14：00-17：30点（逾期拒收，不予办理）；
标书送达截止时间：2026年3月30日下午17：30（逾期送达视为无效投标）；
方式：持营业执照副本、相关资质证书复印件（加盖公章）到深圳市龙华区民治街道龙塘社区金茂府3栋C座业主委员会办公室或物业管理服务中心领取。
标段信息
标段名称 深圳龙华金茂府电梯系统设备维保服务招标文件 标段编号 YG26ZG0030957-01
报价方式 总价
采购控制价（元） 652000
采购控制价（大写） 陆拾伍万贰仟元整
评审方法 综合评估法
是否缴纳保证金 否
是否评定分离 否
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 730
服务期说明 合同期限为2年
招标/采购范围 电梯系统包括但不限于乘客电梯、住宅电梯、消防电梯、无机房电梯等设备，涵盖电梯曳引系统、控制系统、门系统、安全保护装置（限速器、安全钳、缓冲器、门锁等）、悬挂系统、井道设备、轿厢与层站设备等相关核心部件及附属设施等。
资格条件 ① 营业执照（注册满3年，注册资金500万及以上）、一般纳税人资格证明。② 具有电梯维保营业范围，或特种设备（电梯）安装维修改造相关资质。③ 业绩清单（包含甲方单位名称、项目名称、业态、合同期间、合同金额、合同状态）。④ 近3年同类型业绩合同扫描3份以上（主要提供：住宅小区、大型综合体等电梯系统维保业绩合同，提供合同关键页。必须有与TOP前20的物业公司有合作的业绩）。⑤ 近3年财务报表（审计报告或财务报表）。⑥ 国家企业信用信息公示系统完整下载文件或截图（信用中国可下载企业信用报告）。⑦ 投标联系人社保记录。⑧ 经营场所证明资料、照片等。⑨ 能接受按季度付款的账期要求。⑩ 项目负责人及技术负责人需具备维修保养资格及有效证件。⑪ 电梯维保人员需具备特种设备作业人员证（电梯维护保养证件）。
资格预审文件获取开始时间 2026-03-23 00:00 资格预审文件获取截止时间 2026-03-28 00:00
质疑截止时间 2026-03-28 00:00 澄清答疑截止时间 2026-03-28 00:00
资格预审申请文件递交截止时间 2026-03-28 00:00
资格预审文件获取方式 线下获取
资格预审文件获取地点 深圳市龙华区民治街道龙塘社区金茂府3栋C座 业主委员会办公室或 物业管理服务中心领取
资格预审开始时间 2026-03-28 00:00
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 广东省深圳市龙华区祥瑞金茂府业主大会
采购单位地址
联系人 陈女士
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对外监督人员
对外监督电话
