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云浮市住房和城乡建设局直管公房（11宗）租赁电子竞价交易项目网上交易公告

2026-03-20

项目名称: 云浮市住房和城乡建设局直管公房（11宗）租赁电子竞价交易项目网上交易公告

招标公司: 云浮市住房和城乡建设局

采购标的物: 便民商铺、直管公房11宗租赁

项目地区：广东云浮

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云浮市住房和城乡建设局直管公房（ 11 宗）租赁电子竞价交易公告

云浮市住房和城乡建设局（简称委托方）现通过云浮市公共资源交易服务平台（新平台）对 11 宗直管公房进行网上公开电子竞价交易，主要内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的 1：云浮市市区兴云中路 12 号商铺

1.基本信息：面积 987.33 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 3 9493 元 /月

3.增幅价（人民币）： 4 00 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 11 8500 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 2：云浮市市区解放东路 20 、 26 号商铺

1.基本信息：面积 169.62 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 1 5266 元 /月

3.增幅价（人民币）： 2 0 0 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 4 58 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 3：云浮市市区解放东路 43、45 号商铺

1.基本信息：面积 315.65 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 1 5783 元 /月

3.增幅价（人民币）： 2 00 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 4 73 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 4：云浮市市区解放东路 101 号商铺

1.基本信息：面积 212.76 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 5 957 元 /月

3.增幅价（人民币）： 6 0 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 1 79 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 5 ：云浮市市区解放中路 2 5 号商铺

1.基本信息：面积 404 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 7272 元 /月

3.增幅价（人民币）： 70 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 218 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 6 ：云浮市市区培风巷 7、8 号商铺（自编）

1.基本信息：面积 31.68 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 634 元 /月

3.增幅价（人民币）： 10 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 19 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 7 ：云浮市市区培风巷 10 号商铺（自编）

1.基本信息：面积 15.63 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 125 元 /月

3.增幅价（人民币）： 1 0 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 4 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 8 ：云浮市市区培风巷 12 号商铺

1.基本信息：面积 25.42 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 203 元 /月

3.增幅价（人民币）： 10 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 6 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 9 ：云浮市市区兴云中路 20号商铺

1.基本信息：面积 352.82 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 11114 元 /月

3.增幅价（人民币）： 100 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 33300 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 10 ：云浮市市区解放中路 43号商铺

1.基本信息：面积 389.31 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 9811 元 /月

3.增幅价（人民币）： 100 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 294 00 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的 11 ：云浮市市区市府人民广场便民商铺

1.基本信息：面积 380.62 ㎡，租期五年（以签订合同时间为起）

2.起始价（人民币）： 13703 元 /月

3.增幅价（人民币）： 100 元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）： 41100 元

5. 是否设置保留价：否

6. 云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件 :中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间：202 6 年 3 月 20 日 08:00至202 6 年 4 月 2 日 17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：按照《关于云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》竞价人进入云浮市公共资源交易服务平台（新平台）/portal/。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台（新平台）在首页用户注册入口，选择竞价人角色进行注册。2022年1月17号前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，请使用旧平台的账号在云浮市公共资源交易服务平台（新平台）输入相关信息找回密码后，直接登录系统进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间： 202 6 年 4 月 2 日 17:30。

2 . 在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担

五、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于202 6 年 4 月 3 日 10:30至202 6 年 4 月 3 日 15:30在云浮市公共资源交易服务平台（新平台）进行，自由竞价时长300分钟；

2.限时竞价时间：202 6 年 4 月 3 日 15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台（新平台）及云浮市公共资源交易网公告；

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

六、特别约定

1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。

2.对到期直管公房商铺进行公开招租的，未发生恶意拖欠租金、破坏房屋结构、擅自转租等不良行为且符合本次招租条件的原承租人在同等报价下享有优先租赁权。