新二社区南岭路21号工业园A栋厂房2楼，Ｂ栋厂房2，3楼，D栋厂房1，3楼物业出租项目
- 2026-03-18
项目名称: 新二社区南岭路21号工业园A栋厂房2楼，Ｂ栋厂房2，3楼，D栋厂房1，3楼物业出租项目
项目编号: JC722505237
采购标的物: 物业出租项目
项目地区：广东 深圳
公告基本信息
项目编号 JC722505237 项目名称 新二社区南岭路21号工业园A栋厂房2楼、Ｂ栋厂房2、3楼、D栋厂房1、3楼物业出租项目
起始日期 2025年06月20日 00时00分00秒 结束日期 2025年06月26日 18时00分00秒
资产信息
资产现状 未租 地址 1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区新二社区南岭路21号工业园D栋厂房一、三楼
2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区新二社区南岭路21号工业园A栋厂房2楼
3、房产建筑物：广东省深圳市宝安区新二社区南岭路21号工业园B栋厂房二、三楼
面积/数量 1、房产建筑物：3508.00平方米
2、房产建筑物：1745.00平方米
3、房产建筑物：3476.00平方米
权属情况 有权属说明
资产性质 厂房类 是否涉及优先承租权 否
招租信息
出租期 3年 响应有效期 90个自然日
免租期 无 签订合同期限 《成交通知书》出具后30个自然日
招租底价 26元/平方米/月 租金支付方式 月付
资产用途限定 厂房
租赁费用相关信息
履约保证金金额 502806元 其他 物业费： 3 元/㎡/月
交易方式
交易方式 单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者 采用单一来源谈判方式
公告期满，无符合条件的报名者 本次交易失败
项目日程
文件开启时间 2025年06月27日 10时00分00秒 评审开始时间 2025年06月27日 10时00分01秒
响应文件递交截止时间 2025年06月27日 10时00分00秒 答疑/澄清截止时间 2025年06月24日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间 2025年06月25日 00时00分00秒
报名须知
报名方式 同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件 承租方为依法注册并正常经营的企业
交易机构信息
名称 深圳交易集团有限公司宝安分公司 地址 深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号
出租方信息
名称 深圳市新二新盈丰实业有限公司
其他
特殊事项说明 一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥补集体企业和交易集团损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
三、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法 （试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
四、交易保证金人民币502806元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。
五、本项目邀请深圳市好立泰科技有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。
