惠阳区某部物业管理服务采购招标公告（2026-VGBRJC-F1001）
- 2026-03-11
项目名称: 惠阳区某部物业管理服务采购招标公告（2026-VGBRJC-F1001）
项目编号: 2026-VGBRJC-F1001
招标公司: 惠阳区某部
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 惠州
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：惠阳区某部物业管理服务采购
二、项目编号：2026-VGBRJC-F1001
三、项目概况：
(一）营院整体情况
惠阳区 某 部营院土地面积为35047平方米。其中：
1.建筑物：围墙内营区内4栋建筑物，面积共8659.31平方米，其中公共部分面积3566.87平方米。
2.附属设施：公寓楼化粪池4个，饭堂隔油池1个，营区地下排水管网约1000米，给水管网约800米。
3.绿化：草坪面积14594.90平方米，灌木丛约2000平方米，乔木307株。
4.道路：柏油道路约9536.99平方米，塑胶运动场2464.71平方米。
（二）维护内容
营院物业团队配置不低于 3 人，其中项目经理1人（可兼职其它工种） ， 绿化工1人，水电工1人， 保洁工 1 人。
1. 营区绿化养护服务
绿化养护草坪14594.90平方米，灌木2000平方米，乔木307株，绿化保障执行二级养护标准，对办公楼、综合楼、训练楼、公寓楼、主干道、运动场绿化灌木苗圃的整理维护原则是夏季每周不少于2次，冬季每周不少于1次；淋水灌溉夏季（雨天除外）每天不少于1次，冬季每周不少于2次；乔木修剪每季度不少于1次，树根刷石灰防护半年不少于1次。
2. 除“四害”服务
防治范围包括营区道路、绿地、及营房，防治标准为防治范围内不发生蚂蚁、蟑螂、老鼠、蛇等害虫的危害，每季度至少消杀一次。
3. 营区环卫保洁服务
主要负责营区道路、绿地、广场以及营房全部公共面积（约24131.89平方米）的清扫保洁，保障标准执行“每天两扫”进行保洁，营区环境卫生保洁标准，按照1名环卫保洁人员（办公楼、公寓楼公共部位、综合楼、训练楼和文体活动室）进行配置。
4. 消防设备检修服务
由物业公司选派出专业人员负责对营区的主动供水及消防用水系统、消防灭火器和消防警报系统等设备进行日常巡检及维护；消防灭火器每年要进行专业检测，并张贴国家承认检测机构标签。
5. 外墙清洗、室内外地面打磨清洁、下水道及化粪池定期疏通
每半年对较脏的 外墙清洗、室内外污损的地面打磨清洁一次， 每季度对营区下水道、厨房隔油池，每年对化粪池进行疏通并清运一次。
6. 营房小修工作
负责组织营院零星工程维修项目的水电、营房设施进行维修 （每月限额1000元以内营房零星维修，超出部分 维修材料由 招标人 出资购买，中标人委派工人免费维修。 ）
四、投标供应商资格条件：
(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；
(二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；
(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地
(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；
(七)、未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）；
(八)、本项目特定资质: 无；
(九)、投标企业应当具备服务履约的能力；
(十)、本项目不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年03月11日 至 2026年03月17日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 广东省 惠州市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年04月01日 14:30
(二)投标截止时间:2026年04月01日 15:00
(三)投标地点: 广东省 惠州市
(四)提交方式:现场提交纸质材料
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年04月01日 15:00
(二)开标地点: 广东省 惠州市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位联系方式
联 系 人：杨先生
联系电话：查看完整信息
邮 箱：375857610@qq.com
地 址：广东省 惠州市
十四、代理机构联系方式
联 系 人：曹先生
联系电话：查看完整信息
地 址：广东省 惠州市
