江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区全过程工程咨询（监理，全过程造价咨询）
- 2026-03-09
项目名称: 江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区全过程工程咨询（监理，全过程造价咨询）
招标公司: 江门人才岛投资控股有限公司
中标公司: 公诚管理咨询有限公司
项目地区：广东 江门
2026年03月06日,招标人( 江门人才岛投资控股有限公司 )及招标代理机构( 广州市国际工程咨询有限公司 )在江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对 江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询） 招标进行评标。
一、基本情况和数据表
招标人名称
江门人才岛投资控股有限公司
招标代理机构名称
广州市国际工程咨询有限公司
工程项目名称
江门人才岛科创示范基地项目（一期）启动区全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）
招标范围
本项目规划用地面积57816㎡（86.72亩），规划建设用地面积48455㎡（72.68亩），计容建筑面积111330㎡，室外道路、广场面积25932.25㎡，绿地面积11783.75㎡。共建设双拼分栋厂房12栋，其中9栋为多层厂房，3栋为高层厂房，建设标准车位247个。（以实际报批为准）
招标内容
（1）监理：包括但不限于本项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。
（2）全过程造价咨询：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制；工作内容包括但不限于：本招标项目工程前期阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制、咨询服务及配合招标人办理招标控制价备案（若有）。
招标方式
公开招标
招标组织形式
委托招标
递交投标文件截止时间
2026年03月06日09时00分至2026年03月06日09时30分
递交地点
江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）开标2室
开标时间
2026年03月06日09时30分
开标地点
江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）开标2室
评标时间
2026年03月06日14时30分
评标地点
江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）评标室
标底价(最高限价)
招标控制价：406.7万元；
其中：1.工程监理服务费为：289.76万元；2.全过程造价咨询服务费为：116.94万元。
评标委员会
3个技术标评委，1个经济标评委，1个招标人代表
评标办法
采用综合评估法。
评标标准
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
招标人或者招标代理机构的评标成员
专家代码
专业
职务职称或资格
备注
专家一
高级工程师
专家二
工程师
专家三
工程师
专家四
工程师
专家五
造价师
三、 开标记录情况
主持人宣读开标纪律；在交易场所工作人员的见证下,由招标人（招标代理）工作人员打印建设工程交易系统自动生成的《保证金缴纳明细表》和《投标人一览表》,按照招标文件的开标流程进行开标后，,参加开标会的招标人代表、监督部门人员、交易中心见证人员、招标代理机构人员等有关人员在开标记录上签字确认。
四、 符合要求的投标一览表
至项目投标截止时间止,参加投标的投标人共 4 家,名单如下:
序号
投标人名称
1
华联世纪工程咨询股份有限公司
2
公诚管理咨询有限公司
3
中昕国际项目管理有限公司
4
珠海经济特区建设监理有限公司
五、否决投标的情况说明
投标人名称
原因
/
/
六、经评审的价格或者评分比较一览表
序号
投标人名称
投标报价（元）
评审得分
排名
1
公诚管理咨询有限公司
3,990,540.40
99.53
1
2
华联世纪工程咨询股份有限公司
4,018,196.00
79.53
2
3
中昕国际项目管理有限公司
3,944,990.00
72.30
3
珠海经济特区建设监理有限公司
4,026,330.00
68.29
4
七、 确定/推荐中标候选人
根据招标文件中有关定标的规定，
确定/推荐 公诚管理咨询有限公司 为第一中标候选人，投标总报价： 3,990,540.40 元，服务期： 自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期） ；质量要求： （1）监理的质量标准：符合建设工程监理规范的规定。（2）全过程造价咨询质量标准：全过程造价咨询的质量标准：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。 项目总负责人： 文华炯 ，项目总负责人证书号： 44020972 。
确定/推荐 华联世纪工程咨询股份有限公司 为第二中标候选人，投标总报价： 4,018,196.00 元，服务期： 自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期） ；质量要求： （1）监理的质量标准：符合建设工程监理规范的规定。（2）全过程造价咨询质量标准：全过程造价咨询的质量标准：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务 。项目总负责人： 谌永庭 ，项目总负责人证书号： 44020435 。
确定/推荐 中昕国际项目管理有限公司 为第三中标候选人，投标总报价： 3,944,990.00 元，服务期： 自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期） ；质量要求： （1）监理的质量标准：符合建设工程监理规范的规定。（2）全过程造价咨询质量标准：全过程造价咨询的质量标准：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务 。项目总负责人： 王涛 ，项目总负责人证书号： 61006126 。
八、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
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九、澄清、说明、补正事项纪要。
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