中山市菊颂房地产开发有限公司云璟台一期EPC总承包工程（第二次）
- 2026-03-03
项目名称: 云璟台一期EPC总承包工程（第二次）
招标公司: 中山市菊颂房地产开发有限公司
采购标的物: EPC总承包工程
项目地区：广东 中山
公告信息
招标项目名称 云璟台一期EPC总承包工程（第二次）
标段(包)名称 None
性质 正常
文件发布人 ggzy-portal-ebus 文件发布时间 2026-03-03
云璟台一期 EPC 总承包工程（第二次）
招标公告
投资项目代码
2601-442000-04-01-994455
投资项目名称
云璟台
招标项目名称
云璟台一期 EPC总承包工程（第二次）
标段（包）名称
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目 实施
（交货） 地点
中山市东区街道起湾道东侧
资金来源
企业自筹
资金来源构成
100%企业自筹
招标范围及规模
本项目占地面积约 13080.60㎡，现状为已平整，规划指标：1.0＜容积率≤1.7，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，最大建筑限高≤80米，其他规划要求参照建设用地规划条件及三线图。本次招标范围总建筑面积约39949.32㎡，包括住宅、地下车库、其他配套等，项目具体规划指标最终以规划审批为准。单体建筑面积最大约13000㎡，建筑最高度约80米，最大单跨跨度约8.5米。
本期总投资约 43100万元，本次招标金额为22631.94万元，其中建安工程费招标金额为22459.93万元，设计费为172.0125万元。
招标内容
承接从设计、采购、施工、调试、验收、开荒保洁、移交到质量保修的全过程服务，对项目成本、质量、进度、安全负总责。包括但不限于完成工程所需的临时工程、措施项目、政府报批协调、竣工资料编制等所有附属工作。承包界面包含但不限于由发包人提供招标文件所规定的全部内容和招标期间所发的答疑文件。
工期（交货期）
960日历天（含施工图设计和审图时间45日历天，施工915日历天）
最高投标限价
（投标报价上限值）
212843436.65元
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格 ， 具有有效的安全生产许可证 且不存在被暂扣或吊销等情形 。
2 具备有效的 建设行政主管部门颁发的资质：
（ 1）设计资质（须具备以下资质之一）：
1）工程设计综合甲级资质；
2）工程设计建筑行业甲级资质；
3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲 级 资质。
（ 2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。
3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台 上完成与本项目资质要求对应的企业类型的诚信档案登记 。（各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统显示 “ 暂无数据 ” 的，视为投标单位不满足诚信要求。）
4. 未在《信用中国》网站（ ）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。 （联合体投标的，联合体各方均需满足。）
5. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体必须以具有施工资质的企业为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过 3个，其中联合体施工方须具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形，联合体对应资质的各方均 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上完成与本项目资质要求对应的企业类型的诚信档案登记或以上且显示资料未过期。
6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市） -“服务指南”栏目。
是否采用电子
招标投标方式
是
获取资格预审 /招标文件的方式
招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统） 的 工程建设交易系统 （下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售 （免费） 招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录 工程建设交易系统 下载完整的招标文件等相关资料。
获取资格预审 /招标文件开始时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
获取资格预审 /招标文件截止时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
递交资格预审 /投标文件截止时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
资格预审 /投标文件递交方式
递交 投标文件截止时间（投标截止时间） 前，通过数字证书将 电子投标文件上传 到工程建设交易系统 。
开标时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
开标地点
中山市公共资源交易中心（博爱六 路 22 号）
本项目 在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可 登录 工程建设交易系统 →“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网
招标人
中山市菊颂房地产开发有限公司
联系地址
中山市小榄镇新市社区升平中路 10号1座9楼911室
招标人联系人
赵丽华
联系电话
招标代理机构
广东盈信项目管理有限公司
联系地址
中山市东区街道新华街 10号二楼
招标代理联系人
李楠、覃志明、黄超、张欣悦、陈嘉欣
联系电话
招标代理项目负责人
李楠
联系电话
招标监督机构
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
联系电话
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
其他依法应当载明的内容
相关网址：
1 . 广东省公共资源交易平台： /#/44/index
2 . 广东省公共资源交易平台（中山市）： /#/442000/index
3 . 广东省公共资源交易平台（交易系统）： /#/442000/jyxt
4 . 广东省招标投标监管网：
招标监督部门信息 监督部门名称 东区街道房屋市政工程招投标监督部门 监督部门联系方式 查看完整信息
监督部门地址 中山市人民政府东区街道办事处306
日程安排
招标公告发布时间 2026-03-03 17:30
发售招标（资格预审）文件开始时间 2026-03-03 17:30 发售招标（资格预审）文件结束时间 2026-03-09 17:30
投标人提出问题截止时间 2026-03-10 12:00 招标人网上澄清截止时间 2026-03-11 17:30
保证金（承诺文件）提交截止时间 2026-03-26 12:00 投标截止时间 2026-03-27 09:00
企业签到开始时间 开标时间 2026-03-27 09:00
投标单位解密投标文件时限 2026-03-27 09:00 至 2026-03-27 09:30
附件: （2026-1版本招标文件）【云璟台一期EPC总承包工程（第二次）】.doc
