开平市龙胜镇棠安村新岗经济合作社龙胜镇棠安新岗梨山林地[招租中]
- 2026-03-03
项目名称: 龙胜镇棠安新岗梨山林地[招租中]
项目编号: 镇集资竞20260103
招标公司: 开平市龙胜镇棠安村新岗经济合作社
采购标的物: 林地
项目地区：广东 江门
龙胜镇棠安新岗梨山林地[招租中]
Tue Mar 03 00:00:00 GMT+08:00 2026
市交易编号： 镇集资竞20260103
开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心 定于 2026-03-16日9:30 时对 龙胜镇棠安新岗梨山林地 进行公开交易，交易服务机构： 开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心 ，本项目采用 电子竞投 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途
梨山林地 078306005007-01-0021 001 20.70 亩
12420.00 元/宗·年 梨山 林地 林业
标的物的具体情况是由 开平市龙胜镇棠安村新岗经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量面积、查阅相关资料等）并承担风险。 一经报名，视为已充分 了解核实 标的物相关情况，并接受其瑕疵。
竞价资质要求： 中华人民共和国境内外法人、自然人，组织，法律另有规定除外 。
备注： 标的物由出租方直接交付给中标方，镇交易服务机构不保证其品质，不承担按时交付和质量担保责任。中标方需按国家有关法律法规和地方政策要求合法经营。如有建筑物需办理设施农用地备案工作和其他相关手续后方可使用 。 不得在林地搭建建筑物 。
租赁年限： 10.00 年。
合同起止时间： 2026-04-01 至 2036-03-31 （按照实际签订为准）。
交易底价： 12420.00 元/宗·年 。
项目预计总额： 134159.76元 。
产权情况： 无集体产权证 ,本次交易 不接受 联合体投标。
租金递增方式： 5 年后每 1 年递增一次，递增方式为 比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 5.00 。
竞投人资格审核方式： 自动审核 。
二、本次项目采用 电子竞投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 1000.00元 。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行联系出租方对标的物进行了解核实（含实地勘察、测量面积和查阅相关资料等）。
(二)、关注微信小程序【开平三资】进行报名（未注册用户需先进行用户注册）；或到指定的网上交易网址报名： /tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间：
竞投意向人可于 2026-03-04 上午 8:30 时至 2026-03-13 下午 17:30 时进行网上报名。
(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录微信小程序【开平三资】进行报名；或登录到 /tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在微信小程序【开平三资】个人中心或在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料并提交后，需带齐身份证明相关材料到村委会进行身份确认审核，待三资部门审核通过注册成功之后，电子竞投的用户可自行选择有意向的项目进行报名。注册和报名耗时， 请竞投意向人合理安排报名时间，避免在截止日报名以防拥堵，因报名不及时导致报名不成功，一切后果由竞投意向人自行承担。
(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在 2026-03-13 日 17:00 时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在 2026-03-13 日 17:30 时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 5000.00 元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 转账时请务必完整输入账号后的 “ - ” 和后四位数字，若转账错误将不具备报名资格。交纳竞投保证金目前只支持银行柜台和网上银行转账方式，暂不支持现金缴付、支付宝、微信等支付的方式。 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)交易保证金账号信息: 开户行 开户名称 账号
中国建设银行股份有限公司江门开平支行营业部 开平市龙胜镇棠安经济联合社 44050查看完整信息40-0060
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在 2026-03-16日9:30时 前登录到微信小程序【开平三资】或网址内【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为： 2026-03-16日9:30 至 2026-03-16日10:00 , 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 开平市龙胜镇棠安村新岗经济合作社 （出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方在其规定时间内签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
单位名称： 开平市龙胜镇棠安村新岗经济合作社
联系人： 李村长
联系电话： 查看完整信息
(二)交易机构联系方式：
联系人： 龙胜镇三资办
联系电话： 07502850166（工作日上班时间8:30-12:00,14:30-17:30）
指定网址： /tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do
开平市龙胜镇农村集体资金资产资源服务中心
2026年3月3日
