河套壹号配套商业及河套合作区科研枢纽智汇中心项目招商策划服务
- 2026-02-14
项目名称: 河套壹号配套商业及河套合作区科研枢纽智汇中心项目招商策划服务
项目编号: YG26ZY0028210
招标公司: 深圳深港科技创新合作区发展有限公司
采购标的物: 招商策划服务、客群研究与消费分析、配套空间技术与指标优化
项目地区：广东 深圳
项目信息
项目名称 河套壹号配套商业及河套合作区科研枢纽智汇中心项目招商策划服务 项目编号 YG26ZY0028210
项目地址 广东省深圳市福田区 项目类型 服务
采购方式 邀请招标 项目行业分类 其他未列明商务服务业
资金来源 国有100%
项目概况 河套壹号坐落于河套深港科技创新合作区（以下简称“河套合作区”）市花路与槟榔道交汇处的东北角，商业配套面积约为4,738.96平方米，政府返还物业面积约8439.37平方米（包含社区警务室约501.7平方米，社区健康服务中心约2008.99平方米，社区服务中心约5928.68平方米）。河套合作区科研枢纽智汇中心项目紧邻河套壹号，面积约13,846.73平方米，其他潜在空间面积约3000平方米。以上面积共计约3万平方米。
邀请函名称 河套壹号配套商业及河套合作区科研枢纽智汇中心项目招商策划服务
发送时间 2026-02-14 16:30 至 2026-02-26 10:00
标段信息
标段名称 河套壹号配套商业及河套合作区科研枢纽智汇中心项目招商策划服务 标段编号 YG26ZY0028210-01
报价方式 总价
采购控制价（元） 420000
评审方法 综合评估法
是否缴纳保证金 否
是否评定分离 否
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 365
服务期说明 总服务期1年，自合同生效次日起计算。执行时间调整机制：可根据项目实际进展由甲方通知调整或延期，若因此导致服务内容、范围或价款变化，双方另行书面协商确认。
招标/采购范围 本项目招采范围涵盖前期研究、客群分析、项目定位、空间优化、运营建议、招商执行及开业筹备七大模块的全链条服务(详见附件技术规范书)，具体服务内容包括但不限于:（一）项目背景与市场研究：包含发展背景分析、市场机会研判、项目本体分析；（二）客群研究与消费分析:包含客群问卷调研、客群需求分析（商业/文体）；（三）项目定位：包含总体定位、商业策划定位、商家访谈与租金测算（四）配套空间技术与指标优化：包含空间规划与技术指标、业态对接与工程预留、开放与特色空间营造、环境与视觉系统整合、设计成果与工程条件整体复核、设备系统匹配与定位落地；（五）运营建议：结合项目物理条件与使用场景，提出适应性运营建议；（六）招商支持服务：包含制定招商策略与计划、招商执行、商场开业支持、租金调整建议、进度报告；（七）开业筹备支持服务：包含协助支持市场推广、人力配置建议、开业预热活动策划。
资格条件 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的合法企业、事业单位或其他合法组织形式。
招标文件获取开始时间 2026-02-14 16:30 招标文件获取截止时间 2026-02-26 10:00
质疑截止时间 2026-02-26 10:00 澄清答疑截止时间 2026-02-26 10:00
投标文件递交截止时间 2026-02-26 10:00
招标文件获取方式 线下获取
招标文件获取地点 深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层
开标时间 2026-02-26 10:00
开标地点 深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 深圳深港科技创新合作区发展有限公司
采购单位地址 深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层
联系人 何奕
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