2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询，施工图审查及监理服务项目
- 2026-02-11
项目名称: 2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询，施工图审查及监理服务项目
招标公司: 中国联合网络通信有限公司清远市分公司
采购标的物: 造价咨询、施工图审查及监理服务项目、通信业务用房综合楼建设项目
项目地区：广东 清远
投资项目代码： 2512-441802-04-01-602171
投资项目名称： 中国联合网络通信有限公司清远市分公司通信业务用房(综合楼)建设项目
招标项目名称：2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目
标段（包）名称： 2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目公告性质正常
资格审查方式：资格后审
招标项目实施
（交货）地点：广东省清远市清城区燕湖新城片区人民东路南面与塘坦路西面交界处
资金来源： 企业自筹解决
资金来源构成： 企业自筹解决
招标范围及规模： 本期工程不含税总投资为15031.8万元（申请批复投资额），其中通信综合楼工程投资11442.8万元（主体土建工程费8191.0万元，室外及其他工程1409.8万元，工程建设其他费等1842.0万元），土地购置费1750.0万元，外市电引入费1839.0万元。
招标内容
1）施工图审查范围及内容：所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）。并根据国家、广东省、清远市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。本项目施工图审查工作包括本项目的所有设计内容审查等。
2）工程监理范围及内容：包括建筑及结构工程、桩基工程、机房配套工程、室内外装修装饰工程、电气工程、变配电系统（外市电引入、高低压配电）、室内外给排水、消防系统、通风与空调系统、冷水机组、电梯工程、智能化系统、发电机安装、消音降噪工程、环保、市政供水、通信管道及配套的道路、室外环境景观、临水临电接驳、白蚁防治、水土保持、测量测绘、第三方检测等全部工程内容的监理服务。包括但不限于勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、现场安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理和档案管理等监理工作，监理人还须协助委托人完成交代的各项有关事务性工作等。
3）全过程造价咨询：工程设计阶段造价咨询（包括不限于方案设计阶段投资估算、初步设计概算评估、材料选型、设计方案经济性分析、造价技术咨询）；工程招标阶段造价咨询（包括不限于材料选型、招标工程量清单及控制价审核）；项目实施过程中对变更、签证、索赔、进度款的审核及确认，现场施工过程中签证的真实性合理性以及造价审核确认，项目竣工结算审核等各阶段造价控制及造价咨询服务（含驻场服务），协助委托人及竣工决算单位完成项目竣工决算和项目关闭。
工期（交货期） ：1096日历日；
注：自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容时止，最终以合同约定的全部服务内容为准。
最高投标限价：人民币4272935.63元（其中：项目施工图审查费：230971.06元（含税）；工程监理：2470678.62元（含税）；全过程造价咨询：1571285.95元（含税））
是否接受联合体投标： 是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求：
1、投标人（如为联合体，则指联合体各方）具有独立法人资格，按国家法律经营，提供有效的营业执照。
2、投标人具有承接本工程所需的以下资质：
2.1投标人具有承接本工程所需的（如联合体投标的，由承接工程监理任务的一方提供）以下资质之一：① 工程监理综合资质；②工程监理房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质。
2.2投标人具有承接本工程所需的（如联合体投标的，由承接项目施工图审查任务的一方提供）以下资质之一：① 投标人具有省级或以上建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定证书；②具备省建设行政主管部门核发的《施工图设计文件审查机构名录备案证书》；③已在省建设行政主管部门完成施工图审查机构备案；（上述资质业务范围包括：一类房屋建筑工程或一类房屋建筑工程（不含超限高层）或一类房屋建筑工程（含超限高层））。
3、本次招标接受联合体投标，但只接受最多3家单位（即1家项目施工图审查工作、1家监理单位承担全部施工监理工作、1家造价咨询单位承担全部造价咨询工作）组成的联合体。如投标人组成联合体，联合体应当在投标登记前组成，应以承担项目监理任务一方为牵头人，并签订联合体协议（详见招标文件格式）。投标人拟任本工程总负责人应为牵头人正式员工。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。投标登记截止后联合体增减、更换成员，其投标无效。
4、拟派项目总负责人（兼总监理工程师）、造价咨询负责人：
4.1、项目总负责人（兼监理负责人）（若为联合体投标，由承担施工监理任务的单位委派）必须具有注册监理工程师资格，且其注册证书专业为房屋建筑工程 ，注册执业单位为投标人本公司，且在有效期内。
4.2、造价项目负责人（若为联合体投标的，由承担造价咨询服务任务的单位委派）必须具有注册一级造价工程师资格（或资质改革前的注册造价工程师），注册专业：土木建筑工程专业，注册执业单位为投标人本公司，且在有效期内。
4.3、项目总负责人、造价项目负责人不得为同一人。
注：以上投入人员，需提供相应人员要求的证书和在本单位购买的近六个月任意一个月的社保证明文件并加盖投标人电子印章。
5、其他要求：
5.1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
5.2、投标人（如联合体投标的，指联合体各成员）均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
5.3、投标人已按规定的内容签署的《投标人声明》（详见招标文件格式）。
5.4、投标人（如联合体投标的，指联合体各成员）未在“信用中国”网站（ / ）中被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；在“中国执行信息公开网”网站（ /shixin/ ）中被列入失信被执行人名单的。（评审时以评标当天在上述网站查询结果为准，同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须在投标文件中提供相关证明资料。）
5.5、投标人（如联合体投标的，指联合体各成员）未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（联合体内部成员不受本条限制）
投标人业绩要求/
是否采用电子招标投标方式： 是
获取招标文件的方式： 下载资格预审/招标文件的网络地址清远市公共资源交易信息网（ / ）和广东省招标投标监管网（ /#/index ）
获取纸质资格预审/招标文件的方式 /
获取招标文件开始时间： 2026年02月11日16：00获取招标文件截止时间 2026年03月05日09：00
递交投标文件截止时间： 2026年03月05日09：00
投标文件递交方式：
1、本项目采用电子招投标方式，投标人须递交具备法律效力的电子投标文件。投标人应当使用依法设立的电子认证服务机构发放的CA证书进行电子投标。未办理 CA证书的投标人应及时办理。
2、投标人应登录清远市公共资源交易信息网录入相关信息、编制投标文件,并完整上传至交易平台。
开标时间 2026年03月05日09：00开标地点清远市政务服务中心网上开标大厅
发布公告媒介： 广东省招标投标监管网（ /#/index ）、清远市公共资源交易信息网（ /jsgc.jsp ）、中国联通招标与采购网（），本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。
招标人 ：中国联合网络通信有限公司清远市分公司联系地址广东省清远市清城区静福路21号德晟商务大厦1号楼14层
招标人联系人： 徐先生联系电话： 查看完整信息
招标代理机构： 公诚管理咨询有限公司联系地址： 广东省清远市清城区银泉路3号聚龙大厦7楼
招标监督机构 ：清远市住房和城乡建设局联系电话查看完整信息
其他依法应当载明的内容/
招标人：中国联合网络通信有限公司清远市分公司
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
日期：2026年02月11日
