小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务招标公告
- 2026-02-10
项目名称: 小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务招标公告
招标公司: 后航道（广州）投资开发有限公司
采购标的物: 造价咨询服务
项目地区：广东 广州
公告信息
招标项目名称 小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务
标段(包)名称 None
性质 正常
文件发布人 广州龙达工程管理有限公司 文件发布时间 2026-02-10
小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务招标公告【电子标】
投资项目代码 2512-440105-04-01-519745
投资项目名称 小洲工业园项目
招标项目名称 小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务
标段名称 小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 ⼴州市海珠区华洲街道沥滘污⽔处理⼚以东，瀛洲⽣态园以西，⼩洲村留⽤地以北，⼩洲东路以南。
资金来源 自筹 资金来源构成 企业自筹：国有投资
招标范围及规模 项目总用地面积58242㎡（可建设用地面积54225㎡，绿化用地面积2315㎡，河涌用地面积10㎡，道路用地面积1692㎡），容积率≤3.3，计容建筑面积≤178942.5㎡，建筑限高60米（有特殊生产工艺需求的，经论证后可适当提高。临湿地界面一线建筑限高15米）。地块用地性质为一类工业用地（M1），建筑密度≤50%，绿地率≤20%。（具体以图纸及有关资料说明等为准）。
招标内容 小洲工业园项目主体全过程造价咨询服务设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程为甲方提供造价咨询及投资控制服务[包括概算审核、招标控制价及工程量清单编审、进度款计量、工程变更引起的项目单价及预算编审、材料设备市场询价定价、项目竣工结算，以及上述各阶段咨询工作等全过程造价咨询服务。本项目至少1名一级造价工程师和1名二级造价工程师驻场，时长为：合同生效至项目竣工验收。小洲工业园项目主体全过程造价咨询的工作范围包含：总用地面积范围所有建筑主体、附属、配套建筑和设施以及属于本项目所需、包含不限于用地红线范围外的周边市政配套设施（含与外界连接道路、绿地、外供水、外排水、外供电、燃气等）所有项目。
工期（交货期） 自合同签订之日起至中标人完成全部服务内容之日止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。详见合同约定为准。
最高投标限价（万元） 484.944000
是否接受联合体投标 否
投标资格能力要求 投标人资质要求：3.1投标人均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。3.2投标人拟派项目负责人须具备有效的一级注册造价工程师（土木建筑专业或土建专业）资格，且在本单位注册；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。注：一级注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有限期内的，等同于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4其他资格要求：①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；②资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案（提供网页截图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）；③投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（注：暂无名单）；④投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。⑤投标人未列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按资格审查时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备有效的一级注册造价工程师（土木建筑专业或土建专业）资格，且在本单位注册；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。注：一级注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有限期内的，等同于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
投标人业绩要求：本项目资格条件不设置投标人业绩要求。
其他要求：详见本项目招标公告。
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（/）
获取资格预审/招标文件开始时间 2026-02-10 00:00:00 获取资格预审/招标文件截止时间 2026-03-03 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间 2026-03-03 10:00:00 资格预审/投标文件递交方式 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间 2026-03-03 10:00:00 开标地点 213开标室（天润路333号）
发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（/）
招标人 后航道（广州）投资开发有限公司 联系地址 广州市海珠区新港东路海诚西街7号D栋1楼
招标人联系人 林工 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 广州龙达工程管理有限公司 联系地址 广东省广州市广州高新技术产业开发区科学大道119号502
招标代理联系人 黄工 联系电话 查看完整信息
招标监督机构 后航道（广州）投资开发有限公司 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容 详见本项目招标公告。
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