东莞市技师学院2026年，2027年物业管理服务结果公告
- 2026-02-09
项目名称: 东莞市技师学院2026年，2027年物业管理服务结果公告
项目编号: 441901-2查看完整信息
招标公司: 东莞市技师学院
中标公司: 深圳市万科物业服务有限公司、保利物业服务股份有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 东莞
一、项目编号：441901-2查看完整信息
二、项目名称：东莞市技师学院物业管理服务
三、采购结果
合同包1(东莞市技师学院职教城校区物业管理服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
保利物业服务股份有限公司 广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层 11,518,460.99元
合同包2(东莞市技师学院东城校区物业管理服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
深圳市万科物业服务有限公司 广东省深圳市福田区梅林街道梅亭社区广夏路1号创智云中心B栋801 6,822,387.96元
四、主要标的信息
合同包1(东莞市技师学院职教城校区物业管理服务):
服务类（保利物业服务股份有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 物业管理服务 东莞市技师学院职教城校区物业管理服务 按招标文件服务范围执行 按招标文件服务要求执行 本合同的服务期限为24个月，自中标人收到采购人的进场通知之日起计算。 按招标文件服务标准执行
合同包2(东莞市技师学院东城校区物业管理服务):
服务类（深圳市万科物业服务有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2-1 物业管理服务 东莞市技师学院东城校区物业管理服务 东莞市技师学院东城校区（东莞市东城街道莞龙路东城段286号） 完全响应招标文件要求的服务要求 本合同的服务期限为24个月，自中标人收到采购人的进场通知之日起计算。 完全响应招标文件要求的服务标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李显生 、 骆建琛 、 黄燕芬 、 彭晓民 、 贾荣阁 、 钟贤春（采购人代表） 、 黎景尧（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
无
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 东莞市技师学院职教城校区物业管理服务 0 无
2 东莞市技师学院东城校区物业管理服务 0 无
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(东莞市技师学院职教城校区物业管理服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
保利物业服务股份有限公司 通过 通过 46.86 30.00 19.99 96.85 1 1
广州粤华物业有限公司 通过 通过 41.00 30.00 20.00 91.00 2 2
广东宏德科技物业有限公司 通过 通过 36.43 28.00 19.98 84.41 3 3
中海物业管理有限公司 不通过符合性审查,原因是：需求中带“★”要求评审不通过
招商积余物业管理有限公司 不通过符合性审查,原因是：需求中带“★”要求评审不通过
合同包2(东莞市技师学院东城校区物业管理服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
深圳市万科物业服务有限公司 通过 通过 40.14 32.00 19.24 91.38 1 1
广州粤华物业有限公司 通过 通过 37.57 32.00 19.30 88.87 2 2
广州市信合物业管理有限公司 通过 通过 35.14 32.00 19.32 86.46 3 3
招商积余物业管理有限公司 通过 通过 34.29 32.00 19.22 85.51 4
广东宏德科技物业有限公司 通过 通过 33.71 32.00 19.23 84.94 5
广东泰胜和物业科技有限公司 通过 通过 33.14 32.00 19.61 84.75 6
中海物业管理有限公司 通过 通过 33.86 28.00 19.31 81.17 7
东莞市振安保安服务有限公司 通过 通过 33.29 28.00 19.23 80.52 8
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司 通过 通过 28.71 30.00 19.41 78.12 9
龙城城市运营服务集团有限公司 通过 通过 20.14 23.00 19.22 62.36 10
深圳市宇晨物业服务有限公司 通过 通过 20.57 18.00 20.00 58.57 11
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名 称： 东莞市技师学院
地 址： 东莞市东城区莞龙路东莞市技师学院
联系方式： 查看完整信息
# 2.采购代理机构信息
名 称： 东莞市公共资源交易中心
地 址： 广东省东莞市西平社区宏伟三路45号。
联系方式： 28330608
# 3.项目联系方式
项目联系人： 黄媛
电 话： 28330608
东莞市公共资源交易中心
2026年01月23日
