宝路华公司蛇口商铺物业自主公开招租公告（第二次）
- 2026-02-09
项目名称: 宝路华公司蛇口商铺物业自主公开招租公告（第二次）
招标公司: 深圳市宝路华运输（集团）有限公司
采购标的物: 物业
项目地区：广东 深圳
编号：
出租方
基本情况
出租方名称
深圳市宝路华运输（集团）有限公司
出租物业地址
深圳市南山区粤海街道龙城社区南商路七十号的南山南油B区71-73栋房号103、203物业
出租物业
基本信息
出租面积
212.22㎡；
出租用途
商业
出租期限
5年
免租期限
原承租户无免租期、新承租户免租1个月
租金底价
180 元/㎡/月；
租金递增幅度
每年按上一年租金基础递增0.5%
物业管理费
约4.5元/㎡/月（按所属物业管理处收费标准由租户自行缴纳）
出租物业
使用情况
在租
是否允许
联合承租
否
注意事项
1、 物业限做餐饮使用,禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间,不得从事娱乐行业。
2、除租金外，水费、电费、电话网络费、室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。
3、有优先承租权。
4、其他详见招租文件。
交易方式
确定
公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方。
现场公开竞价；三轮公开报价，价高者中标。
公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方。
经宝路华经营班子会审批后，可以不低于招租底价协议租赁。
公告期满，如无征集到符合条件的意向承租方
延期公告或者重新启动招租。
备注
无
承租方
应具备的资格条件
包含且不限于：
1.必须具有合法独立法人资格或自然人。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单 (自主招租可含自然人) 。
2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。
3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。
4.经营范围：商业。各类场所均须符合国家安全管理相关规定，按照标准设置场所内消防设施。
报名截止时间
2026年 2月13日下午17:00前
其他事项
1、竞价保证金：2个月租金；竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳合同末期2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。
2、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。
招租单位（招租代理）及联系方式
名称
深圳市宝路华运输（集团）有限公司
联系人
蔡斌
联系电话
联系地址
宝安区新安街道甲岸社区12区宝民一路27号公路局管理中心大楼801
网址
无
深圳市宝路华运输（集团）有限公司
2026年2月6日
