前期物业管理服务(二次)招标公告（2025-JQ02-F1407）
- 2026-02-05
项目名称: 前期物业管理服务(二次)招标公告（2025-JQ02-F1407）
项目编号: 2025-JQ02-F1407
招标公司: 联勤保障部队第二采购服务站
采购标的物: 前期物业管理服务
项目地区：广东 广州
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：前期物业管理服务(二次)
二、项目编号：2025-JQ02-F1407
三、项目概况：
采购机构：联勤保障部队第二采购服务站
采购标的：6个项目前期物业管理服务
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：3,677,844.00元，叁佰陆拾柒万柒仟捌佰肆拾肆元整
采购包1：3,677,844.00元，叁佰陆拾柒万柒仟捌佰肆拾肆元整;
3.最高限价：
采购包1：3,677,844.00 元，叁佰陆拾柒万柒仟捌佰肆拾肆元整
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）本项目特定资质：
采购包1：
(1)1.投标供应商具备或委托第三方有资质的企业具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目应包含【电梯制造（含安装、维修、改造）】或【电梯安装（含修理））或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（维修B级及以上证书），提供证书复印件。 2.仅广州某住房项目（I）需要。。
（九）投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2026年02月05日 至 2026年02月13日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址： 网上申领
（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: /；IP地址: /）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间： 2026年03月04日 08时30分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间： 2026年03月04日 09时00分00秒 （北京时间）
（三）投标地点： 广州市天河区甘园路50号（广营大厦）一楼开标大厅
（四）提交方式： 线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间： 2026年03月04日 09时00分00秒
（二）开标地点： 广州市天河区甘园路50号（广营大厦）一楼开标大厅
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
采购包1:
不组织现场踏勘
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（） 上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：查看完整信息-2，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。
3.其他说明：
1. 刻录完成后，请及时复核是否刻录成功（注意文件后缀名是否正确），为防止因光盘问题导致文件无法正常读取，建议提供两份加密版投标文件；
2. 请各投标供应商提前到达开标现场，预留充足的文件上传时间，相关责任由供应商自行承担；
3. 采购服务热线服务电话： 查看完整信息 ；
4. 本项目特定资质须按招标文件要求提供证明材料；
5. 制作投标文件时如有某密资质和其他涉密不能在客户端上传的资料，该部分资料在客户端制作时可以上传线下提交资料说明，采取线下提交资料的方式审查评审，投标时一并提交。该部分资料线下提交要求：资料文件胶装成册并加盖骑缝章，一式 3 份，一正 2 副，单独装入密封袋内（不要与光盘混装封存），封口处应当盖有投标供应商单位公章，注明项目名称、项目编号、所投包号、投标供应商名称等信息。
十三、采购机构联系方式
联系人： 陈助理（项目咨询）/采购服务热线
办公电话： 查看完整信息（项目咨询）/查看完整信息（采购服务热线）
移动电话： 查看完整信息（项目咨询）/查看完整信息（采购服务热线）
传真： 查看完整信息
地址： 广东省广州市天河区甘园路50号（广营大厦）
十四、质疑联系方式
联系人： 罗助理、朱助理
十五、纪检监督联系方式
联系人： 周助理；采购管理热线
联系电话： 查看完整信息-8401
2026年02月05日
