郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告
- 2026-01-23
项目名称: 郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告
招标公司: 郁南县城市和房屋管理中心
采购标的物: 商铺租赁使用权
项目地区：广东 云浮
郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权 拍卖公告
我中心委托广东中邦拍卖有限公司，定于 2026 年 1 月 30 日 9:00 时，在云浮市云城区解放西路 83 号三楼拍卖厅公开拍卖以下标的物租赁使用权：
郁南县连滩镇东胜路 35-37 号 （ 民胜楼）首层商铺租赁使用权 5 年： 钢混六层，基底面积： 95.93 平方米，建筑面积： 133.31 平方米。现空置。租期： 2026.2.1-2031.1.31 日止。评估费 ： 400 元 ， 由承租人承担。
参考价： 5 04 元 / 月租金，保证金： 1500 元。
特别约定：
（ 1 ）、租赁期限： 5 年，拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升浮。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。
（ 2 ）、租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险，有关手续到租赁方认可的保险公司代理，保险费由承租人负责承担，保险单必须注明租赁方（郁南县城市和房屋管理中心）为保险第一受益人。
（ 3 ）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权，如竞拍其它商铺则无优先权）。
（ 4 ）、拍卖成交后 5 日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁合同保证金，合同保证金计算方式为拍卖成交价月租金的 3 倍（最高不超过 3 万元）和 1000 元水、电押金，租赁期满后收款人不计利息退还承租人。
（ 5 ）、本次评估费由新的承租人承担，详见各标的。评估费由拍卖人代收代支。
（ 6 ）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增） 5% 向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价 / 月 / 年 × 租赁年限含递增） ×5% ＝拍卖佣金额，拍卖当日起 3 日内缴清，逾期按违约处理。
（ 7 ）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。
有意者，于 1 月 29 日 17 ： 00 前将保证金转账至我司账户。 户名：广东中邦拍卖有限公司；账号： 80020000 0135 43727 ；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。 备注用途：保证金。以 到账为准（勿现金存入）。
个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。 1 月 28 、 29 日看标及展示合同样本。
资料索取、查看地址：
1 、郁南县城市和房屋管理中心办公室
2 、郁南县人民政府公众信息网
3 、云浮市云城区解放西路 83 号三楼 6618226 查看完整信息 杨生
郁南县城市和房屋管理中心
2026 年 1 月 23 日
