安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包采购公告
- 2026-01-17
项目名称: 安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包采购公告
招标公司: 广州安居投资发展有限公司
采购标的物: 档案室装修改造工程设计施工总承包
项目地区：广东 广州
广州安居投资发展有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包
二、项目类别
工程
三、采购方式
其他
四、采购内容
根据采购人提供的基础资料、合同约定和工程管理要求，负责安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包工作，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程竣工验收通过、包竣工图编制、包结算编制、工程资料汇总及整理归档、包保修等。具体内容包括但不限于以下内容（具体以合同约定为准）：
（一）设计内容
对安居投资公司档案室装修改造工程进行设计工作，以满足档案室的使用功能。设计任务为该范围内的改造方案设计（包括设计估算编制）、施工图设计（含原设计单位的复核意见书）、二次消防设计，包括建筑、机电、结构设计、室内装修方案及施工图设计。复核原结构是否满足建筑使用功能改变后的承载力要求，如不满足要求，需出具必要的补强加固方案。并复核后续改造方案是否满足相关设计要求，如不满足要求需修改改造方案直至满足要求。具体内容详见设计任务书。
（二）施工内容
包括但不限于以下内容（下述内容仅为概括性描述，具体内容以采购文件、合同约定以及采购人批复的施工图约定为准）：
1.墙身装修及拆除、新砌墙体、门窗封堵、地面加固（如需）、原有绿化草地清除、防水处理（如需）、更换甲级防火门、防盗门等。
2.改造配电系统、空调及新排风系统、气体灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、弱电系统等。
3.承担本工程建设相关的工作，包括但不限于：
（1）负责伴随上述施工安装工作所产生的所有拆除、改造等工作；
（2）负责组织本工程范围内的报批报建（含消防）及竣工验收等相关手续，包括分部分项工程验收、各项专业工程验收以及涉及承包人的验收手续及证明等；
（3）负责本工程范围内施工管理配合服务，配合进行移交场地、设施及相关资料；
（4）负责协调本工程施工过程中周边居民、包括街道居委、城管、物业公司、原总承包单位等，因此产生的费用已在投标下浮率中综合考虑，发包人不再另行计量支付；
（5）负责本工程范围的施工场地保管以及本工程范围内的现场安全文明施工管理。
（6）负责编制施工图预算、竣工图及竣工结算等造价文件。
五、采购控制价
其他 本项目最高总限价（含税）为¥ 2566229.24元。其中： （1）工程设计费最高限价（含税）为¥73842.24元； （2）建筑安装工程费最高限价（含税）为¥2492387.00元。 注：①报价人的任意一项报价均不得超过上述对应的最高限价，否则作无效标处理。 ②报价人应根据采购文件要求以及企业自身情况自行报价，报价不得缺漏采购文件所列所有内容，否则，被视为已包含在报价中。 ③本采购项目只允许报价人提交一个报价，对于任何有选择的报价，采购人将不予接受。 ④本项目不设经济补偿，由报价人自行承担因报价所产生的一切费用。
六、供应商资格条件
供应商资格条件详见本项目采购公告。
七、公告开始时间
2026年01月17日
八、公告结束时间
2026年01月23日
九、采购文件领取地址
广东省机电设备招标有限公司（地址：广州市环市中路316号金鹰大厦9楼907室）
十、响应文件递交截止时间
2026年01月23日 09:30
十一、响应文件递交地址
广东省机电设备招标有限公司（地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼会议室）
十二、采购方联系方式
联系人：蔡工
联系电话：查看完整信息
联系地址：广州市越秀区世贸中心大厦南塔9楼
十三、采购代理机构联系方式
采购代理机构：广东省机电设备招标有限公司
联系人：曾工
联系电话：查看完整信息
联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦9楼907
采购方：广州安居投资发展有限公司
采购代理机构：广东省机电设备招标有限公司
日期：2026年01月17日
相关附件
1.安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包采购公告-2026.1.17.doc
2.安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包采购文件-2026.1.17.doc
3.安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包合同-2026.1.17.docx
4.《广州安居集团有限公司建设工程设计管理办法（试行）》的通知.pdf
5.关于印发《广州安居投资发展有限公司建设工程设计变更管理办法(修订)》的通知（穗安投〔2025〕149号）.pdf
6.《主要材料设备品牌推荐表（参照或相当于）》.xlsx
7.安居投资公司档案室装修改造工程设计施工总承包综合单价限价清单.xlsx
