梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目【招标公告】
- 2026-01-17
项目名称: 梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目【招标公告】
招标公司: 梅州市梅县区程江镇人民政府
采购标的物: 老旧小区建筑本体改造项目
项目地区：广东 梅州
梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目【招标公告】
发布时间：2026-01-16 18:01 信息来源： 梅州市公共资源交易信息化平台一体化系统 原文链接地址
梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目招标公告
投资项目代码
2506-441403-17-01-171082
投资项目名称
梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目
招标项目名称
梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目
标段（包）名称
/
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施
（交货）地点
程江镇内程苑楼、程苑小区、福星园、腾飞南苑 A 区、腾飞南苑 B 区、腾飞南苑 C 区
资金来源
财政资金
资金来源构成
除争取上级资金及地方政府专项债券资金外，不足部分由区财政统筹解决
招标范围及规模
对程江镇内程苑楼、程苑小区、福星园、腾飞南苑 A 区、腾飞南苑 B 区、腾飞南苑 C 区等 6 个老旧小区 40 栋 518 户进行改造，改造内容包括 : 建筑外墙提升 340 平方米、标志牌 48 套，小区原有围墙改造外立面 98.69 平方米、拆除小区原有围墙及基础并新建混凝土围墙 37 平方米、楼梯（楼道）维修墙面改造 20770 平方米、楼梯间瓷砖踢脚线更换 420 平方米，楼梯间棚面改造 7300 平方米，雨棚瓦面拆除更换 4286 平方米，杂物间铁门更换 610 平方米，更换门窗 9.36 平方米，部分门及栏杆油漆 540 平方米，直径 35 毫米成品无障碍扶手 2830 米，不锈钢栏杆 70 米，建筑物楼栋内公共区域照明系统改造 518 户、更换消防栓管道 1500 米、更换消防栓 374 套、强电弱电改造 518 户、三线整治 518 户、室外排污管改造 115 米、增设智慧监控设施 48 套、更新楼栋防盗大门对讲系统 48 套等。
招标内容
按设计文件内容及工程量清单内容
工期（交货期）
180 天
最高投标限价
6825461.42 元
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1. 本次招标要求投标人须是具有 建筑工程总承包三级或以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的独立法人企业，其中投标人拟派的项目负责人（必须是本单位人员）须具备 建筑工程专业二级或以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的施工项目负责人工作。
投标人开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》的要求，在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及项目管理班子人员信息登记手续并已在该平台公开发布，并提供企业及项目管理班子人员在该平台的网页打印件或截图（如联合体投标，指联合体所有成员）。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔 2015 〕 52 号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息， 并提供企业及项目管理班子人员在该平台的 网页打印件或截图（如联合体投标，指联合体所有成员） 。
2. 信誉要求：自 2024 年 6 月 1 日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。
3. 本次招标接受联合体投标（联合体成员不得超过 2 家（含牵头人））。
4. 各投标人均可就本项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的群体工程）。
投标人业绩要求
/
是否采用电子
招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址
广东省公共资源交易平台网站（ /ggzy-portal/#/441400/jyxt ）
获取招标文件的方式
/
获取招标文件
开始时间
发招标公告之日起
获取招标文件截止时间
2026 年 2 月 6 日 09 时 00 分
递交投标文件截止时间
2026 年 2 月 6
日 09 时 00 分
投标文件递交方式
电子投标文件的递交（任选其一）
1 、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于 2026 年 2 月 6 日 09 时 00 分 在梅州市公共资源交易中心 ( 梅州市彬芳大道 32 号综合楼，市行政服务中心对面 ) 举行开标评标会，投标人代表 ( 法定代表人或其委托代理人 ) 按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。
2 、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于 2026 年 2 月 6 日 09 时 00 分 在梅州市公共资源交易中心 ( 梅州市彬芳大道 32 号综合楼，市行政服务中心对面 ) 举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。
开标时间
2026 年 2 月 6 日 09 时 00 分 （与投标截止时间为同一时间）
开标地点
梅州市公共资源交易中心 ( 梅州市彬芳大道 32 号综合楼，市行政服务中心对面 )
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网
招标人
梅州市梅县区程江镇人民政府
联系地址
梅州市梅县区新府街 8 号
招标人联系人
黄文静
联系电话
招标代理机构
广东千易建设管理有限公司
联系地址
梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦 11 楼 1105 室
招标代理联系人
沈晓璇
联系电话
招标监督机构
梅州市梅县区住房和城乡建设局
联系电话
其他依法应当载明的内容
注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标。
招标人：梅州市梅县区程江镇人民政府
日期： 2026 年 1 月 16 日
招投标时间安排表
项 目 名 称
梅县区程江镇腾飞南苑等六个老旧小区建筑本体改造项目
网上邀请（招标文件获取）截止时间
发招标公告之日起 至 2026 年 2 月 6 日 09:00 时止
投标保证金（银行转帐）提交截止时间
/ 年 / 月 / 日 / 时前（以到账时间为准）
投标保证金（纸质保函 / 保险）提交截止时间
2026 年 2 月 6 日 09:00-09:30 时 前 （以现场递交时间为准）
投标保证金（电子保函 / 保险）提交截止时间
2026 年 2 月 6 日 09:00 时止
网上质疑截止时间
2026 年 1 月 27 日 18:00 时止
投标文件上传截止时间
2026 年 2 月 6 日 09:00 时止
开 标 时 间
2026 年 2 月 6 日 09:00 时
投标文件解密时间
（任选其一）
在线解密时间：自招标代理在系统点击公布投标人后 30 分钟内（默认解密时间的起终止计时以网上交易系统显示时间为准）。
投标人代表现场解密时间： 2026 年 2 月 6 日 9:00 时至 9:30 时止
