东莞市人民医院第一门诊部租赁停车场项目院内单一议价采购公示
- 2026-01-16
项目名称: 东莞市人民医院第一门诊部租赁停车场项目院内单一议价采购公示
招标公司: 南方医科大学附属东莞医院
中标公司: 东莞市莞城房地产开发有限公司
采购标的物: 租赁停车场项目
项目地区：广东 东莞
东莞市人民医院 第一门诊部租赁停车场 项目院内单一议价 采购 公示
一、 采购 项目
东莞市人民医院第一门诊部租赁停车场项目（预算价： 112860 .00 元）
二、用户需求
1. 服务内容
（ 1 ） 停车场有 约 45 个停车位 供应车辆停放 ；
（ 2 ）租赁位于 东莞市 莞城街道 可湖路 东莞市 人民医院 第一门诊部 正门入口左侧的 停车场地块，采购单价最高限价为 9405.00 元 / 月；
（ 3 ）供应商的停车场内土地需保持平整及 负责 维护， 供应商 负责停车场道闸相应配套设备的完好性；
（ 4 ） 供应商具有租赁 地块 合法有效的产权或使用权， 确保地块 无权属纠纷和债务纠纷。若产生上述纠纷，应由供应商负责解决，确保不影响采购人对 该地块 的正常使用；
2. 服务时间：合同签订之日起 1 年（ 2026 年 3 月 1 日至 2027 年 2 月 28 日）。
3. 服务地点： 东莞市 莞城街道 可湖路 东莞市 人民医院 第一门诊部 正门入口左侧 地块。
4. 付款方式
（ 1 ）合同生效后，采购人每月收到供应商提供的正规等额发票的 10 个工作日内向供应商支付当月租金，每月租金为合同总金额 1/12 的款项。
（ 2 ）所有请款都需由供应商提供正规等额发票，若供应商迟延履行提供发票义务，采购人也可顺延履行支付业务。
5. 租赁押金
（ 1 ）租赁押金为人民币 18810.00 元（相当于 2 个月租金），采购人于签订合同时向供应商一次性交纳 ，供应商出具相应金额的收据 。合同期满终止、采购人不再续租且符合退还条件（车场设施完好无损，场地清理完毕，采购人使用期间产生的水电等相关费用全部结清）时，采购人持押金收据申请退还，供应商须在 10 个工作日内无息全额退回。
（ 2 ）供应商不得以非采购人过错理由克扣押金；若逾期退还，每逾期一日按未退还金额的万分之五向采购人支付违约金。
6. 违约责任
（ 1 ）如果供应商未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到采购人对租赁土地的使用权的，采购人有权单方解除合同；采购人因前述事由解除合同或供应商未经采购人同意单方解除合同的，违约方需支付 2 个月的租赁费用作为违约金。
（ 2 ）有下列情形之一者，供应商有权单方解除本合同，且采购人应当向供应商支付 3 个月 租赁费用 作为违约金： ① 采购人未征得供应商书面同意改变租赁物业用途； ② 采购人逾期交纳租金、水费、电费等费用中的一项或多项超过 90 日的； ③ 采购人存在违反法律法规（包括治安管理处罚法等）行为受到相关部门处罚的； ④ 采购人利用租赁场地进行非法活动或有悖公序良俗的行为，损害公共利益的。
（ 3 ）采购人若在 租赁期 内未经供应商同意单方解除合同的，则采购人需要支付供应商 1 个月的租赁费用作为违约金。
（ 4 ）在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者国家征用土地的，本合同自动终止，由此给采购人造成的经济损失供应商应配合采购人向相关部门（单位或个人）按照有关规定主张赔偿。
（ 5 ）合同经双方签订后即时生效，供应商向采购人交付该土地并保证采购人能正常使用。如因供应商原因逾期交付超过 15 个工作日的，采购人有权解除合同。
（ 6 ）如 合同期内不租或不出租 ， 采购人、供应商 双方需提前一个月书面通知对方即可终止合同。
三 、供应商资料
1 . 采购项目报名表； （ 详见附件 1 ）
2. 授权委托书 ；（ 详见附件 2 ）
含 法定代表人 身份证 正反面 复印件、被授权人 身份证正反面 复印件。
3. 企业营业执照 。
以上资料均需提交加公章的复印件。
注：已更新的营业执照为三证合一，则无需再提供组织机构代码证和税务登记证，只需提供营业执照（含经营范围内容）复印件 。
四、采用院内单一议价采购方式的原因及相关说明
东莞市人民医院第一门诊部职工及出诊专家上班时需要一个停车场满足停车要求，目前周边唯一能满足需求的是东莞市莞城房地产开发有限公司一闲置地块。因本项目具有特殊要求，只能向东莞市莞城房地产开发有限公司采购本项租赁服务，根据我院相关规定，进行院内单一议价采购公示。
五、拟定的唯一供应商名称、服务地址
唯一供应商名称： 东莞市莞城房地产开发有限公司
服务地址：东莞市 莞城街道 可湖路 东莞市 人民医院 第一门诊部 正门入口左侧 地块
六、本公示期限自 2026 年 1 月 16 日至 2026 年 1 月 22 日止 。
七、联系事项
采购人：东莞市人民医院
地址：广东省东莞市万江街道万道路 78 号
联系人：张小姐，联系电话： 查看完整信息
附件：
附件1：采购项目报名表.doc
附件2：法定代表人证明书和供应商授权代表证明书.docx
