广州·灵山岛金茂湾（二期）示范区物业管理费单一来源公示
- 2026-01-15
项目名称: 广州·灵山岛金茂湾（二期）示范区物业管理费单一来源公示
项目编号: YXDYLY20250321002
招标公司: 广州君茂房地产开发有限公司
中标公司: 金茂智慧生活服务（重庆）有限公司广州分公司
采购标的物: 物业管理费
项目地区：广东 广州
广州君茂房地产开发有限公司 （以下简称：采购人）拟就以下项目进行单一来源采购，现将采购内容及原因公示如下：
1.项目概况与采购范围
项目名称： 广州·灵山岛金茂湾（二期）示范区物业管理费
项目编号： YXDYLY20250321002
经办部门： 营销策划部
采购范围：
因营销展示需求，广州君茂租赁灵山岛金茂湾项目1栋底商1层展厅，物业专项服务面积311.41平方米，月度物业费单价为4.88元/平方米/月，月度物业费1519.68元/月，服务期限自2023年7月1日起至2024年3月31日止。截止到2024年3月31日，物业服务费合计13677.12元，电费29732.89元。因前期人员更换及交接原因，未及时结算该笔费用。现申请后补2023年7月至2024年3月原营销中心物业费及能耗费，共4.342万元。
2.单一来源供应商
金茂智慧生活服务（重庆）有限公司广州分公司
3.采用单一来源采购的原因
因营销展示需求，广州君茂租赁灵山岛金茂湾项目1栋底商1层展厅，物业专项服务面积311.41平方米，月度物业费单价为4.88元/平方米/月，月度物业费1519.68元/月，服务期限自2023年7月1日起至2024年3月31日止。截止到2024年3月31日，物业服务费合计13677.12元，电费29732.89元。因前期人员更换及交接原因，未及时结算该笔费用。现申请后补2023年7月至2024年3月原营销中心物业费及能耗费，共4.342万元。（根据总部最新发布的《中国金茂营销类采购管理细则》规定“（7）采购《中化优势产品目录》中的中化内部供应商、中国金茂内部协议合作单位等，如示范区、售楼处的物业管理委托。”金茂智慧生活服务（重庆）有限公司广州分公司是中化金茂物业管理（北京）有限公司的全资控股子公司，故可采用单一来源采购引入金茂智慧生活服务（重庆）有限公司广州分公司提供现场物业服务和管理。）
4.、公示期
2025-03-21 13:00:00 ～ 2025-03-26 13:00:00
5. 监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
6. 联系方式
采购人： 广州君茂房地产开发有限公司
地址： 广州市南沙区南沙金茂湾海樾公寓
联系人： 陈智乐
电话： 查看完整信息
电子邮箱： ******
