【服务】新时代华联发2026年度电梯维修保养服务询比采购公告
- 2025-12-28
项目名称: 【服务】新时代华联发2026年度电梯维修保养服务询比采购公告
项目编号: 2025查看完整信息
招标公司: 深圳市华联发电子联合有限公司
项目地区：广东 深圳
新时代华联发2026年度电梯维修保养服务询比采购公告
深圳市华联发电子联合有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织询比采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。
1.标段（包）名称： 新时代华联发2026年度电梯维修保养服务
2.标段（包）编号： 2025查看完整信息
3.采购方式： 询比采购
4.采购组织人： 深圳市华联发电子联合有限公司
5.项目概况：
5.1资金来源：自筹
5.2项目概况：按照合同的要求
6.采购内容： 一、直梯维修保养项目： （一） 机 房 1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常升温检查、调整，电梯整机运行性能检查。 2.制动器行程、动作灵活检查、清洁、调整，制动衬厚度检查测量。 3.主机轴承及其它轴承检查、加油。 4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨损检查。 5.选层器清洁加油，链条调整。 6.主接触器检查、调整，触点清理打磨。 7.控制柜清洁除尘，主回路电线紧固，电阻管螺丝紧固。 8.各空气开关，限位开关检查。 9.限速器动作速度检查及清洁加油。 10.绝缘电阻定期检查。 （二） 轿厢、厅门 1.限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸、触点及电气性能检查、调整，整机运行试验。 2.门电机整流子、碳刷清洁、检查。 3.门滑块螺丝紧固及磨损检查。 4.厅门及轿门机械、电气调整，消除噪音。 5.轿厢照明、内外召唤指令、指示灯检查。 6.应急灯、对讲系统检查、调整。 7.整机开关性能检查、调整及排除故障。 8.厅门及轿门踏板、导轨清洁调整，门导靴检查。 （三） 井道、井底 1. 限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，触点及电气性能检查。 2.补偿链、补偿缆、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳检查、调整。 3.厅门门头、导轨支架、对重架清扫及螺丝紧固。 4.钢片带清洁、抹油、张力检查和调整。 5.安全钳系统清洗、调整、可靠性试验。 6.轿厢及对重导靴检查、调整。 7.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清洁。 8.导轨支架及连接板的螺丝检查及紧固，导轨测量矫正。 9.井道照明、限速器涨紧装置检查、调整。 10.所有安全保护开关性能检查。 二、扶梯维修保养项目： 1．电器部件清洁，接线紧固，故障显示板信号功能正常。 2.设备运行状况正常，没有异常声响和抖动，主驱动链运转正常，电气安全保护装置动作有效。 3.制动器机械装置清洁，动作正常，制动器机械链接处保持定期的润滑。制动器状态监测开关工作正常，辅助制动器工作正常，不得拆除其装置，取消其功能。 4.减速机润滑定期检查油位无渗漏，定期换油。自动润滑油罐油位、润滑系统、各部位油嘴喷油正常，喷出的油应在有效润滑的位置，自动润滑装置的定时自动泵油的时间调整应适中。 5.电机通风口清洁，冷却风叶应完好无损坏。 6.检修控制装置工作正常，控制柜内继电器接触器在运行时动作正常，无非正常噪音。 7. 梳齿板开关工作可靠有效并正常，梳齿板照明正常，梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常，不跑偏。 8.梯级或者踏板下陷开关工作可靠有效正常， 保证梯级或者踏板缺失监测装置工作可靠有效正常。 9. 超速保护装置或非操纵防逆转保护监测装置工作正常，定期检测检查。 10. 检修盖板和楼层板，防倾覆或者翻转措施和监控装置有效、可靠，梯级链张紧开关位置正确动作可靠，防止儿童翻越扶栏防护挡板应完好、无破损。 11. 梯级滚轮和梯级导轨工作正常，梯级滚轮应无破损，运行时无异常响声，发现破损及时更换，梯级、踏板与围裙板之间的间隙，任何一侧的水平间隙及两侧间隙之和符合标准值，两侧间隙之和不得大于国家相关规定。 12.运行方向显示工作正常， 扶手带入口处保护开关，动作灵活可靠，扶手带入口处杂物、垃圾及时检查清理。 13.扶手带表面无毛刺，无机械损伤，运行无摩擦，无磨损粉尘，扶手带运行速度正常，整个带路系统无刮擦、无异响。 扶手护壁板裙板固定牢固可靠。 14. 上下出入口处的照明工作正常，出入口安全警示标志齐全醒目。 15. 上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠，自动运行功能工作正常，紧急停止开关工作正常。 16. 分离机房、各驱动和转向站清洁无杂物，定期对驱动主机的固定螺栓检查，无松动移位牢固可靠固定。
7.主要技术要求： 一、直梯7台、扶手梯2台。保养期内，保养人员每十五天一次、每月两次对电梯进行保养，电梯维修人员必须持有资格证书。 华联发大厦1-5号梯共5台直梯，大厦1-2层共2台扶梯，华联发419栋1台直梯，华联发综合楼1台直梯。 二、如有必要更换电梯零配件，或是确认需超过四小时或需超过两人以上的维修工作，应以书面形式报告华联发公司，并提出维修项目报价(注明维修项目的预定更换期限)。 三、在合同期内，定期对电梯设备的相关项目进行检查、保养，维持甲方电梯安全运行。 四、保养人员作业期间，遵守华联发公司的有关规章制度，依照《特种设备使用管理规则》( TSG08-2017)、《电梯维护保养规则》(TSG5002-2017)相关特种设备安全技术规范的规定。每次作业完毕，提交《电梯/扶梯维修保养报告书》给华联发确认。保养的具体日期按每月的《温馨提示》为准。必须做好每台电梯的保养记录，建档备查。 五、提供二十四小时紧急故障处理服务，电梯在正常使用中发生故障时，服务单位应在接通知后30分钟内派人到达现场进行处理。 六、免费提供保养200元以下配件及材料：门滑块、闭端端子、束线带、导轨润滑油、黄油、棉纱、油毛毡、打磨砂纸、轿厢照明灯具及井道照明灯泡。 七、配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，协助制定紧急救援预案并参与电梯紧急救援工作，积极参与电梯安全管理的各项活动，妥善保管电梯改造的相关资料并交给甲方。 八、不得以任何形式分包、转包。 九、安排电梯维保人员每年对电梯进行一次进行自检，限速器、电梯、自动扶梯按照国家规定进行载荷试验、电梯平衡校正试验及国家要求新增加的电梯功能（费用另计）。 十、因保养不良造成的电梯故障，负责免费修复。 十一、协助办理相关电梯的保险事宜，保险费由华联发支付。 十二、按安全工作的有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保操作者安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不力，造成事故的全部责任和相关费用。若发生紧急事件，应按有关规定立即报告华联发公司和所在地政府相关部门。
8.工期/交货期/服务期限要求： 1年
9.建设/交付/服务地点要求： 广东省深圳市福田区华强北路2006号华联发
10.对供应商的资格要求
10.1本项目不接受联合体参与。
10.2资格要求：1.投标人必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，机电特种设备（电梯）维修B级以上资质。 2.投标人须具有有效期内取得的《特种设备安装改造维修许可证》（提供许可证书复印件并加盖公章，原件备查）。 3.投标人拟投入的检修人员必须具备有效的电梯维修特种作业证书。 4.本项目不接受任何形式的分包、转包。
11.资格审查方式
本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。
12.采购文件的获取
12.1采购文件获取时间：2025-11-18 00:00:00 ～ 2025-11-23 23:59:59
12.2采购文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台(/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。
13.响应文件的递交方式
供应商须在响应文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台()响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。
14.响应文件递交截止时间
14.1响应文件递交截止时间：2025-11-24 10:00
15.响应保证金
响应保证金免收。
16.平台操作说明
16.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司电子采购平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司电子采购平台（/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。
16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，电子采购平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团电子采购平台操作指南栏目。
16.3电子采购平台技术服务热线：查看完整信息。
17.公告发布媒介
本公告通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（/）对外发布。
18.异议与投诉受理
18.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（/）向采购组织人或其代理机构在线提出。
18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：
投诉受理机构：中国新时代控股集团有限公司
联系人：慕科仪
联系方式：查看完整信息
19.联系方式
采购人： 深圳市华联发电子联合有限公司
地址： 广东省深圳市福田区华强北路2006号华联发大厦西座8楼
联系人： 廖凯
电话： 查看完整信息
邮箱： liaokai@cecep.cn
