广州知识产权保护中心物业管理服务议价资格采购项目（项目编号：1210-2541YDZB9511）遴选公告
- 2025-12-16
项目名称: 广州知识产权保护中心物业管理服务议价资格采购项目（项目编号：1210-2541YDZB9511）遴选公告
项目编号: 1210-2541YDZB9511
招标公司: 广州知识产权保护中心
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 广州
广东有德招标采购有限公司受广州知识产权保护中心的委托，就广州知识产权保护中心物业管理服务议价资格采购项目进行公开遴选采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、项目编号：1210-2541YDZB9511
二、项目名称：广州知识产权保护中心物业管理服务议价资格采购项目
三、项目预算金额（两年）：106万元（人民币）
四、项目内容及需求：
1、项目内容：
采购 标的
数量
预算金额 （ 两年 ）
服务期限
广州知识产权保护中心物业管理服务议价资格采购
1项
人民币 106万元
24个月，2026年1月15日—2028年1月14日，具体时间从合同签定日开始计算。合同期内如出现重大失误，严重影响采购人正常工作的，采购人有权中止合同。
2、 采购项目要求：详见本公开遴选文件第三章《用户需求书》。
3、 本项目为一个整体，响应供应商须对本项目服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。
4、 本项目 (不接受)联合体投标。
五、 供应商资格：
1、 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目属于专门面向 中 小微企业采购的项目，全部服务的承接方应为 中 小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位【依据《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局 (含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。 本项目采购标的物所属行业：物业管理。
3、 本项目的特定资格要求：
(1) 供应商具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；
(2) 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面声明）；
(3) 供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面声明）；
(4) 供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）；
(5) 供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔 2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】（提供书面声明）；
(6) 供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明）；
(7) 供应商未被列入 “中国执行信息公开网”（）“记录失信被执行人”；“信用中国”网站()“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以评审委员会于响应截止日当天在上述网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(8) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（提供书面声明）；
(9) 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供书面声明）；
(10) 本项目不允许分包或转包（提供不分包或转包的书面声明）。
(11) 供应商已领购本项目公开遴选文件。
六、 公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、 获取公开遴选文件
1、 时间： 202 5 年 12 月 17 日至 202 5 年 12 月 23 日，每天上午 9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、 地点：广州市天河北路 626号保利中宇广场A座25楼（联系方式：邓小姐，查看完整信息）
3、 方式：现场领购或线上领购
4、 售价： ¥ 500.0元（人民币）（售后不退）
八、 其他补充事宜
1、 现场领购公开遴选文件者，响应供应商凭《投标登记表》（登陆广东有德招标采购有限公司 ），填写相关信息并加盖公司公章至采购代理机构处领购公开遴选文件。
2、 线上领购公开遴选文件者，将《投标登记表》填写相关信息并加盖供应商公章后，扫描发至采购代理机构邮箱（ E－mail：youde_zb@163.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。
3、 线上领购公开遴选文件开户银行名称及账号（采购代理机构只接受以响应供应商名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：
（1） 开户银行名称：中国光大银行广州分行
（2） 单位名称：广东有德招标采购有限公司
（3） 账号 ： 386查看完整信息7
4、 需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝ 2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等。
九、 响应文件递交截止时间： 202 5 年 12 月 24 日 09 时 30 分（响应文件现场递交开始时间： 202 5 年 12 月 24 日 09 时 00 分）
十、 提交响应文件地点： 广州市天河北路 626号保利中宇广场A座25楼
十一、 开标时间： 202 5 年 12 月 24 日 09 时 30 分
十二、 开标地点： 广州市天河北路 626号保利中宇广场A座25楼
十三、 联系事项
1、 采购人信息
名称： 广州知识产权保护中心
地址： 广州市荔湾区流花路中展里 60号
联系方式：张先生， 查看完整信息
2、 采购代理机构信息
名称：广东有德招标采购有限公司
地址：广州市天河北路 626号保利中宇广场A座25楼
联系方式：周小姐 ,查看完整信息
广东有德招标采购有限公司
202 5 年 12 月 16 日
