南海开放大学2026年物业管理服务询价公告
- 2025-12-12
项目名称: 南海开放大学2026年物业管理服务询价公告
招标公司: 南海开放大学
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 佛山
致 邀请 供应商 ：
我校 就 “ 南海开放大学 2026年物业管理服务 ”项目进行询价， 欢迎收到邀请的供应商 对 我校 询价给予积极及时的回应 。
一、采购项目
（一） 采购项目名称： 南海开放大学 2026年物业管理服务。
（二） 采购内容：提供 南海开放大学 2026年物业管理服务服务 ， 预算 金额为 2,510,465.23元 。
（三）定标流程：
1.开展询价流程，确定进行议价的供应商；
2.与确定议价资格的供应商开展议价，确定最终中标金额；
3.在广东省政府采购智慧云平台上完成定点采购程序。
（四） 采购服务要求
详见附件一《南海开放大学 2026年物业管理服务合同书》 。
（五）服务期限：以双方合同约定为准。
二、报价要求
1 . 本项目报价采用固定总价的形式进行，供应商报价应列明单价，以人民币元为单位，保留小数点后两位，最高限价为 2,510,465.23元，超出最高限价范围的报价为无效报价。本项目不接受联合体报价。
2 . 所报的价格已包括本项目实施过程中相关的所有成本费用、税费（增值税专用发票）和合理利润等。
3 . 如报价明显低于项目所需成本，我校有权要求贵司提供相关成本分析报告加以判断，如判断为无效报价则有权废除本次报价，并可以选择从第二中标候选人依次议价或重新询价。
4 . 如遇相同报价，我校可要求相同报价单位现场抽签或二次报价，确定最终议价供应商。
5.询价报价不是最终中标金额，最终中标金额以议价的结果为准。
三、报价格式
报价文件一式一份（加盖公章），具体格式详见附件二《报价文件格式》，报价文件内容包括但不限于：
1.报价函（提供联系人联系方式）；
2.营业执照及相关业绩；
3.供应商为广东省政府采购网智慧云平台中定点采购－物业管理供应商的网页截图。
4.本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商提供《中小企业声明函》，属于中型、小型企业，或微型企业。
四、选取议价供应商方式：对符合报价内容的供应商，报价最低的确定为议价供应商。
五、报价时间
请贵单位根据采购事项进行报价，并于 2025年 12 月 17 日 上 午 8 : 3 0前将报价书 （ 纸质件一式一份，加盖公章并密 封，密封袋上请注明报价项目名称 ） 送达 南海开放大学 3101会议室 （ 联系人： 崔逸枫 ，电话： 0757- 86391932） 。
六、议价流程
1. 议价时间：校方另行通知。
2.议价过程：
议价供应商可派 1- 2 名代表参与议价，其中法定代表人或授权代表（与报价文件确定的授权代表一致）必须参加并签到。法定代表人或授权代表未参加的，校方有权取消供应商议价资格。
校方采购小组 可视情况与 议价供应商 针对该 项目服务 内容 、价格等内容进行多轮 议价 ，也可随时终止 议价 ； 议价 后， 议价供应商 根据 议价 情况修正或优化 报价 文件（包括重新报价）的，以书面形式进行填写，填写内容视作原 报价 文件的有效组成部分，应在 校方 规定的时间内盖章提交。
3. 最终确认的议价报价为本项目的中标金额。
七、本项目最终解释权归 南海开放大学 所有。
附件一 《 南海开放大学 2026年物业管理服务合同书》.pdf
附件二 《 报价文件格式》.pdf
询价 单位 ： 南海开放大学
2025年 12 月 12 日
