中山市中等专业学校2026年物业管理服务遴选项目遴选公告
- 2025-12-11
项目名称: 中山市中等专业学校2026年物业管理服务遴选项目遴选公告
项目编号: ZZCNECC20252005L1
招标公司: 中山市中等专业学校
项目地区：广东 中山
项目概况
中山市中等专业学校 2026年物业管理服务遴选项目 的潜在 申请单位 应在 中山市东区大鳌溪鳌长公路 29号匠心东城里大数据产业园1号楼 503卡 获取 遴选 文件，并 2025 年 12 月 24 日 09 点 30 分 （北京时间）前递交响应文件 。
一、项目基本情况
项目编号： ZZCNECC20252005L1
项目名称： 中山市中等专业学校 2026年物业管理服务遴选项目（ 以下简称该项目 ）
采购方式： 遴选采购
预算 总 金额： ¥3,372,000.00元
采购需求： (包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
（一）标的名称： 中山市中等专业学校 2026年物业管理服务遴选项目
（二）标的数量： 1 项
（三）简要技术需求或服务要求：
1.项目内容及需求： 中山市中等专业学校 2026年物业管理服务遴选项目， 包括 物业管理服 务 1（含保安服务、保洁服务、绿化管养服务）及物业管理服务2（宿舍管理服务）。 （ 具体详见用户需求书。）
2. 本项目预算 总 金额为 ¥3,372,000.00元 ， 其中，物业管理服 务 1（含保安服务、保洁服务、绿化管养服务）预算金额为 ¥ 2,352,000.00元，物业管理服务2（宿舍管理服务）预算金额为 ¥ 1,020,000.00元， 申请单位 的 各分项 报价不得高于 各分项 预算金额，否则视为无效报价。
（ 申请单位 必须对品目内全部 遴选 内容进行报价，不允许只对品目内部分内容进行报价。）
（四） 合同履行期限 ： 12个月， 按合同约定的开始时间起计算 。
二、申请人的资格要求
（一） 申请单位 应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
1.具有独立承担民事责任的能力 （提供有效营业执照或事业法人登记证等相关证明复印件 ，分支机构 参与遴选 的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件 ， 并提供 总公司就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具的授权书复印件 。 已由 总公司授权的，总公司取得的相关 企业 资质、认证证书、合同案例、人员证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。 ） ；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 (提供 供应商资格信用承诺函 ，或 提供递交响应文件截止时间前 12个月内任一个月或 2023年以来任一年度的财务状况证明文件 或基本开户行出具的资信证明文件复印件。 )；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 （按响应文件格式提供资格声明函）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （提供 供应商资格信用承诺函 ，或 提供 递交响应文件截止时间前 12个月内任意时间的依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件复印件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明材料。 ）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （提供 供应商资格信用承诺函 ）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二） 申请单位 须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并独立于 遴选单位 和 代理机构 （按响应文件格式提供资格声明函） ；
（三） 申请单位 未被列入 “信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。同时，不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 （说明： ①以 代理机构 于递交响应文件截止时间前一个工作日在 “信用中国”网站（）及中国政府采购网()查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”或“共0条记录”，视为没有上述不良信用信息记录。③ 代理机构 同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。 ④如失信记录已失效， 申请单位 须提供相关证明文件） ；
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 申请单位 ，不得参加同一合同项下的采购活动 （按响应文件格式提供资格声明函） ；
（五）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 申请单位 ，不得再参加本采购项目的其他采购活动 （按响应文件格式提供资格声明函） ；
（六）本项目不接受联合体报价；
（七） 申请单位 须在 中山正仲诚诺工程咨询有限公司 登记并购买 遴选 文件。
三、获取采购文件
（一）时间： 2025 年 12 月 11 日至 2025 年 12 月 18 日 （ 遴选文件 的发售期限自开始之日起不得少于 5个工作日），每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取 遴选文件 方式：
1.现场登记购买
申请单位 购买 遴选文件 时提供以下资料复印件并加盖单位公章：（ 1）法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明）证明文件 【分支机构 参与 遴选的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，并提供总公司就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具的授权书 复印件 】 ；（ 2）购买人身份证正反面。
2.网上登记购买
（ 1） 申请单位 把以下资料盖章扫描件发送到 代理机构 邮箱（ zzcnecc@126.com）：①法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明）证明文件 【分支机构 参与 遴选的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，并提供总公司就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具的授权书 复印件 】 ； ②购买人身份证正反面；③购买 遴选文件 的缴款记录或凭证； ④购买标书登记表。经 代理机构 工作人员确认办理相关登记后，发送电子 遴选文件 。网上购买 遴选文件 的 申请单位 ，须在电子邮件中注明 申请单位 名称、地址、联系人及电话，同时应充分考虑邮寄、电子文本传输过程中的风险。时效性以 申请单位 提交的完整资料的时间为准。在任何情况下 代理机构 对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
（ 2）本项目网上登记购买 遴选文件 的缴费方式为银行转账，请 申请单位 按以下账号进行转账：
收款人： 中山正仲诚诺工程咨询有限公司
账户名称：中山正仲诚诺工程咨询有限公司
开户银行： 中国工商银行股份有限公司中山松苑支行
银行账号： 2011 0146 0910 0029 807
备注：请 申请单位 通过基本银行帐户转入，并注明参与 遴选 的项目编号。购买 遴选文件 时间以购买 遴选文件 款项银行到账时间为准。
（购买 遴选文件 的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求， 遴选单位 及 代理机构 均无责任承担其是否符合申请人的资格条件而引起的一切后果。）
（三）现场购买 遴选文件 的地点：中山市东区大鳌溪鳌长公路 29号匠心东城里大数据产业园1号楼 503卡 ， 中山正仲诚诺工程咨询有限公司。
（四）售价： 遴选文件 每套售价 5 00元（人民币），售后不退。
四、响应文件提交
（一）截止时间： 2025 年 12 月 24 日 09 点 30 分 （北京时间 ）（注： 2025 年 12 月 24 日 09 点 00 分 开始受理响应文件。）
（二） 地点：中山市东区大鳌溪鳌长公路 29号匠心东城里大数据产业园1号楼 503卡 ， 中山正仲诚诺工程咨询有限公司。
五、开启
（一）时间： 2025 年 12 月 24 日 09 点 30 分 （北京时间）
（二）地点：中山市东区大鳌溪鳌长公路 29号匠心东城里大数据产业园1号楼 503卡 ， 中山正仲诚诺工程咨询有限公司。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
（一） 遴选保证金 。 本项目无须提交 遴选保证金 。
（二）本次 遴选 在本 遴选文件 规定的时间和地点进行， 申请单位 法定代表或其授权代表人必须携带本人身份证明原件出席开标会。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1. 遴选单位 信息
名 称： 中山市中等专业学校
联系人： 胡老师
联系方式： 查看完整信息
2. 代理机构 信息
名 称：中山正仲诚诺工程咨询有限公司
地 址：中山市东区大鳌溪鳌长公路 29号匠心东城里大数据产业园1号楼 503卡
联系人：林小姐、郑小姐
联系方式： 查看完整信息
传 真： 查看完整信息
电子邮箱： zzcnecc@126.com
中山正仲诚诺工程咨询有限公司
发布日期： 2025 年 12 月 11 日
