惠东县公路事务中心水唇道班物业出租挂牌项目（水唇道班进门左手边围墙内部分空地）成交结果公告
- 2025-12-11
项目名称: 惠东县公路事务中心水唇道班物业出租挂牌项目（水唇道班进门左手边围墙内部分空地）成交结果公告
项目编号: 惠公易产惠东[2025]026号
招标公司: 惠东县公路事务中心
中标公司: 李威
项目地区：广东 惠州
交易信息 (成交)
标的名称： 水唇道班进门左手边围墙内部分空地 组织方： 惠州市公共资源交易中心惠东分中心
公告编号： 惠公易产惠东 [2025] 026号 报价开始时间： 2025年11月21日08时30分
交易编号： GJB2025-100 自由报价结束时间： 2025年12月05日10时00分
底价(万元)： 0.4671 竞买保证金(万元)： 2.8026
报价幅度(万元)： 0.01 报名截止时间： 2025年12月05日09时00分
成交时间： 2025/12/5 10:00:00
成交人： 李威 成交价： 0.4671 万元
交易条件说明
惠东县公路事务中心水唇道班空地招租 项目 交易条件、要求等说明
一、出租物业情况及挂牌底价
序号
租赁物业地址
出租标的
租赁面积（㎡）
挂牌月租金底价（元/月）
保证金（元）
增价幅度（元）
租赁期限（年）
1
惠东县大岭街道水唇村水唇道班
进门左手边空地
934.2
4671
28026
100
5
二、 租赁期限为5 年 ， 按照 出租物业现状出租 。
三、公开招租的原则：公平竞价，价高者得。
四、租价： 惠东县公路事务中心 委托有资质的评估机构对租赁物业月租金进行评估，以评估价格作为租赁物业月租金的挂牌底价。签订 物业 租赁合同的具体月租金以挂牌竞价结果为准。
五、有关事项和要求
公开招租物业，由 惠东县公路事务中心 委托惠州市公共资源交易中心惠东分中心按规定程序开展招租工作。
（一）报名。在中华人民共和国境内依法注册 成立 、 合法 有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织均可报名。
（二）竞租保证金。按竞租物业招租总价的10%收取竞租保证金。竞租成功的，竞得人需按时与 惠东县公路事务中心 签订租赁合同并交纳 租赁 保证金（押金），其交纳的 竞租 保证金在交易中心自收到我 中心 出具的退保证金函和交易双方签订的 物业 租赁合同之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的 竞租 保证金在系统产生成交候选人后原路退还。
（三）网上竞价。按惠州市公共资源交易中心惠东分中心公布的时间进行网上竞价，坚持市场竞价、价高者得。
（四）签约。竞投成功者，在签收成交确认书后5个工作日内与 惠东县公路事务中心 签订 物业 租赁合同并交纳3个月租金数额的 租赁 保证金（押金）。
（ 五 ）税费缴交：租金含增值税（税率为5%），其他税、费由各 方按有关规定支 付。
（ 六 ）承租物业的相关权责
1、竞得人承租 出租物业 后应服从和接受出租方的监督和管理，竞得人对竞投的 物业 在租期内具有使用权。
2、竞得人应当负责 物业 的安全生产管理责任，每月按规定进行检查。
3、出租方对出租 物业 按照现有质量、交付使用时的依附于出租 物业 的装修、装饰、出租 物业 结构状况和指定 出租 用途，包括出租 物业 内可移动的设施、设备和物品，承诺出租 物业 不存在共有、查封、出租 、 抵押 情况 。
4 、出租方按 整体 出租，竞得 人在签订物业租赁合同时 确认租赁 物业 的现状（包括且不限于标的的外观、结构等） 并 已充分了解及无异议。
5 、本出租 物业的租赁 用途为 商业 。
六、违约责任
（一）竞投成功后，竞得 人未 在规定时间内签订 物业 租赁合同的，视作自动放弃竞得资格，所交的竞租保证金不予退还。
（二）竞得人在租赁期间逾期三个月未缴清租金等相关税费的，出租方有权单方解除 租赁 合同并收回 出租物业 ，欠缴的租金 及（ 或 ） 相关费用可在 租赁 保证金（押金）中予以抵扣。
（ 三 ） 竞得人 必须严格按照 规定的 用途使用 出租 物业，未经出租方书面同意，不得擅自改变用途。如 竞得人 擅自改变用途，出租方有权单方解除 物业租赁 合同并收回 出租 物业。
（五）具体租赁要求及违约责任以双方签订的物业租赁合同为准。
（ 六 ） 竞价 人 恶性竞争或敲诈勒索的，一经查实，一律没收竞租保证金；情节严重的，移交司法机关处理。
七、竞得人中标后，网上挂牌竞价结果公示期为3日，公示期间无异议的，成交候选人应当在公示结束后5个工作日内持相关资料前往惠州市公共资源交易中心惠东分中心产权交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我 中心 签订 物业 租赁合同，竞得人逾期未领取成交通知书或未签订 物业 租赁合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。
八、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。
九、本说明和其他未详尽事宜由我 中心 全权负责解释。如竞 价 人有意到现场进行实地勘查，可在挂牌期间与我 中心 （业主）联系。联系人： 连小姐 ，电话： 查看完整信息 。
惠东县公路事务中心
2025 年 10 月 28日
