荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化-荔湾区陆居路AF020210，AF020244地块项目_荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化-招标公告及资格预审
- 2025-12-11
项目名称: 荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化-荔湾区陆居路AF020210，AF020244地块项目_荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化-招标公告及资格预审
招标公司: 广州保雅置业有限公司
采购标的物: 消防给水系统方案优化、消防专题系统方案论证及优化
项目地区：广东 广州
招标项目名称:荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块项目_荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化
标段（包）名称:荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化
相关统一交易标识码:A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20251211-000009-8
公告性质:正常公告
公告内容
荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化【电子标】
投资项目代码 2502-440103-04-01-289633
投资项目名称 荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块项目
招标项目名称 荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化
标段（包）名称 荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 广州市荔湾区珠江隧道及花地大道以东、珠江以南、芳村大道以北
资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00%
招标范围及规模 本工程位于广东省广州市荔湾区花地大道以东、陆居路以西、白鹅潭南路以南，项目总用地面积为16383m2，总建筑面积为185066m2，其中地上建面 155548m2、地下建面 39600m2。地块规划建设5栋56~58层的住宅建筑和裙楼公建配套。地下室共两层、地下一层为设备用房和车库，地下二层平时为车库，战时局部为人防地下室。裙楼共两层，首层为电房、商业、公建配套和架空层，交通转换层为架空层和上人屋面，1#楼2层~57层均为住宅，建筑高度193.78m。2#楼2层~56层均为住宅，建筑高度192.73m。3#~5#楼2层~58层均为住宅，建筑高度192.28m。
招标内容 本项目消防专题系统方案论证及优化。根据国家、广东省、广州市相关标准，在现有方案的基础上进行优化。
工期（交货期） 中标人在中标后按招标人工作要求20个日历天内完成消防系统优化设计并通过住建消防审批。
最高投标限价（万元） 180
是否接受联合体投标 否
投标资格能力要求
投标人资质要求：1 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或消防设施工程设计专项甲级资质，或建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。4 资格审查前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记及拟派项目负责人须是本企业信息登记中的在册人员。企业信息取自投标截止时间投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库内登记的信息，投标人无需提交相关资料。香港企业独立参加投标的，该企业及拟委派的工程项目负责人须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。5 投标人委派的项目负责人须具备注册公用设备工程师（给水排水）资格，或备案的业务范围相当于注册公用设备工程师（给水排水）的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。6 本次招标不接受联合体投标。7 信誉要求：投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按投标截止时间广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。8 其他要求：投标人已按招标文件的格式签名盖章《投标人声明》。详见招标公告。
项目负责人资格要求：投标人委派的项目负责人须具备注册公用设备工程师（给水排水）资格，或备案的业务范围相当于注册公用设备工程师（给水排水）的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。详见招标公告。
投标人业绩要求：无，详见招标公告。
其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（/）
获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间 2025年12月11日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年12月31日 9时30分
递交资格预审/投标文件截止时间 2025年12月31日 9时30分 资格预审/投标文件递交方式 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：）递交电子投标文件。
开标时间 2025年12月31日 9时30分 开标地点 216开标室（天润路333号）
发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（/）
招标人 广州保雅置业有限公司 联系地址 广州市荔湾区花地大道北25号(华苑商业广场)1197铺(仅限办公)
招标人联系人 梁工 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 广东粤能工程管理有限公司 联系地址 广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋4层402室
招标代理联系人 夏工 联系电话 查看完整信息-8022
招标监督机构 广东保利置业有限公司 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容 详见招标公告。
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邀请书 邀请书内容
附件：
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附件：招标文件-挂网-荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化.doc 附件：招标公告-挂网-荔湾区陆居路AF020244地块项目消防给水系统方案优化.doc
