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深圳湾科技生态园二区2026-2028年度日常保洁服务项目

2025-12-04

项目名称: 深圳湾科技生态园二区2026-2028年度日常保洁服务项目

项目编号: YG25QG0019639

招标公司: 深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司

采购标的物: 保洁服务项目

项目地区：广东深圳

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项目信息

项目名称深圳湾科技生态园二区2026-2028年度日常保洁服务项目项目编号 YG25QG0019639

项目地址广东省深圳市南山区深圳市南山区粤海街道高新区社区南环路28号深圳湾科技生态园项目类型服务

采购方式公开招标项目行业分类其他未列明商务服务业

资金来源国有100%

项目概况深圳湾科技生态园二区日常保洁服务，清洁面积约为405373.70平方米，建筑面积为598781.01平方米。其中地上清洁面积约为226797万平方米，地下清洁停车场面积为178576.70平方米。包含：6栋、7栋、8栋、9栋。

公告名称深圳湾科技生态园二区2026-2028年度日常保洁服务项目

公告媒体深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台

发布时间 2025-12-04 23:00 至 2025-12-25 09:30

公告内容

标段信息

标段名称深圳湾科技生态园二区2026-2028年度日常保洁服务项目标段编号 YG25QG0019639-01

报价方式总价

采购控制价（元） 9412800

采购控制价说明人民币941.28万元（两年、含税）。

评审方法综合评估法

是否缴纳保证金是

是否评定分离否

是否递交申请资料文件否

是否接受联合体否

服务期（天） 730

服务期说明两年，日常保洁服务期限为1+1年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延一年。另清洁合同随物业合同终止而终止）。

招标/采购范围深圳湾科技生态园二区日常保洁服务，含106人的日常保洁服务具体范围如下：（1）保洁服务区域：负责深圳湾科技生态园二区所辖红线范围内，除租户区域、商铺以外的所有公共区域（含大堂、前台、各楼层走廊、过道、扶手电梯、垂直电梯、电梯厅、消防通道、人防楼梯、避难层、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、女儿墙、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、下沉广场、外墙及玻璃幕墙（3米以下）、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施）的日常清洁及垃圾清运工作。（2）园区公共大堂及四个服务大厅（甲方指定）石材晶面护理（一年不少于6次）。（3）园区公共洗手间深度清洁专项清洁服务（每月不少于4次）。（4）传染病流行期园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清洁服务。（5）公共区域及四个服务大厅地毯清洗（以甲方通知为准）。（6）物业公司办公区域及业主办公场地、会议室、展厅的清洁工作。（7）三楼含三楼及以下洗手间、甲方指定区域（如9栋B座7、8楼、指挥中心、8栋4楼等）卫生间擦手纸、大卷纸、洗手液等洗手间物料供应，具体要求及明细以甲方确认为主。（8）每周一次的空置房保洁维护（具体频次以甲方通知为准）。（9）乙方负责园区内垃圾分类及清运工作，确保日产日清，费用已包含在总价中，甲方不再支付额外费用。（10）甲方指定小物业区域保洁服务内容、标准及要求以甲方签订的物业合同约定执行。（11）在第三方、深圳湾业主检查中，因乙方责任导致甲方经济或名誉受损，损失费用及后果由乙方承担。（12）中标单位需在入场当月配备齐全甲方所需机器设备及物料，设备需全额购买且全新，药水物料中性无污染且符合国家及市场标准，以上所需数量及品牌以甲方实际要求为准。（13）日常专项作业（外围清洗地面、晶面护理等）需避开上下班高峰期，按甲方要求完成全覆盖作业；（14）甲方不负责提供仓库、休息室、办公室等，乙方如有需求且愿意承担相应费用，可自行与甲方或业主方沟通相关费用。（15）配合甲方防汛防台风等各类恶劣天气应急准备，现场配备充足的应急抢险设备，包括安全帽、安全绳等必要安全作业装备，且需按照现场作业人员数量进行配置。（16）甲方如有消杀需求，需配合进行四害消杀，具体时间及措施以甲方通知为准，合同期限内，不增加任何的费用。（17）招标文件内合同模版为参考版本，合同条款、细节及考核应用标准等将由提标项目最终确认，以甲、乙双方签订的合同为准。注：现场勘察或有增加。

资格条件（1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司）,提供营业执照扫描件；（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或以上，或具有国家一级清洁资质或以上，需提供有效证书扫描件；（3）投标人自2022年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章投标文件格式）。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；（5）本项目不接受联合体投标。

招标文件获取开始时间 2025-12-04 23:00 招标文件获取截止时间 2025-12-15 17:00

质疑截止时间 2025-12-15 17:00 澄清答疑截止时间 2025-12-19 18:00

投标文件递交截止时间 2025-12-25 09:30

保证金递交截至时间 2025-12-25 09:30

招标文件获取方式网上获取

招标文件获取地点深圳阳光采购平台

开标时间 2025-12-25 09:30

开标地点深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位采购单位名称深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司

采购单位地址深圳市南山区粤海街道高新区社区南环路28号深圳湾科技生态园8栋201

联系人钟茹