惠州市惠阳区淡水半岛体育公园二期旁房屋物业租赁项目（第三次挂牌）交易成交公告
- 2025-12-01
项目名称: 惠州市惠阳区淡水半岛体育公园二期旁房屋物业租赁项目（第三次挂牌）交易成交公告
项目编号: 惠公易产惠阳[2025]104号
招标公司: 惠州市惠阳区淡水半岛体育公园
中标公司: 惠州市惠阳区华旺体育发展有限公司
采购标的物: 房屋物业租赁项目
项目地区：广东 惠州
交易信息 ( 成交 )
标的名称： 惠州市惠阳区淡水半岛体育公园二期旁房屋物业租赁项目（第三次挂牌） 组织方: 惠州市公共资源交易中心惠阳分中心
公告编号： 惠公易产惠阳[2025]104号 报价开始时间: 2025-10-22 08:30:00
交易编号: GJB2025-202 自由报价结束时间： 2025-11-05 10:00:00
底价(万元)： 2.327 竞买保证金(万元)： 6.981
报价幅度(万元)： 0.02 报名截止时间： 2025-11-05 09:00:00
成交时间： 2025-11-05 10:00:00
成交人： 惠州市惠阳区华旺体育发展有限公司 成交价： 2.327万元
交易条件说明
一、 交 易标的内容
本次租赁标的 位于惠州市惠阳区淡水半岛体育公园二期旁房屋 ， 租赁面积 538.64 平方米，未办理权属证件， 该标的目前使用情况为闲置，标的装修为 良好 装修，完损程度良好 ， 相关水电、消防设施管线由承租方自行解决 ， 委托方 仅提供必要协助 。
本项目以实物现状为准进行交易。
二、 报名资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。
三 、项目交易条件及要求
（ 一 ）本次租赁标的需 缴 纳交易保证金共计 6.9810 万元 。
（ 二 ）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律法规明确禁止的生产经营活动 ； 竞得人不得从事酒吧、 KTV、油烟多及违反相关法律法规的经营活动。
（ 三 ）竞得人享有 一 个月 的 装修期，装修期间不计租 金 。
（ 四 ） 项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核 。竞得人在交易公示期结束后 3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。
（ 五 ） 竞得人领取成交通知书之日起 5 个 工作日内凭成交通知书与 委托方 签订《 物业租赁合同 》 ， 并缴纳履约保证金（ 3个月租金）后 ， 持《 物业租赁合同 》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格， 委托方 有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。
（ 六 ） 租赁期限及租金自双方签订合同 约定 之日起计 ， 共 5 年 。 第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的金额计收，第四年起每月租金按第三年的月租金 ×（1+10%）计收；竞得人须在每月10日前缴清租金。
（ 七 ）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。
（ 八 ）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向 委托方 申报调整方案，经 委托 方同意后按期施工。
（ 九 ）竞得人竞得租赁标的后 经委托方书面同意方可转租 。
（ 十 ）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。
（ 十一 ）其他约定事项详见合同范本。
四、竞价方注意事项
（ 一） 竞价成交后 ， 请 成交候选人 先等待 3日, 此 3日为 成交候选人 公示 期 （ 以网上成交 次日 起计 ）。 若公示 期 内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后 3 个工作日内，联系 委托方 进行竞得人资格审查。
（ 二） 请各竞价方登录惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统 （ ） ，自行在网上报名、 缴 纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用 《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔 2025〕13号） 。
（三） 项目竞价成交后 , 竞得人不按 《惠州市公共资源电子交易规则》 或挂牌公告规定的期限 及本租赁条件及说明的要求 ，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格 ， 其交易保证金不予退还。
五、 联系方式
如需 查看标的 ， 请联系委托方联系人： 骆先生 ，联系电话： 查看完整信息 。
