广州市天河区大观街639号明德楼前快递驿站租赁权拍卖公告
- 2025-11-28
项目名称: 广州市天河区大观街639号明德楼前快递驿站租赁权拍卖公告
采购标的物: 快递驿站租赁权
项目地区：广东 广州
受委托， 广东中联拍卖有限公司 定于 2025年1 2 月 9 日上午 11时在“广东省公共资源交易中心”（网址： /page/index ）（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号
标的名称
出租面积 /㎡
租赁
用途
租赁期限 /年
租金递增幅度
首月租金起拍价 /元
竞买保证金 /元
是否有优先权人
1
广州市天河区大观街 639号明德楼前快递驿站租赁权
118
快递驿站
3
无
4250
12750
无
备注： 1、 租赁期限 3年（预计从签订合同开始至2028年7月10日（2028年7月租金按当月租金除于31天再乘于10天计算）止），具体时间以签订租赁合同的为准。
2、建筑面积约44平方米，另外上期服务商修建的快递站板房，建筑面积约74平方米，上期服务商可能会拆除其自建设施，如新承租人同意使用上期服务商自建的设施，自行与上期服务商进行协商，出具书面协议书，报备学校总务科、保卫科留存。
3、学校暂未办理房屋权属证，不能提供房地产权证书，仅能提供场地使用证明。意向承租人参加竞拍前须慎重考虑办理各类经营证照风险。
4、 竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》《标的情况说明》 《租赁合同版本》 的全部条款。
二、竞买人资格要求
1．在中国境内注册，具有法人资格或法人授权的分支机构（如分公司），注册成立时间不少于3年。
2.与标的所在区域内以下主流快递公司中的至少6家签署合作协议，并配备有支持至少该6家快递公司包裹入库、派送及揽收等功能的快递管理系统:中通、圆通、申通、极兔、韵达、顺丰、邮政、京东、德邦(须由竞买人提供①竞买人与上述至少6家快递公司的合作协议或相关证明文件复印件；②竞买人自主研发的软件著作权证书复印件; ③系统分别支持入库、派送、揽收功能的截图以示证明)
3.竟租人不得被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，竞租人须提供本项目竞租报名截止时间前通过"信用中国"网站 ()和中国政府采购网()信用信息查询结果的打印件(或截图)。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(由竞买人提供报名截止日前6个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或承诺函，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料)。
5.竞租人须提供近年内在经营活动中无违法违纪记录、没有发生消防爆炸等安全事故、无行贿犯罪的承诺函。
6.竞租人应提供拟派驻本项目的现场经理具有从事快递业务一年及以上工作经验且无刑事犯罪记录或无刑事处罚的承诺书。
7.本项目不接受联合体形式竞租，不可以转包。
8.提供近三年不少于5个类似（学校快递）项目业绩，日均达到4000件以上(提供系统截图)。(提供项目合同复印件, 需包含签订日期，首页及盖章页)。
9.竟拍人具有信息系统安全等级保护备案证明三级及以上备案证明。
10.具有有效期内快递经营许可证。
三、标的展示时间及地点
1、展示 时间： 2025年1 2 月 1 日 -1 2 月 2 日（ 1 2 月 1 日前电话预约）；
2、 展示 地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2025年11月 28 日 起至 2025年1 2 月 5 日下午 17时 止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括:
1） 扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面， （资料提供需加盖公章） 。
2） 至少 6家快递公司的合作协议或相关证明文件复印件。
3）竞买人自主研发的软件著作权证书复印件。
4）系统分别支持入库、派送、揽收功能的截图以示证明。
4） "信用中国"网站 ()和中国政府采购网()信用信息查询结果的打印件或截图。
5） 提供报名截止日前 6个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或承诺函，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
6）提供近年内在经营活动中无违法违纪记录、没有发生消防爆炸等安全事故、无行贿犯罪的承诺函。
7）提供拟派驻本项目的现场经理具有从事快递业务一年及以上工作经验且无刑事犯罪记录或无刑事处罚的承诺书。
8）提供近三年不少于5个类似（学校快递）项目业绩，日均达到4000件以上(提供系统截图)。(提供项目合同复印件, 需包含签订日期，首页及盖章页)。
9） 信息系统安全等级保护备案证明三级及以上备案证明。
10）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的目录》《竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同版本》并扫描上传。（资料需加盖公章或签名 印指模 ）。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（ /page/index） ”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2025年1 2 月 5 日下午 17:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【 户名：广东中联拍卖有限公司，账号： 4400查看完整信息352，开户行：建行广州文德南支行】 。竞买人线下转账成功后，在 2025年1 2 月 5 日下午 17:00前按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳拍卖保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
公司地址： 广州市天河区灵山东路 7号15层1501—5房B131
联系方式： 查看完整信息（陈先生）
广东中联拍卖有限公司
二 О二五年十一月 二十八 日
