[2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市创联场界物业有限公司关于凤岗大岭一巷无线机房01]通信基站站址续约租赁项目方案公示
- 2025-11-24
项目名称: [2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市创联场界物业有限公司关于凤岗大岭一巷无线机房01]通信基站站址续约租赁项目方案公示
招标公司: 南区分公司
中标公司: 东莞市创联场界物业有限公司
项目地区：广东 东莞
[2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市创联场界物业有限公司关于凤岗大岭一巷无线机房01]通信基站站址续约租赁项目 转直接采购公示
[2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市创联场界物业有限公司关于凤岗大岭一巷无线机房01]通信基站站址续约租赁项目 递交应答文件的供应商仅1家[适用于仅1家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩1家有效供应商[适用于评审过程中仅剩1个有效供应商]，本次 失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：
[2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市创联场界物业有限公司关于凤岗大岭一巷无线机房01]通信基站站址续约租赁项目 直接采购公示
[2025年中国电信股份有限公司东莞分公司与东莞市创联场界物业有限公司关于凤岗大岭一巷无线机房01]通信基站站址续约租赁项目 采购人为 南区分公司 ，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。
一 、 采购内容
二、原合同信息
1、原合同编号：GDDGS2003968AGN00
2、原合同名称：中国电信股份有限公司东莞分公司与黃坚亮关于凤岗大岭一巷基站场地租赁的续签合同
3、租入供应商名称：原供应商黄坚亮已变更为东莞市创联场界物业有限公司
4、合同起止时间：2020年11月1日-2025年10月31日
5、站址编码及站址名称：769A29.DALYXX01-凤岗大岭一巷无线机房01
6、基站类型：纯天面
7、租入单价：18900元/年（含税）
8、供电方式：转供电，电费1.2元/度（工业园区旁的自建房，供电局现场核查由于跨马路，无路由无法改直供电）
9、开票方式：增值税专用发票
三、租赁信息
1、租入方式：单一来源租入东莞市凤岗镇雁田管理区雁田水库工业区(工业区)安全生产管理办公室4层天面处物业。
2、租入需求原因及用途：基站用途。
3、自有房屋土地资源是否满足租赁需求：因租入物业所处东莞市凤岗镇雁田管理区大岭工业区大岭一巷4-8号居民楼6层楼顶区域需作无线基站用途，该区域附近并无自有房屋土地资源可满足,需从外部租入。
4、租入实施小组：组长包湛聪，副组长陈纪政，成员李苏铭、尧遥、谭炜平。
5、租入期限及免租期：租期为3年，无免租期。
6、租入单价及依据：租入单价为18900元/站/年，，依据《关于发布东莞分公司2025年基站租金标准的通知》（中电信东莞[2025]205号）文件定价标准。（若有更新则以最新发文为准）
7、租入费用：租入单价为18900元/站/年。经计算起始月租金为1575元/月，年租金18900元，合同总额为：56700元，详细租金详见附件一租赁明细清单。本文金额均含税。
8、租入对象：东莞市创联场界物业有限公司，不属于我方员工或亲属。
9、递增：不递增。
10、押金：无押金。
11、租金支付说明：按年支付租金。
12、供电方式：转供电，电费1.2元/度（工业园区供电局现场核查无路由无法改直供电）。
13、开票方式：业主提供增值税发票。
二 、 直接采购原因
本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家
三 、 直接采购供应商
东莞市创联场界物业有限公司
四 、 公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自 2025年11月25日 至 2025年11月27日 。
五 、 项目联系方式
项目联系人和联系方式: 刘伟钊 ， 查看完整信息
异议联系人和联系方式: 温天祥 ， 查看完整信息
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出
采购人： 南区分公司
日 期： 2025年11月24日
