深圳市振业置地有限公司坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务
- 2025-11-23
项目名称: 深圳市振业置地有限公司坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务
项目编号: YG25ZG0018400
招标公司: 深圳市振业置地有限公司
项目地区：广东 深圳
项目信息
项目名称 深圳市振业置地有限公司坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务 项目编号 YG25ZG0018400
项目地址 广东省深圳市坪山区 项目类型 服务
采购方式 公开招标 项目行业分类 其他房地产业
资金来源 国有100%
项目概况 本项目位于石井街道石井社区东部，南侧有金田路穿过，项目临近16号线技术大学站，规划有绿梓大道从项目中部穿过。改造范围包括井子吓、上下屋和田头埔等小村，项目东临技术大学，南至金田路，用地总面积约12.25 公顷。现状建筑面积约 11.81万平方米，共 238 栋，其中私宅 209栋，建筑面积共 9.52万平方米，厂房及其他13栋，建筑面积1.92万平方米，现状容积率0.96。(上述数据最终以区政府主管部门审核确认为准)。
公告名称 深圳市振业置地有限公司坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务
公告媒体 深圳阳光采购平台
发布时间 2025-11-23 10:30 至 2025-11-28 10:30
公告内容
深圳市振业置地有限公司关于坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评
估和房屋搬迁评估服务的采购 公告
深圳市振业置地有限公司拟就“坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务”进行采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一、 项目名称
坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务。
二、 采购范围
（一）项目概况
本项目位于石井街道石井社区东部，南侧有金田路穿过，项目临近16号线技术大学站，规划有绿梓大道从项目中部穿过。改造范围包括井子吓、上下屋和田头埔等小村，项目东临技术大学，南至金田路，用地总面积约12.25公顷。现状建筑面积约11.81万平方米，共238栋，其中私宅209栋，建筑面积共9.52万平方米，厂房及其他13栋，建筑面积1.92万平方米，现状容积率0.96。（上述数据最终以区政府主管部门审核确认为准。）
（二）采购范围
负责提供咸水湖片区城中村改造项目（暂定分两期开展）的社会稳定风险评估及房屋搬迁评估服务，包括但不限于：
1.完成本项目的社会稳定风险评估工作；
2.完成本项目搬迁补偿方案的编制；
3.按法律法规、采购人要求配备具备资质的评估人员团队，完成本项目范围内涉及房屋搬迁价值评估工作，包括根据现行相关政策对每一期搬迁项目用地红线范围内土地、建筑物、构筑物、二次装修、其他附属物、苗木，搬迁费，临时安置费，停产停业补偿费等全部补偿费用进行评估，提供专业意见、建议和相关报告成果；
4.协助采购人完成房屋搬迁评估相关的沟通解释工作；
5.出具盖章版成果报告，成果报告须符合相关技术规定。
6.采购人要求的其他涉及社会稳定风险评估及房屋搬迁评估服务相关的工作。
三、 供应商资质要求
（一）供应商必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，提供营业执照复印件加盖供应商单位公章。
（二）供应商应承诺从2020年1月1日以来在招标响应活动中，没有串通响应不良行为记录或涉嫌串通响应，并承诺是未接受深圳市主管部门调查的响应申请人。（提供承诺函并加盖供应商公章）。
（三）供应商法定代表人未在国内被列为失信被执行人，提供本项目采购文件公告期内中国失信执行信息公开（/shixin/）查询结果并加盖供应商公章。
（四）根据国家相关法律法规的规定，法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同供应商，不得同时参加本项目响应。（供应商需提供国家企业信用信息公示系统中股东信息的相关备案情况截图并加盖供应商公章）。
（五）供应商须具备房地产估价机构备案证书（备案等级为一级）及财政部门出具的资产评估机构备案证明（提供证书扫描件并加盖供应商公章）。
（六）本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。
四、 响应文件领取方式
本次采购公告将在振业集团采购管理平台进行发布，凡有意的竞标人请于2025年11月28日前登录振业集团采购管理平台（）进行响应操作。（注册登记过程或采购过程中若有问题，可联系孙工，联系电话：查看完整信息）
五、响应 文件递交时间
响应文件的截止时间为2025年11月28日上午10时30分（采购文件和采购公告中的时间与实际采购公告发布时间不一致的，以实际采购公告发布时间为准，或联系采购人确认），纸质文件递交至深圳市罗湖区振业大厦7楼；电子文件上传至振业集团采购管理平台（）。
六、 评审办法
本次评审采用综合评估法。
七、采购 人联系方式
联系人：孙工
联系电话：查看完整信息
八、 监督部门联系方式
如在响应过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。
* 纪检监察室
联系人：陈工
联系电话：查看完整信息
* 成本管理部
联系人：陈工
联系电话：查看完整信息
深圳市振业置地有限公司
2025年11月23日
标段信息
标段名称 深圳市振业置地有限公司坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务 标段编号 YG25ZG0018400-01
报价方式 总价
采购控制价（元） 966000
是否缴纳保证金 否
是否评定分离 否
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 365
服务期说明 自合同签订之日起至合同约定服务内容全部履行完毕止。
招标/采购范围 负责提供咸水湖片区城中村改造项目（暂定分两期开展）的社会稳定风险评估及房屋搬迁评估服务，采购范围包括但不限于：1.完成本项目的社会稳定风险评估工作；2.完成本项目搬迁补偿方案的编制；3.按法律法规、采购人要求配备具备资质的评估人员团队，完成本项目范围内涉及房屋搬迁价值评估工作，包括根据现行相关政策对每一期搬迁项目用地红线范围内土地、建筑物、构筑物、二次装修、其他附属物、苗木，搬迁费，临时安置费，停产停业补偿费等全部补偿费用进行评估，提供专业意见、建议和相关报告成果；4.协助采购人完成房屋搬迁评估相关的沟通解释工作；5.出具盖章版成果报告，成果报告须符合相关技术规定；6.采购人要求的其他涉及社会稳定风险评估及房屋搬迁评估服务相关的工作。
资格条件 1.供应商必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，提供营业执照复印件加盖供应商单位公章。2.供应商应承诺从2020年1月1日以来在招标响应活动中，没有串通响应不良行为记录或涉嫌串通响应，并承诺是未接受深圳市主管部门调查的响应申请人。（提供承诺函并加盖供应商单位公章）。3.供应商法定代表人未在国内被列为失信被执行人，提供本项目采购文件公告期内中国失信执行信息公开网（/shixin）查询结果并加盖供应商单位公章。4.根据国家相关法律法规的规定，法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同供应商，不得同时参加本项目响应。（供应商需提供国家企业信用信息公示系统中股东信息的相关备案情况截图并加盖供应商单位公章）。5.供应商须具备房地产估价机构备案证书（备案等级为一级）及财政部门出具的资产评估机构备案证明（提供证书扫描件并加盖供应商公章）。6.本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。
招标文件获取开始时间 2025-11-23 10:30 招标文件获取截止时间 2025-11-28 10:30
质疑截止时间 2025-11-26 10:30 澄清答疑截止时间 2025-11-28 10:30
投标文件递交截止时间 2025-11-28 10:30
招标文件获取方式 线下获取
招标文件获取地点
开标时间 2025-11-28 10:30
开标地点 线上
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 深圳市振业置地有限公司
采购单位地址
联系人 詹夏菲
联系电话 查看完整信息
对外监督人员
对外监督电话
招标公告附件
文件类型 文件名
其他附件 深圳市振业置地有限公司关于坪山区咸水湖片区城中村改造项目社会稳定风险评估和房屋搬迁评估服务的采购公告.pdf
