惠州市中心人民医院科研教学基地物业服务项目，惠州市中心人民医院（南湖院区，下埔院区，仲恺院区，金山院区）设施设备维护保养服务项目及医疗辅助输送服务项目结果公告
- 2025-11-21
项目名称: 惠州市中心人民医院科研教学基地物业服务项目，惠州市中心人民医院（南湖院区，下埔院区，仲恺院区，金山院区）设施设备维护保养服务项目及医疗辅助输送服务项目结果公告
项目编号: 惠公易省云采市直〔2025〕081号
招标公司: 惠州市中心人民医院
中标公司: 爱玛客服务产业（中国）有限公司、惠州市汇聚鑫物业管理有限公司、广东惠隆物业服务有限责任公司
采购标的物: 物业管理服务项目、物业服务项目、医疗辅助输送服务项目
项目地区：广东 惠州
一、项目编号：惠公易省云采市直〔2025〕081号
二、项目名称：惠州市中心人民医院科研教学基地物业服务项目、惠州市中心人民医院（南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区）设施设备维护保养服务项目及医疗辅助输送服务项目
三、采购结果
合同包1(科研教学基地物业服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
惠州市汇聚鑫物业管理有限公司 惠州市麦地路58号风尚国际大厦27F房 1,918,188.00元
合同包2(南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区设施设备维护保养服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
爱玛客服务产业（中国）有限公司 天津经济技术开发区洞庭路122号2段二层204室 9,169,248.00元
合同包3(南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区医疗辅助输送服务):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东惠隆物业服务有限责任公司 广州市越秀区先烈中路76号21F 22,500,000.00元
四、主要标的信息
合同包1(科研教学基地物业服务):
服务类（惠州市汇聚鑫物业管理有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 物业管理服务 科研教学基地物业服务 符合本项目服务范围 符合本项目服务要求 自合同签订之日起2年，自合同签订之日起3个工作日内开始提供服务 符合本项目服务标准
合同包2(南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区设施设备维护保养服务):
服务类（爱玛客服务产业（中国）有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2-1 物业管理服务 南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区设施设备维护保养服务 惠州市中心人民医院（南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区）范围内的设施设备维护保养服务工作 按招标文件采购包2的规定 服务生效之日起两年或累计结算金额达合同金额，以先发生者为准。 按招标文件采购包2的规定
合同包3(南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区医疗辅助输送服务):
服务类（广东惠隆物业服务有限责任公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
3-1 物业管理服务 南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区医疗辅助输送服务 按照招标文件服务范围提供服务 按照招标文件服务要求提供服务 服务生效之日起两年或累计结算金额达合同金额，以先发生者为准。 按照招标文件服务标准提供服务
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈志宏 、 骆伯胜 、 吴晓娟 、 钟剑明 、 范承书 、 廖晓斌（采购人代表） 、 罗军强（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
无
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 科研教学基地物业服务 0 无
2 南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区设施设备维护保养服务 0 无
3 南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区医疗辅助输送服务 0 无
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(科研教学基地物业服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
惠州市汇聚鑫物业管理有限公司 通过 通过 30.00 40.00 20.00 90.00 1 1
广东晨峰环境服务有限公司 通过 通过 28.29 40.00 19.63 87.92 2 2
深圳市亚建城市服务有限公司 通过 通过 27.71 40.00 19.60 87.31 3
惠州市伟达物业管理有限责任公司 通过 通过 27.71 39.00 19.90 86.61 4
惠州市东建物业管理有限公司 通过 通过 26.86 40.00 19.61 86.47 5
喜洋洋科技服务（广东）有限公司 通过 通过 24.57 39.00 19.79 83.36 6
广东贵豪物业管理有限公司 通过 通过 24.86 31.00 19.60 75.46 7
惠州交投物业管理有限公司 通过 通过 23.71 32.00 19.62 75.33 8
广州粤盾物业管理有限公司 通过 通过 22.86 18.00 19.60 60.46 9
广州市盛云智慧城市管理有限公司 通过 通过 22.00 3.00 19.74 44.74 10
合同包2(南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区设施设备维护保养服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
爱玛客服务产业（中国）有限公司 通过 通过 18.86 56.00 18.10 92.96 1 1
深圳市赛格物业管理有限公司 通过 通过 16.00 46.50 18.08 80.58 2 2
广州鹰高机电工程有限公司 通过 通过 13.43 8.00 19.98 41.41 3
东莞市润川物业管理有限公司 通过 通过 11.43 0.00 20.00 31.43 4
合同包3(南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区医疗辅助输送服务):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东惠隆物业服务有限责任公司 通过 通过 24.57 50.00 19.92 94.49 1 1
中海物业管理有限公司 通过 通过 21.43 45.00 20.00 86.43 2 2
绿清生活服务深圳有限公司 通过 通过 15.86 23.00 19.60 58.46 3
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名 称： 惠州市中心人民医院
地 址： 惠州市惠城区鹅岭北路41号
联系方式： 查看完整信息
# 2.采购代理机构信息
名 称： 惠州市公共资源交易中心
地 址： 惠州市惠城区三新北路31号3号楼惠州市公共资源交易中心一楼政府采购部
联系方式： 查看完整信息
# 3.项目联系方式
项目联系人： 边女士
电 话： 查看完整信息
惠州市公共资源交易中心
2025年11月21日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（惠州市汇聚鑫物业管理有限公司）.pdf
惠州市中心人民医院科研教学基地物业服务项目、惠州市中心人民医院（南湖院区、下埔院区、仲恺院区、金山院区）设施设备维护保养服务项目及医疗辅助输送服务项目报价明细附件.zip
中标供应商确定书-包1.pdf
中标供应商确定书-包2.pdf
中标供应商确定书-包3.pdf
