南源街电业片区（电业，澳口，西焦社区）宜居改造项目（可行性研究报告，实施方案，树木保护专章）编制服务询比公告
- 2025-11-17
项目名称: 南源街电业片区（电业，澳口，西焦社区）宜居改造项目（可行性研究报告，实施方案，树木保护专章）编制服务询比公告
招标公司: 广州市荔湾区人民政府南源街道办事处
项目地区：广东 广州
南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目（可行性研究报告、实施方案、树木保护专章）编制服务询比公告
为更好地择优选取 南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目（可行性研究报告、实施方案、树木保护专章）编制服务单位，广州市荔湾区人民政府南源街道办事处现 进行公开 询比 ，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。关于 询比 有关事项具体明确如下：
一、项目概况：
1 . 项目名称： 南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目（可行性研究报告、实施方案、树木保护专章）编制服务。
2.项目 情况 ： 项目位于 电业、澳口、西焦社区及南岸路、驷马涌部分沿线。西到珠江，东到广茂铁路，北到增槎路，南到中山八路。面积约 27.23公顷 。
3. 项目地点：广州市荔湾区 。
4. 改造 项目 估算 总投资约 8815 万元，资金来源为 区 财政资金 。
二、服务内容、期限及相关要求
1. 服务范围：对南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目所需的可行性研究报告、实施方案、树木保护专章进行编制工作。
2. 服务 内容 ：对南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目开展可行性研究报告、实施方案、树木保护专章编制，按照 国家发展改革委 有关项目相关报告编制内容和深度等要求，进行全面技术经济分析的科学论证，对项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上 ， 针对方案综合论证项目建设的必要性 、 经济上的合理性 、 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。报告中应含有树木保护等专项内容。
3 . 服务期限： 自合同签订之日起至完成合同约定的全部服务内容止。
（ 1 ）编制完成时间 ： 中选单位应在本合同签订之日起 15 个日历天内向 询比 人提交符合 询比 人要求的 可行性研究报告 的纸质版及电子版 ； 20个日历天内向 询比 人提交符合 询比 人要求的 实施方案 的纸质版及电子版 ； 3 0个日历天内向 询比 人提交符合 询比 人要求的 树木保护专章 的纸质版及电子版。
（ 2）方案的修改：经有关部门进行评审后5个日历天内完成 可行性研究报告、实施方案、树木保护专章 的修改。若发现报告仍需修改、调整，中选单位应继续提供有关服务。
4 . 服务要求：
（ 1）对南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目进行前期研究，并按照 国家发展改革委 有关可行性研究报告编制内容和深度及《荔湾区老旧小区微改造工作机制 》《 广州市城市树木保护专章编制技术指引》 的 要求，分别编制完成本项目符合报批要求的可行性研究报告、实施方案、树木保护专章。
（ 2）通过调查、踏勘、资料收集、分析整理等工作编制项目建议书与可行性研究报告，应含发展和改革部门要求的树木保护专章等。
（ 3）根据《广州市老旧 小区 改造实施方案编制工作指引（试行）》要求，改造内容包括（但不限于）基础类：楼道修缮、小区内道路、排水系统疏通、三线整治、照明、安防系统、消防设施、无障碍设施、公共空间提升等改造，编制树木保护专章、消防专章、无障碍专章、完整社区专章等内容，以及根据实际方案需要，对提升类和完善类的建设项目进行改造。要求通过实地踏勘访谈，收集民意资料并汇总形成改造清单，依据居民需求合理选择改造项目，指导改造方案的编制；配合进行前期编制工作汇报 ，在 编制过程中，做好与居民的沟通协调工作，使编制方案充分反映民意，为民所用，最终形成实施方案成果。
（ 4）根据目前市、区关于绿化审批、方案评审的要求，参考《广州市城市树木保护专章编制技术指引》开展树木保护专章编制，编制内容包括：项目范围内的树木资源调查、现状树木情况摸查评估、古树名木与古树后续资源健康状况及安全性综合评估、原址保护措施、相关树木保护措施与处理建议、结论。
（ 5）中选单位除向询比人提交本合同约定的可行性研究报告、实施方案、树木保护专章外，还需协助询比人进行相关项目汇报、评审工作。
5 . 成果要求（具体服务内容、服务期限及成果要求以合同相关约定为准）：
（ 1）成果深度：项目成果表达应当清晰、规范，符合相关法律、法规和国家有关标准的要求，同时需满足《广州市老旧小区微改造实施方案编制工作指引（试行） 》《 荔湾区老旧小区微改造工作机制》文件的相关要求。
（ 2）编制完成《南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目可行性研究报告 》《 南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目实施方案 》《 南源街电业片区（电业、澳口、西焦社区）宜居改造项目树木保护专章》的成果文件。
5．其他要求：如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起三年内都无法实施相关可行性研究报告、实施方案、树木保护专章编制工作的，则本合同自然终止，双方不因此承担任何违约责任。
三、 报价人 资格条件：
1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.报价人具有建设行政主管部门核发的城乡规划编制资质乙级或以上资质。
3. 项目负责人具有 注册咨询师 资格及本单位近 1个月的社保证明。
4. 本项目不接受联合体 报价 。
5. 报价人 已 报名 登记并获取本项目 询比 文件。
四、 报价要求及结算方式
1 . 最高限价：人民币 950000.00 元（大写： 玖拾伍万元 ），其中可行性研究报告： 20 0000.00 元， 实施方案： 450000.00元， 树木保护专章： 300000.00 元。 报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。 有效报价下浮率为 0.00%-10.00%。
（ 1）收费 参照 《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格 [2015] 299号），可行性研究报告部分收费标准参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格［1999］1283号）和《广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（粤价［2000］8号）的相关规定（行业调整系数为0.8，复杂系数暂定为1.0） ；本项目实施方案部分收费标准参考《广东省城市规划收费标准》、《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》的相关规定； 树木保护专章部分收费标准参考 《广州市城市树木保护专章编制服务收费指导意见（试行）》 的相关规定。 报价人 结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高限价将按无效报价处理。
（ 2）本项目的中选价为暂定价，最终结算金额以 询比 人或相关部门审定结果为准，且不得超过中选价，具体结算方式以合同约定为准。
五、 报价文件要求及组成
1. 要求：
（ 1 ） 报价人 应提交报价文件一份正本 、 二份副本 和一份电子文件 。 若 正本和副本不符，以正本为准。
（ 2 ）报价文件正本均须用不褪色墨水书写或打印（建议文件版面为双面），由 报价人 或经过正式授权并对 报价人 有约束力的代表签字。 报价人 及其授权代表须按报价文件指定要求签字或盖章 ，报价文件（纸质版）须加盖单位公章后扫描电子版拷贝至 u盘，纸质版的报价文件应与u盘内的文件内容一致。
（ 3）报价文件副本可为正本复印件。
（ 4）报价文件的正本、副本的封面及骑缝均须由 报价人 加盖 报价人 公章。
2. 报价文件组成：
（ 1 ）企业营业执照或事业单位法人证书（复印件 或扫描件 ）；
（ 2 ）法定代表人证明书及法定代表人授权书（详见报价文件格式）；
（ 3 ）本 询比 公告第 三 点 “ 报价人 资格条件 ”要求提供的资料（格式自拟）；
（ 4） 报价表 （详见报价文件格式）；
（ 5 ） 报价人 认为需要提供的资料（如有）。
注：以上资料装订成册，所有报价文件包封于同一密封袋，密封袋口需密封并加盖公章。
六 、 询比 文件获取地址、时间：
1.获取时间：2025年 11 月 17 日至 2025年 11 月 20 日，每天 9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间,法定节假日除外） 。
2.获取地点：广州市天河区天河北路908号1901房。
3.获取方式：现场获取，携带法定代表人证明书原件及授权委托书原件 （如是法定代表人则不需要） 。
4 . 询比 公告发布时间：
发布 询比 公告开始日期（含本日）为： 202 5 年 11 月 17 日；
发布 询比 公告截止日期（含本日）为： 202 5 年 11 月 21 日。
七 、报价文件递交地址、时间：
1. 报价文件递交时间： 2025年 11 月 24 日 9 时 0 0分至1 0 时 0 0分（北京时间） 。
2. 报价文件递交地址：广州市天河区天河北路 908号1901房 。
3. 报价文件递交方式：现场递交。
八、询比代理服务费及中选通知书的交付
本次的询比代理服务费由中选单位在收取中选通知书时一次性支付给询比代理服务机构【代理服务费包括招标代理费及评审费，具体计算以招标 代理 合同为准】。
九、发布公告的媒介
本次询比公告同时在广州市荔湾区人民政府网（网址： /ywdt/cgxx ） 、中国招标投标公共服务平台（网址： ）、广东公诚招标有限公司 网站 （网址： ） 发布 ； 本公告的修改、补充，在 上述网站 发布。
十 、 询比 人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。 询比 人因故取消或中止 询比 活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费 用由 报价人自行负责。
十一 、 询比 人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为 3天。
十二 、广州市荔湾区人民政府南源街道办事处对公告及 询比 文件有最终解释权。
十三、询比 人和 询比 代理机构联系方式：
询比 人： 广州市荔湾区人民政府南源街道办事处
联系人：王小姐
联系电话： 查看完整信息
询比 代理机构： 广东公诚招标有限公司
联系人： 吴工
电话： 查看完整信息
广东公诚招标有限公司
发布时间： 2025-11-17 点击： 次
