南雄市城镇老旧小区改造项目(七期)设计，施工总承包招标公告
- 2025-10-22
项目名称: 南雄市城镇老旧小区改造项目(七期)设计，施工总承包招标公告
招标公司: 南雄市政府投资建设项目代建管理中心
采购标的物: 施工总承包、老旧小区改造项目七期设计、老旧小区改造项目七期设计施工总承包
项目地区：广东 韶关
南雄市城镇老旧小区改造项目(七期)设计、施工总承包招标公告
发布时间：2025-10-22 14:00 信息来源： 韶关市公共资源交易服务平台 原文链接地址
投资项目代码
2502-440282-17-01-155546
投资项目名称
南雄市城镇老旧小区改造项目 (七期)
招标项目名称
南雄市城镇老旧小区改造项目 (七期)设计、施工总承包
标段（包）名称
南雄市城镇老旧小区改造项目 (七期)设计、施工总承包
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目地点
南雄市雄州街道范围内
资金来源
上级财政及其他
资金来源构成
上级财政及其他 100%
招标范围
及规模
1.招标范围；
本工程所涉及的内容包括但不限于以下（ 1）和（2）：
（ 1）设计部分：确保项目顺利实施的报建、报批、施工等所需的所有建安工程等的设计文件（具体详见设计任务书、初步设计文件），包括但不限于：
①施工图设计含总平面及设计说明书、主要设备及材料以及建筑、结构、建筑装饰装修、给排水、电气、照明、消防、节能、无障碍设计、安防及智能系统、充电桩、雨污分流、道路、综合管网等所有专项设计及红线范围内的所有工程及相关附属工程、设施等本项目涉及的所有建安工程的设计；
注：设计文件深度要求必须满足住建部《市政公用工程设计文件编制深度规定（ 2013版）》和《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。
②施工图预算（含工程量清单）；
③提供项目所需相关检测项的明细表和危险性较大的分部分项工程清单；
④后续设计服务工作。
（ 2） 施工部分：设计文件及工程量清单范围内的所有工程及配套工程、设施等的施工。
2.规模：本项目投资概算为 2092.74万元，其中建安费用1735.81万元，工程建设其他费用257.27万元，预备费99.65万元。
招标内容
1.楼本体排除安全隐患的外墙脱落部分改造12000平方米，更换防盗网3700平方米；2.楼梯间改造29个，新增楼道无障碍设施29处，垃圾收集点5处，修葺花池190米；3.新建围墙153米，更换栏杆220米，新增羽毛球场5个,休闲娱乐区域2处,人工湖栈桥3处；4.新增电动车棚200平方米，修复池塘破损内壁110平方米，拆除柴房、围墙490平方米,危房83平方米；5.新增雨水沟3549米，室外雨污管道2034米，室外给水管70米，建筑单体立管及接出管7014米，三线整治1480米；6.楼道照明灯更换374盏，新增监控装置73处，停车位划线57个，新能源充电15个等。监控装置73处，停车位划线57个，新能源充电15个等。
工期
设计、施工总工期 425日历天，其中：设计工期为60日历天；施工工期为365日历天。中标人必须在所要求的工期内完成全部招标工程。
最高投标限价
本项目招标最高限价为建筑安装工程费 1735.81万元、施工图设计费22.84万元、预备费99.65万元。
是否接受
联合体投标
是
投标资格
能力要求
投标人资格要求
1．本次招标 接受 联合体投标，联合体以一个投标人的身份共同投标。
1.1联合体成员数量不超过 2 个。
1.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。《联合体协议书》作为投标文件的组成部分向招标人提交。
1.3联合体成员单位均应具备拟承担的工作内容（以《联合体协议书》的约定为准）所规定的资格条件。若同一工作内容由两个或两个以上单位共同承担，该项工作内容按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。
1.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2.资质要求
2.1投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。
2.2投标人须持有行政主管部门颁发的企业资质证书。
2.3参加投标的投标人可以是单一独立法人或由不超过 2 家独立法人组成的联合体 （ 必须注明其中一家为牵头人 ） ，联合体各方不得再以自己的名义单独申请，也不得同时参加两个或两个以上的联合体进行本项目的投标。单一独立法人必须至少同时具备以下 （ 1） ～ （ 2） 资质，组成联合体投标的，联合后必须至少具备以下 （ 1） ～ （ 2） 资质，联合体牵头人必须具备 （ 1） 资质，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
（ 1） 施工资质： 具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）和建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质 。
（ 2） 设计资质 ： 必须 具备 建设行政主管部门颁发 的 以下 资质 之一 ：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计市政行业乙级以上（含乙级）资质和建筑行业工程设计乙级以上（含乙级）资质；
③工程设计市政行业乙级以上（含乙级）资质和建筑行业工程设计（建筑工程专业）乙级以上（含乙级）资质；
④工程设计市政行业乙级（燃气工程、轨道交通工程除外）以上（含乙级）资质和建筑行业工程设计乙级以上（含乙级）资质；
⑤工程设计市政行业乙级（燃气工程、轨道交通工程除外）以上（含乙级）资质和建筑行业工程设计（建筑工程专业）乙级以上（含乙级）资质；
⑥工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级以上（含乙级）资质和建筑行业工程设计乙级以上（含乙级）资质；
⑦工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级以上（含乙级）资质和建筑行业工程设计（建筑工程专业）乙级以上（含乙级）资质。
⑧建筑设计事务所资质。
设计单位仅具备建筑设计事务所资质的，应当自行完成招标范围内的建筑专业设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经招标人同意，将其他专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。
2.4．根据有关文件精神，投标人的企业相关证书到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效。
3．相关人员要求
3.1 拟派项目经理为具有 建筑工程 或 市政公用工程 专业一级或二级注册建造师，其中一级注册建造师应持有国家住建部印发的有效注册证书，二级注册建造师应持有考试取得执业资格的省、自治区、直辖市住建部门核准的有效电子注册证书（二级注册建造师应持有住建部门核准的、在使用有效期内的有效电子证书）。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（ B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），且未担任其他在施（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的项目经理（若组成联合体时，由联合体牵头人提供） 。
3.2．拟派项目技术负责人须具备 市政公用工程或建筑工程 相关专业中级或以上技术职称 （若组成联合体时，由联合体牵头人提供） 。
3.3．拟派专职安全生产管理人员须具备有效安全生产考核合格证明（C证，安全生产考核合格证书或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页）， 且不少于 2人 （若组成联合体时，由联合体牵头人提供） 。
3.4．拟委派担任本工程的设计负责人必须 具备 市政公用工程或建筑工程 相 关 专业中级以上（含中级）技术职称 （若组成联合体时，由联合体承接设计任务方提供） 。
3.5．投标人（包括组成联合体的所有成员单位）与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。
4．禁止投标条款：
4.1．投标人不得存在下列情形之一：
（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）为本招标项目前期准备提供咨询服务的；
（ 3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（ 4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（ 5）为本招标项目的监理人；
（ 6）为本招标项目的代建人；
（ 7）为本招标项目的招标代理机构；
（ 8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（ 9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（ 10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在相互任职或工作关系；
（ 11）被依法暂停或者取消投标资格；
（ 12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 14）在最近三年内发生重大工程质量或安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（ 15）被“信用中国”网站（）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列入严重失信主体名单的。
4.2．招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：
序号单位名称拒绝原因1南雄市政府投资建设项目代建管理中心为本招标项目的招标人2南雄市住房和城乡建设局 为本招标项目的业主单位3广东财贸建设工程顾问有限公司为本招标项目的可行性研究报告编制单位4深圳群伦项目管理有限公司为本招标项目的招标代理机构5韶关市武江区铭泰工程管理咨询有限公司为本招标项目的初步设计概算审核单位6韶关市新辉项目有限公司为本招标项目的概算编制单位7国昇设计有限责任公司为本招标项目的勘察、初步设计单位8待定为本招标项目的监理单位
5.省外企业（包括组成联合体的所有成员单位） 及其拟派往本项目管理机构的所有人员均 须按照《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝ 2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
投标人业绩要求
/
是否采用电子
招标投标方式
是
获取资格预审 /招标文件的方式
下载资格预审 /招标文件的网络地址
广东省招标投标监管网 ；
全国公共资源交易平台（广东省 ·韶关市）/ggzy-portal/#/440200/index。
获取纸质资格预审 /招标文件的方式
/
获取资格预审 /招标文件开始时间
202 5 年 10 月 22 日 14 时 00 分
获取招标文件截止时间
202 5 年 11 月 12 日 10 时 30 分
递交投标文件截止时间
202 5 年 11 月 12 日 10 时 30 分
投标文件递交方式
投标人通过 全国公共资源交易平台（广东省 ·韶关市）
（ /ggzy-portal/#/440200/index） 递交电子投标文件。
开标时间
202 5 年 11 月 12 日 10 时 30 分
开标地点
韶关市公共资源交易中心南雄分中心
地址：南雄市雄东路 1号大润发四楼韶关市公共资源交易中心南雄分中心, 具体开标室以当日现场通知为准。
发布公告媒介
1. 广东省招标投标监管网 ；
2. 全国公共资源交易平台（广东省 ·韶关市）/ggzy-portal/#/440200/index。
招标人
南雄市政府投资建设项目代建管理中心
联系地址
南雄市雄州街道沿江西路 2号
招标人联系人
叶工
联系电话
0751- 3836721
招标代理机构
深圳群伦项目管理有限公司
联系地址
韶关市武江区沙洲路 32号十栋202房
招标代理
联系人
黄工
联系电话
招标监督机构
南雄市住房和城乡建设局
联系电话
其他依法应当载明的内容
无
招标人（盖章）： 南雄市政府投资建设项目代建管理中心
招标代理机构（盖章）： 深圳群伦项目管理有限公司
202 5 年 10 月 22 日
