2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目结果公告
- 2025-10-14
项目名称: 2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目结果公告
项目编号: DXZB-2025GPA0203
招标公司: 广州市天河区人才服务管理
中标公司: 广州高新技术产业集团有限公司、广州融一企业管理咨询有限公司
项目地区：广东 广州
2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目结果公告
发布时间：2025-10-14 15:58 信息来源： 广东 原文链接地址
一、项目编号：DXZB-2025GPA0203
二、项目名称：2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州高新技术产业集团有限公司 广州市天河区软件路11号10楼 13,273,023.43元
四、主要标的信息
合同包1(2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目):
服务类（广州高新技术产业集团有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 房屋租赁服务 2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目 广州市天河区软件路13号7楼、8楼、9楼 提供办公场 地 2025年12月1日至2028年11月30日，3年 租金：57元/月/平方米（租金单价每年递增2%、）（报价包含场地租金、物业管理费和5个停车位费用，及采购人应付税费等一切费用）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
饶丽丽（采购人代表） 、 钟汝其 、 钟晓玲 、 刘婷 、 凌小兵 、 郑昌洋 、 黎劲
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
差额定率累进法收费，以本项目预算金额作为采购代理服务费的计算基数。参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计费标准计算。
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目 7.768256 中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目):
供应商 资格性审查 符合性审查 评审报价
（总价-元） 最终报价
（总价-元） 得分排名 推荐排名
广州高新技术产业集团有限公司 通过 通过 13,273,023.43元 13,273,023.43元 1 1
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明： 根据《转发广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》第一“符合下列情形之一的货物或者服务，采购人可以依法采用单一来源方式采购：(一)只能从唯一供应商处采购的：1.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的”和第二“ (二)拟采用单一来源方式采购，属于本通知所述单一来源采购方式适用情形第(一)项的，采购人应当在采购活动开始前，邀请3人以上单数的专业人员进行论证”规定，拟通过单一来源方式向广州高新技术产业集团有限公司采购本项目。理由如下： 一是延续性要求。自2016年11月1日开园运营来，广州天河人才港租赁使用广州高新技术产业集团有限公司位于天河区软件路13号七、八、九楼物业作为办公场地，总建筑面积为5502平方米，并由该公司属下广州融一企业管理咨询有限公司提供物业管理服务。天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心地段（软件路13号），交通方便，受所服务的企业和人才熟悉，搬离原办公地址会造成极大不便。 二是节约政府资金。开园前，根据广州天河人才港的定位和工作需要，由政府财政资金一次性投入对办公场地进行了空间布局、功能品质和环境风格等升级改造，采购了一批办公家具和设施设备提供给入驻企业免费使用；在天河人才港运营期间，陆续投入了财政资金对园区进行优化提升。如搬离现办公地址，需重新设计装修新的办公场地，将造成财政资金的极大浪费。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名 称： 广州市天河区人才服务管理办公室
地 址： 广州市天河区海欣街22号一楼、三楼
联系方式： 查看完整信息
# 2.采购代理机构信息
名 称： 广东鼎信招标采购有限公司
地 址： 广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室
# 3.项目联系方式
项目联系人： 蔡小姐、李小姐
广东鼎信招标采购有限公司
2025年10月14日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州高新技术产业集团有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（广州高新技术产业集团有限公司）.pdf
