汽车小镇地块一智联花园维保零星工程邀请招标公告
- 2025-08-26
项目名称: 汽车小镇地块一智联花园维保零星工程邀请招标公告
招标公司: 广州智联置业投资发展有限公司
采购标的物: 维保零星工程
项目地区：广东 广州
投标邀请书
1．招标条件
本招标项目为 汽车小镇地块一智联花园维保零星工程 ，招标人为 广州智联置业投资发展有限公司 ，资金来源为 自筹资金 ，项目已具备招标条件，现邀请 广东省美术建设集团有限公司、深圳市冠泰装饰集团有限公司、广州珠江装修工程有限公司 参加 本 项目投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 汽车小镇地块一智联花园维保零星工程
2.2项目地点： 广州市番禺区石楼镇智联花园 （具体以招标人指定地点为准）
2.3最高投标限价： ￥ 3,915,700.5 6 元 。
2.4 工期要求 ： 具体 详见合同
2.5工程质量标准： 符合 技术 要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
2.6标段划分： 本项目只设 1个标段。
2.7招标范围：
包括但不限于 内外墙、地、天花及相关工程，空鼓维修，裂缝维修，渗漏水维修，常见土建工程，电气工程，通风与空调工程，维修备品、备件及安装工程、各种类型配件更换等。 （具体 以 技术要求 和 报价 清单为准） 。
3．投标人资格条件
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立法人资格 ， 按国家法律经营。
3.3投标人持有 建设行政主管部门颁发的 有效期内的 企业资质证书及安全生产许可证 。
3.4投标人应具备以下资质: 建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（须在有效期内）。
注：资质内容按照建市 [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 “证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(2023)47号)、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函(2024)124号) 、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质证书换领工作的通知》（穗建审批〔 2024〕242号） 等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
3.5 拟担任本工程的项目负责人要求：须为 建筑工程 专业 二 级或以上 注册建造师，并且持有效期内的安全生产考核合格证（ B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注： ①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师己实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过 “全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。
③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
3.6 投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为： 具备建筑工程相关专业的 中 级或以上 技术 职称。
3. 7 专职安全员要求： 须具有在有效期内的安全生产考核合格证（ C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
3.8投标人已按规定格式和内容签名盖章《投标人声明》（格式详见 投标邀请书 附件）。
3. 9 关于联合体投标： 不接受联合体投标 。
注：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
4. 本项目 投标邀请 公告将在以下网站发布： 广州国企阳光采购信息发布平台 （ /p92/index.html ）；广州珠江监理咨询集团有限公司网站 (/)。
5 ．招标文件的获取
5 .1 被邀请单位请于 202 5 年 8 月 26 日至 202 5 年 8 月 28 日（法定公休日、法定节假日除外），上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），在 广州市越秀区永泰路 52号金福楼202房（广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理部） 持本投标邀请书、 营业执照复印（加盖公章）、 法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件 (非法定代表人投标登记时提供)购买招标文件。
5 .2 招标文件每套售价 200 元，售后不退，由代理机构开具收据。
6 ．投标文件的提交
6 .1 投标文件递交的截止时间 202 5 年 9 月 2 日 10 时 00 分，地点为 广州市越秀区永泰路 52号金福楼202房（广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理部会议室） 。
6 .2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
6 .3 未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。
7 ．联系方式
招标人： 广州智联置业投资发展有限公司
地址： 广州市番禺区龙慈路汽车小镇 25#2楼
联系人： 甘经理
电话： 查看完整信息
招标代理机构： 广州珠江监理咨询集团有限公司
地址： 广州市越秀区永泰路 52号金福楼202房
联系人： 张工
电话： 查看完整信息 （ 转 813 ）
招标人： 广州智联置业投资发展有限公司
招标代理机构：广州珠江监理咨询集团有限公司
日 期： 202 5 年 8 月 26 日
相关附件
投标人声明.docx
